湖畔云璟EPC+O（一期）監理招標公告

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱湖畔云璟EPC+O（一期）監理，項目審批、核準或備案機關名稱******改革局文件批文名稱及編號?2405-431002-04-05-552145?，項目業主為******有限公司，主要建設內容湖畔云璟EPC+O（一期）監理，項目總投資為17813.96萬元，資金來源自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：湖畔云璟EPC+O（一期）監理；

1.2.2 ?建設地點：湖南省郴州市北湖區人民西路；

1.2.3 ?項目基本情況

????建設內容及規模:新建1棟地下2層，地上34層住宅樓，總高度98.7米，總建筑面積45589.24㎡，計容建筑面積33948.9㎡，其中，物管用房291.63㎡，社區綜合服務用房896.26㎡（不計容社區養老用房362.69㎡），配套商業車庫及小區道路、管網、綠化等基礎設施。（******消防工程、弱電工程、給排水管網工程（包含但不限于污水、雨水、廢水、給水接至紅線外管網工程等）、電氣工程（包括但不限于室內外高低壓配電工程接至紅線外高壓電源接入點）；5.電梯工程暫估價35 萬元/臺、人防門基人防防護設備暫估價53 萬元、柴油發電機組暫估價40萬元；6.室外附屬配套工程；7.招標文件中二次深化設計內容、初步設計圖紙及施工圖所包含內容的施工等。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）

???1.3 監理服務期限：約1095日歷天，對本項目范圍內所有工程準備階段、工程施工階段、竣工結算及工程缺陷責任期的質量、進度、費用控制管理和安全生產監督管理等監理服務，并協助業主完成工程結算審計；

1.4 招標范圍：工程施工準備階段、施工階段、缺陷責任期、保修階段的全過程監理，并協助業主完成工程結算審計；

1.5 約105.88萬元。以建筑安裝工程費概算金額?******3.35 元，監理費率上限為0.9%計算（監理費最終簽約合同價=審定的建筑安裝工程費*中標費率），如項目延期監理費不再調增。

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2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 具備住房城鄉建設主管部門頒發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質，資質證書處于有效期；

2.3 擬任總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內）。擬任總監理工程師在郴州市行政區域內最多有?零個 □1個作為總監理工程師的在監項目，且在郴州市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。

2.4 ?本次招標 ?□接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

?不接受聯合體投標

2.5 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的（具體數量） /個標段投標，但最多允許中標/ ?（具體數量）個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業績要求：

??□不要求

?要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

?企業承擔過1項類似工程； □擬任總監理工程師承擔過1項類似工程

2.7 ?其他要求：

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

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3.資格審查

采用資格后審方式。

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4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2021]234號文件規定的：綜合評估法。

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5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請從2025年06月20日起在?郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網 址：******:8000/TPBidder ）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網 址：******:8000/TPBidder ）進行注冊登記和CA認證。

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6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-07-11 ?09:30。請投標人登錄郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網 址：******:8000/TPBidder ）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

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7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、郴州市公共資源交易中心網上發布。

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8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******辦公室，電話0735-******。

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9.其它

本招標項目采用電子化招投標，投標人在郴州市公共資源交易中心招標投標交易平臺（網 址：******:8000/TPBidder ）下載招標文件等相關資料。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：具體按郴州市公共資源交易中心相關要求執行，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。

1.參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。 ?????

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：******00 。 ?????

2. 投標人在編制電子投標文件時應當將大小控制在 200M 以內，請投標人注意控制文件大小。 ?????

3.由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的，相應責任由投標人自行承擔。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。 ?????

4.開標注意事項：投標人自行登錄郴州市公共資源交易中心網快捷入口“不見面大廳（******:8000/BidOpening）”并在規定時間內自行解密參加網上開標活動，因投標人自身原因未在規定時間內完成解密或無法解密的投標文件視為撤銷其投標文件，相應責任由投標人自行承擔。 ?????

5.請各投標******服務中心(郴州市國際會展中心附近)3樓市公共資源交易中心第11開標室設立開標會場。必自行認真檢測。若因投標人未自行檢測導致在評標清標階段系統檢測清單錯誤造成廢標的，自行負責。 ?????

6.代理服務費：按照招標代理協議約定的發改價格[2011]534號文件計取為?1.54 萬元。 ??

7.投標保證：要求提交投標擔保（1）本項目的投標保證金為：人民幣貳萬元整（￥20000.00元）。由投標人基本賬戶轉入招標人指定的賬戶內。投標保證金到賬截止時間為2025年07月11日******銀行進賬單的用途欄注明項目名稱，如因沒注明項目名稱而造成無法查實投標保證金是否到賬的，后果由投標人自行負責,投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章 投標人須知前附表第 3.4.1 項規定。（2）投標擔保形式：采用電子保函,投標人按照招標文件規定，在投標截止時間前登錄“郴州市公共資源網上辦事系統”，點擊“電子保函申請”按鈕在線選擇金融機構出具電子保函，完成所投項目電子保函的申請，由選定的金******銀行保函、擔保保函、保險保函）等三種模式；不接受紙質保函（3）電子保函的擔保金額：人民幣貳萬元整（￥20000.00元）。（4）投標保證金咨詢部門：郴州市公共資源交易中心財務科。聯系電話：******

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10.聯系方式

招?標?人：******有限公司；

地????址：郴州市北湖區人民西路3號；

聯?系?人：段先生；

電????話：******；

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******有限責任公司

地址：******街道王仙嶺組21棟

項目負責人：羅細奎

項目組專職人員：陳偉、 譚微琳

電 ???話：0735-****** 、 ******（陳）

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