受招標(biāo)人******有限責(zé)任公司******有限公司采用中優(yōu)采電子交易平臺電子競價系統(tǒng)對******大學(xué)海甸校區(qū)委托資產(chǎn)-南門外東側(cè)項目進行鋪面使用權(quán)競價活動，歡迎符合條件的意向供應(yīng)商前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項目基本信息:

注：標(biāo)的位置自東向西排號。

1. 使用權(quán)費支付方式：按年支付，先交費后使用，轉(zhuǎn)賬支付。

2. 使用權(quán)費遞增方式：使用期使用權(quán)費每年遞增5%。

3. 履約保證金：使用期第一年首月使用權(quán)費的3倍，與第一年使用權(quán)費同步支付。

4. 免租期：無。

5. 用途限制：僅限公告指定業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得擅自變更。

6. 權(quán)屬說明：房屋權(quán)屬清晰，招標(biāo)行為已獲內(nèi)部決策批準(zhǔn)。

7. 競價保證金：10000.00元/包。競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與供應(yīng)商在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個體工商戶名稱一致，用途請注明“項目標(biāo)包序號及競價保證金”******銀行保函形式中的被擔(dān)保人與競價人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)/個體工商戶名稱一致，也要填寫清楚對應(yīng)項目標(biāo)包序號。

8. 標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束起5個工作日內(nèi)簽訂鋪面使用權(quán)合同并移交給成交供應(yīng)商。
? ?9. 裝修情況：招標(biāo)人為現(xiàn)狀招標(biāo)，成交供應(yīng)商若對房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招標(biāo)人審核，經(jīng)招標(biāo)人書面同意后方可施工。招標(biāo)人如要對房屋進行維修改造，在未嚴(yán)重影響經(jīng)營的情況下，成交供應(yīng)商需要無條件配合。

二、招標(biāo)方式與內(nèi)容:

1. 本次電子競價采用電子競價方式確定成交供應(yīng)商：各供應(yīng)商在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄中優(yōu)采電子交易平臺的競價大廳（網(wǎng)址：******）參與本項目標(biāo)的的報價，最后按價高者得的原則確定成交人（以下統(tǒng)稱“成交供應(yīng)商”）。
? ? ? ?2. 使用面積按不論標(biāo)的實際可使用面積多少，使用面積以本公告面積為準(zhǔn)。
? ? ? ?3. 競價標(biāo)的的月使用權(quán)費按下列公式計算：第一年月使用權(quán)費=最終成交單價，成交單價按最終競價結(jié)果確定。

4. 參與競標(biāo)者可自行現(xiàn)場勘察，對競價標(biāo)的物所有情況做充分了解，一旦參與競價即視為認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀，后續(xù)糾紛由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，與招標(biāo)人無關(guān)。

三、供應(yīng)商的資格要求：

1. 在中華人民共和國注冊,具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、履約能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、個體工商戶均可申請參加競價，不接受聯(lián)合體和自然人前來報名。失信被執(zhí)行人、未成年人、招標(biāo)人工作人員及無完全民事行為能力的人員不得參與競價，直系親屬為招標(biāo)人相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部的應(yīng)予以回避，意向供應(yīng)商報名時上傳承諾書（格式詳見附件2）。

2. 本次電子競價所有標(biāo)包均為兼投不兼中，一個供應(yīng)商僅限使用一間商鋪，若同時成交兩個（含）以上的標(biāo)包，按“最高報價標(biāo)包優(yōu)先；報價相同則序號靠前標(biāo)包優(yōu)先”原則確定成交。

示例如下：

供應(yīng)商A：南門外東側(cè)3號鋪報價8000元、南門外東側(cè)4號鋪報價9000元；南門外東側(cè)5號鋪報價7000元，均為此三個標(biāo)包的最高競價，則供應(yīng)商最終成交標(biāo)包為南門外東側(cè)4號鋪；

供應(yīng)商A：南門外東側(cè)3號鋪報價8000元、南門外東側(cè)4號鋪報價7000元，南門外東側(cè)5號鋪報價8000元，均為此三個標(biāo)包的最高競價，則競價人最終成交標(biāo)包為南門外東側(cè)3號鋪。

3. 供應(yīng)商不得以任何形式、任何手段轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、分包或變相轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。供應(yīng)商須在合同簽訂后三個月內(nèi)辦理好新的營業(yè)執(zhí)照，新的營業(yè)執(zhí)照須與供應(yīng)商為同一經(jīng)營人或是同一個法定代表人；如經(jīng)營內(nèi)容涉及食品類，須同時辦理食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。商鋪只能從事本公告指定經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動，不得經(jīng)營、存放易燃易爆、有毒等危險品，不得利用該場所從事非法經(jīng)營活動。
? ?意向供應(yīng)商資格審核應(yīng)提供的競價材料（格式模板詳見附件2）如下：
? ?（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（若執(zhí)照證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，掃描件均須加蓋公章）；
? ?（2）法定代表人身份證掃描件及《法定代表人身份證明書》或個體工商戶經(jīng)營者身份證掃描件（須加蓋公章）；
? ?（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向供應(yīng)商簽章掃描件）及受托人的身份證掃描件（須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供）；
? ?（4）意向供應(yīng)商或受托人簽章的《意向供應(yīng)商報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；

******銀行保函掃描件，加蓋公章）；

（6）加蓋公章的承諾書。

4. 本項目不接受聯(lián)合體及自然人個人作為意向供應(yīng)商參與報名。

5. 對供應(yīng)商的期具體約定、年度考核、退出機制、經(jīng)營具體要求等詳見鋪面使用合同（附件3）

******有限公司的審核并按公告要求繳納競價保證金后，方可成為競價供應(yīng)商。

上述資料須嚴(yán)格按照附件2的格式模板填寫上傳，填寫不正確不規(guī)范導(dǎo)致的報名不成功的責(zé)任均由意向供應(yīng)商自行承擔(dān)。

四、時間安排

1. 公告時間：2025年7月1日至2025年7月7日。

2. 公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、海南招采招標(biāo)采購交易平臺以及中優(yōu)采電子交易平臺以公告形式發(fā)布。

3. 網(wǎng)上報名時間：意向供應(yīng)商應(yīng)于2025年7月9日 00:00:00前，登錄中優(yōu)采電子交易平臺（******）注冊并提交申請，登錄賬號進入系統(tǒng)，點擊“資產(chǎn)招租”→“可報名項目”→選擇對應(yīng)標(biāo)的點擊“報名”，在線提交競價申請。（見平臺網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

4. 保證金繳納截止日期：2025年7月8日17:00:00

5. 看樣時間：自行看樣，招標(biāo)人不組織不參與。

6. 澄清、修改文件時限：意向供應(yīng)商******有限公司。

五、注意事項：

************銀行專戶：

******有限公司

******銀行長沙湘府路支行

賬戶號碼：************51

******銀行保函須為見索即付無條件保函，其他方式均無效。

2.競價規(guī)則競價時間及加價幅度：

（1）每個鋪面只要滿足兩個供應(yīng)商報名，即可開展競價活動。

（2）意向供應(yīng)商取得競買資格后即進入自由競價階段，可進行自由報價。自由競價時間段：2025年7月1日起至2025年7月9日上午9:30止。自由競價階段結(jié)束的同時進入限時競價階段，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（3）加價幅度不低于200元/次，報價只要不低于加價幅度的，均為有效報價。

（4）招標(biāo)人有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在公告發(fā)布媒介以及中優(yōu)采交易平臺網(wǎng)站進行公告，該項目已繳納的競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。未成交的供應(yīng)商的競價保證金將在電子競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退還。供應(yīng)商的競價保證金將在鋪面使用合同簽訂后五個工作日內(nèi)無息退還。

3. 平臺技術(shù)服務(wù)費：根據(jù)《關(guān)于進一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運營的通知》的要求及所提供的平臺服務(wù)，向每個意向供應(yīng)商收取電子交易平臺技術(shù)服務(wù)費貳佰元整（￥200.00）/包。意向供應(yīng)商成功在平臺上繳納平臺服務(wù)費后，即可使用平臺進行網(wǎng)上報名以及后續(xù)競價等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。

4. 競價規(guī)則和具體操作流程參見《中優(yōu)采電子競價平臺資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

5. 本項目成交公告將公告發(fā)布媒介予以公告。

******有限公司繳納競價服務(wù)費2000元。

7. 供應(yīng)商不履行或不能完全履行該項目的鋪面使用合同，或非因招標(biāo)代理機構(gòu)、中優(yōu)采交易平臺的原因造成鋪面使用合同被撤銷、解除、終止等情形的，平臺技術(shù)服務(wù)費、競價服務(wù)費仍按本公告規(guī)定收??；已收取的，概不退還。 若未繳清競價服務(wù)費，招標(biāo)代理公司為追索競價服務(wù)費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

8. 供應(yīng)商不按成交公告領(lǐng)取成交通知書或者不按成交通知書規(guī)定時間與招標(biāo)人簽訂鋪面使用合同，競價保證金將予以沒收，劃歸招標(biāo)人所有。招標(biāo)人還有權(quán)追究其其他違約賠償責(zé)任。

9. 本項目最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

六、特別聲明

******學(xué)校拆除使用物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招標(biāo)人不予以補償，其全部損失由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

******有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生 ? ? 聯(lián)系電話：******

******有限公司

項目聯(lián)系人：周工 ? ?

聯(lián)系電話：0898-******、******、****** ? ? ? ? ?

中優(yōu)采交易平臺技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢電話：******、******

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? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年7月1日