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競爭性磋商公告
(資格后審)
項目概況
******建設局物業管理的潛在供應商應在“政采云”平臺（******/）獲取采購文件，并于2025年05月16日14時30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：MT-JL-******；
項目名稱：******建設局物業管理；
采購方式：競爭性磋商；
預算金額：376152.32元；
最高限價：376152.32元；
采購需求：******建設局提供物業服務，建筑面積：3000平方米，具體內容詳見采購文件；
合同履行期限：自合同簽定之日起，服務期限一年；
服務標準：符合國家及行業規定的合格標準；
本項目是否接受聯合體：否。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業的采購項目；
（1）執行《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫[2020]46號）；
（2）執行《財政部、司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫[2014]68號）；
（3）執行《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）；
（4）執行《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫[2016]125號）；
（5）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；
（6）《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫[2019]9號）；
注：中小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，************管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。以上政策不重復享受。
3.本項目的特定資格要求：
3.1供應商須在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力的合法經營資格的獨立法人或其他組織，具備有效的營業執照，并在人員、設備和資金等方面具有相應的服務能力；
3.2供******財政局關于加強政府采購信用體系建設簡化供應商資格條件有關事項的通知》（長財采購〔2022〕2066號））；
3.3拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。供應商不得為“信用中國”網站（******）中列入重大稅收違法失信主體名單的供應商，不得為中國執行信息公開網（******）中列入失信被執行人名單，不得為中國政府采購網（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（詳見財庫[2016]125號），供應商及其法定代表人不得在“中國裁判文書網”列入存在行賄犯罪情形。；
3.4與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。供應商需對公司材料和響應文件的真實性進行承諾，不得提供偽造、變造的材料，否則后果自負。
三、獲取采購文件
時間：2025年05月07日至2025年05月12日，每日上午8時30分至12時00分，下午12時00分至16時00分（北京時間，法定節假日除外）；
地點：網上下載。
方式：網上免費獲取。供應商登錄政采云平臺******/在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）。具體注冊及下載文件方法請訪問“政采云”平臺查詢相關信息。
數字證書辦理及投標技術咨詢：供應商須自行考慮數字證書辦理時限，若對項目采購電子交易系統操作有疑問，可登錄“政采云”平臺（******）點擊右側咨詢小采，獲取采小蜜智能服務管家幫助，或撥打政采云服務熱線95763獲取熱線服務幫助。
售價：0元。
四、響應文件遞交
截止時間：2025年05月16日14時30分(北京時間)；
地點：長春市二道區洋浦大街6999號凱利中心AB棟二樓二開標室
逾期送達或不符合規定的響應文件恕不接受。
五、開啟
時間：2025年05月16日14時30分(北京時間)；
地點：長春市二道區洋浦大街6999號凱利中心AB棟二樓二開標室
六、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
七、其他補充事宜
政采云”平臺（http:// ******），同步推送到吉林省政府采購網（******/）、長春市公共資源交易網、中國政府采購網。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
采 購 ******建設局
地 址：長春市二道區嶺東路299號
聯系人：李宇
電話：0431-******
2.采購代理機構信息
******有限公司
地 址：長春市南關區吉林人事考試大廈一樓門市-鳴泰
聯 系 人：田建生
聯系電話：******
3.項目聯系方式
聯 系 人：田建生
聯系電話：******
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