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| 關于國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務項目談判公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、項目內(nèi)容： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)項目名稱：國航物業(yè)各樓宇中央空調(diào)清洗、消毒服務項目 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)項目編號：CGXM-CCAD-E-******2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)資金來源：國有自籌 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (四)項目地點：北京市 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (五)項目需求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ????功能目標：?擬對國航物業(yè)項目部、管理部的中央空調(diào)通風系統(tǒng)予以全面清洗消毒，包含通風管道、風機盤管、空調(diào)機組及新風機組。清洗完成后出具檢測報告，確保設備干凈衛(wèi)生，通風順暢無塵土異味。 ???需執(zhí)行的標準規(guī)范： GB50738-2011《通風與空調(diào)工程施工規(guī)范》、GB19210-2003《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》《中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準》WS/T395-2012、《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》WS/T10005-2023、《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價規(guī)范》WS/T10004-2023、《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》WS10013-2023等國家標準及所在屬地區(qū)域法律法規(guī)及相關標準。 ???采購產(chǎn)品具體要求： ????1、管道清洗消毒采用機器人和捕集器結合，消毒采用霧化消毒； ????2、消毒：使用環(huán)保、無腐蝕性的消毒劑，如過氧化氫或季銨鹽類等； ????3、風機盤管的清洗主要包括風機葉輪、換熱器表面和冷凝水盤等，宜采用濕式清洗方式。濕式清洗時首先要疏通排水管或采取有效收集措施，當發(fā)現(xiàn)盤管組件不能有效清洗時，應拆卸后進行清洗。對于拆卸不了的，進行側方位打孔清洗，對蝸殼和表冷器進行沖洗； ????4、新風機組等的清洗消毒主要包括風機、換熱器、過濾器（網(wǎng)）、加濕（除濕器）、箱體、混風箱、風口等與處理（輸送）空氣相接觸的表面，可使用負壓吸塵機去除部件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用帶有一定壓力的清水或中性清洗劑配合專用工具清除部件表面污染物的濕式清洗方式，必要時應聯(lián)合使用干式和濕式清洗方式。對機組內(nèi)部的初效過濾網(wǎng)拆卸清洗，對表冷器先進行藥劑清洗，然后進行清水清洗，對機組內(nèi)部其他部件進行擦拭，然后同樣使用霧化消毒機對機組和新風管道進行消毒。 ????5、通風管道系統(tǒng)清洗包括樓宇內(nèi)中央空調(diào)所有送風、回風和新風管道其中：送風管道清洗包括：混合室、送風口、送風管道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；回風管道清洗包括：回風口、格柵、回風管道內(nèi)壁所有積塵、污染物的清理工作等；新風管道清洗包括：新風口、新風口表面及止回閥葉片上的所有積塵、污染物的清理工作等。 ????6、記錄與維護：記錄消毒情況，包括日期、操作人員等；建議國航大廈的過濾網(wǎng)每季度清洗一次過濾網(wǎng)，每年全面清洗消毒一次。空調(diào)清洗消毒完成后提供清洗合格檢測報告。 ????7、檢查密封性：確保所有部件安裝牢固，無漏風。重新啟動系統(tǒng)，檢查運行是否正常。 ???交付或?qū)嵤┑攸c：北京市朝陽區(qū)、順義區(qū)。 ???技術需求/服務標準：? ???一、服務標準 ???1、建立24小時應急響應服務，對突發(fā)事件和故障能夠及時妥善處理； ???2、樣本取樣：抽樣比例不應少于空氣處理機組對應的風道系統(tǒng)總數(shù)量的5%，不同類型的集中空調(diào)系統(tǒng)，每類至少抽1套。應具有隨機性、代表性和可行性，每套系統(tǒng)應選擇3個~5個代表性部位；每套空調(diào)系統(tǒng)選擇3個~5個送風口進行檢測。PM0：送風口面小于0.1㎡設置1個檢測點，送風口面積大于0.1㎡，設置3個檢測點；送風中細菌總數(shù)、真菌總數(shù)、8－溶血性鏈球菌。每個送風口設一個采樣點。嗜肺軍團菌（根據(jù)實際情況選測），每個送風口設一個采樣點，且致病微生物不得檢出； ???3、新風每個進風管不少于1個部位； ???4、響應時間不高于2小時； ???使用的清洗劑應符合環(huán)保要求，無腐蝕性，對人體無害。 ???驗收標準：? ???1、清洗過程中應有詳細記錄，包括清洗時間、方法、使用藥劑等。清洗完成后，應提供驗收報告，包含清洗前后的對比數(shù)據(jù)、檢測結果。結合目視檢查、微生物檢測和運行性能測試，確保系統(tǒng)衛(wèi)生安全與功能恢復； ???2、需依據(jù)國家及屬地轄區(qū)內(nèi)最新的相關行業(yè)標準，包括但不限于《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價規(guī)范》WS/T10004-2023、WS394-2012《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》，并出具CMA機構認證的檢測報告。 ???其他：1、對清洗過程中對故障或有噪音的風機盤管、電機、軸承等配件免費更換，國航大廈的風口和過濾網(wǎng)免費清洗。 ?????????2、根據(jù)藍庭苑五號樓該樓宇裝修進度，據(jù)實結算。 ?????????3、進入園區(qū)的工作人員，應遵守甲方物業(yè)管理的相關規(guī)定。 ?????????4、施工作業(yè)中因供應商造成的一切損失由供應商承擔。??? |
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| 二、供應商資格要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、報名要求： | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：******）注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年07月03日至2025年07月10日23時59分59秒 (北京時間，下************有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：******）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (三)報名材料 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 四、談判文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| (一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經(jīng)審批通過后列入供應商庫。已在************有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：******），按規(guī)定時間下載談判文件，過時將無法下載。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、響應文件編制 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 六、響應文件遞交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商應嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 七、談判相關事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 供應商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 八、發(fā)布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司采購管理平臺（******）和中國采購與招標網(wǎng)(******）同時發(fā)布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 九、聯(lián)系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人：董章元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電話：010-****** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 聯(lián)系人電子郵箱：****** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ******集團采購管理平臺系統(tǒng)技術支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：******）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 十、其他 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
?（一）請供應商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。 ?（二）每份報名資料須加蓋公章，報名資料有蓋章、簽字明示處的必須加蓋公章和簽字，資料涉及多頁只須加蓋首頁及騎縫章。如************有限公司采購管理平臺（******/）和中國采購與招標網(wǎng)（******）。除上述外，在其他任何媒介上轉載的以建開公司為采購主體的項目公告均為非法轉載。 |
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