招標公告

******有限公司西藏自治區分行委托，對******銀行西藏分行2025-2028年度物業后勤外包項目進行國內公開招標，現誠邀合格的投標人參加本項目投標。

一、招標編號：******銀行編號：CGSQ******060002

二、項目名稱：******銀行西藏分行2025-2028年度物業后勤外包項目

三、資金來源：自籌資金。

四、招標內容：

******銀行西藏分行本部位于拉薩市頓珠金融城金璽苑3號樓，建筑面積3747平方米，主要有22層、23層辦公區域、1層營業大廳及員工食堂倉庫等區域（101、102室），有公務用車6臺、大型移動金融服務車2臺。

（二）中標供應商數量：選取1家中標人。

（三）采購期限：三年，其中物業服務期34個月，駕駛員服務期36個月。

（四）項目總體要求：

1.客服服務：包括收發前臺、會務接待、行政協助、庫房管理、文員服務等。

2.保潔服務：為保證物業負責區域環境清潔而進行的日常管理工作，包括打掃衛生、防疫消殺、瓷磚地板保潔、室外設施保養、掃雪鏟冰、門前三包等。

3.維修服務：對物業負責區域開展日常養護和簡單維修，包括地面樓面吊頂幕墻欄桿以及家具設備等設施的修繕保養、室內裝修的施工管理、廚房設備維護維修等。

4.食堂服務：為招標人職工食堂（就餐人數80-100人）提供工作日員工早中晚三餐 、行內公務接待用餐、商務宴請、少數加班用餐、員工外賣品、以及食堂不定期糕點制作。協助招標人食堂做好材料的出入庫管理和賬務管理工作及所要求的服務，負責供餐區域范圍內的清理及衛生等服務。

5.駕駛員服務：根據需求提供駕駛服務，保障車輛服務需求，負責提供車輛日常運行、安全管理、駕駛員日常管理等服務。

6.工************消防滅火系統和設備的日常檢查管理；保證本物業給排水設備設施、供暖及熱水供應系統、供熱系統、供電系統、空調、制氧、凈水設施的正常運行所進行的日常管理維護；協助對樓宇自控、通訊系統、綜合布線、電視系統、會議系統等弱電系統設備進行日常檢查及保養維護。

7.項目經理：負責本項目全部工作，協調做好辦公樓相關設備開展年檢并辦理備案手續，承擔物業區域能源消耗計量統計并定期向采購人報告；做好物業相關圖紙、檔案、服務記錄管理；協調做好采購人不可預知或臨時性服務需求。

8.物業管理區域清潔衛生費用：包含深度清潔4次、外玻璃牌匾清潔4次、四害防治12次，防疫消殺24次。以及日常衛生清潔所需工具和消耗用品，如拖布、抹布、垃圾袋、清潔劑等。全年垃圾清理工作，包含生活垃圾、廚余垃圾、辦公垃圾以及清理中消耗的工作費、工具等耗材。

9.招標人交辦的其他工作。

（五）人員要求：

（六）其他說明：

1.投標人投標價格報價應列明不含稅價格及含稅價格。價格分優先以含稅價格計算，如各投標人稅率及計稅方式存在差異，則以不含稅價格計算。報價應包括人員工資及社會保險費、管理費、稅金等一切費用。殘疾人保障金、工會經費、勞務費、福利費、服裝費等其他各類費用不得轉嫁給招標人。

2.費用總額包括服務供應商為履行物業委托服務約定內容產生的交通、差旅、通訊、復印等實際開支及所有雜費和依法應由服務供應商承擔的稅費，如因招標人需要產生服務人員加班的情況，加班費據實結算，招標人不需要向投標人支付任何合同未列明費用。

3.中標人在合同履行期內，若無正當理由未按照國家及地方相關法律法規為服務人員按時、足額繳納社保、醫保等費用，招標人有權終止本合同，并依法追究中標人的違約責任，由此產生的一切法律后果和經濟損失均由中標人承擔。

五、投標人資格要求及報名條件：

1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力（提供有效營業執照復印件加蓋公章，非企業性單位提供相應的有效登記證書復印件）。

2.在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目物業、駕駛員管理、餐飲等各方面的服務能力（提供承諾函加蓋公章）。

3.投標人未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、破產狀態（提供承諾函加蓋公章）。

4.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄（提供承諾函加蓋公章)。

5.投標人須具有有效的食品經營許可證。（提供復印件加蓋公章）

6.投標人須遵守國家法律法規，當前未被列入“信用中國（******/）”有關失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和經營異常名******委員會根據查詢情況予以評判）（提供查詢截圖加蓋公章）。

************銀行供應商黑名單的，將取消其投標資格（提供承諾函加蓋公章）。

8.投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人和代理機構（提供承諾函加蓋公章)。

9.投標人須承諾，采購人在其本國使用供應商提供的貨物或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物或服務而提起的侵權指控，供應商將依法承擔全部責任（提供承諾函加蓋公章）。

10.投標人不得將本項目采購內容以任何方式進行分包、轉包（提供承諾函加蓋公章）。

11.不接受聯合體參與報名，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股（管理）公司不得同時參與同一項目（提供承諾函加蓋公章）。

六、招標文件售價：人民幣500元/套（含稅），招標文件售后不退。

七、購買招標文件時間：自2025年7月1日起至2025年7月7日止，每天上午9:30-12:30，下午15:00-18:00（北京時間，法定節假日除外）。

八、購買招標文件方式：

（1）各投標單位須在招標文件購買截止時間前，將招標公告中對“投標人資格要求及報名條件”的資質證明材料，以掃描件形式發送至電子郵箱：******，或提供紙質材料赴招標代理公司進行資格審核線下報名購買，對于不符合“投標人資格要求及報名條件”的投標人，將不對其發售******委員會的評審為準。

（2）線上購買：經提供資格審查材料獲得購買招標文件資格的投標單位須將以下資料（加蓋公章）的掃描件，發送至電子郵箱：******購買文件：

1．投標單位購買招標文件款項匯款憑證復印件（公司匯款，不接受個人匯款）；

2．投標單位對購買人出具的授權書或介紹信原件；

3．購買人身份證復印件和聯系方式。

（3）線下******有限公司（拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上））。

（4）獲得購買招標文件資格的投標單位將購買招標文件款項電匯（公對公轉賬）至以下賬戶：

******有限公司西藏分公司

******銀行成都分行益州大道支行

賬 ???號：******************6

注：請投標人在匯款時務必注明所投標項目的招標編號及款項用途，否則，因款項用途不明導致投標無效等后果由投標人自行承擔。

九、請投標人在投標截止時間******銀行智采平臺供應商門戶網站（******）完成注冊，詳情請登錄門戶網站查閱《供應商門戶操作手冊》。完成注冊后，及時向招標代理機構反饋注冊結果（智采平臺網站中通過注冊審批的截圖）。

十、答疑方式：書面掃描件以電子郵件方式發送。

十一、投標截止時間和開標時間：2025年7月22日上午10:00（北京時間）。逾期遞交的投標文件恕不接受。

十二、遞交投標文件地點和開標地點：拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）。

十三、投標文件請于開標當日投標截止時間前遞交至開標地點，屆時請參加投標的單位派授權代表出席開標儀式。

十四、招標公告發布：本招標公告通過******銀行智采平臺、金采網對外公開發布。

******有限公司

地址： 拉薩市柳梧新區國際總部城12棟2單元四樓 （平安保險樓上）

聯系人：李先生

聯系電話：******

電子郵箱：******

******有限公司西藏自治區分行

地址：******銀行西藏自治區分行

聯系人：桑吉老師

聯系電話：（0891）******

******有限公司西藏自治區分行營運與渠道部（財管部）

******銀行西藏自治區分行

聯系人：徐老師，聯系電話：（0891）******

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