一、招標項目概況

******有限公司開發，項目位于揚州市儀征市棗林灣天池路南側，漢金大道西側；項目規劃用地面積123481.80㎡，總建筑面積169638.57㎡，其中地上建筑面積97071.06㎡，半地下建筑面積72567.51平方米。項目總計容面積133031.17㎡，包含住宅建筑面積92326.03㎡，其中低層住宅建筑面積52152.24㎡（地上面積35045.30㎡，地下面積17106.94㎡），多層建筑面積40173.79㎡；商業用房3067.34㎡，社區服務用房405.20㎡，社區養老用房148.58㎡，物業管理用房750.67㎡（含快遞服務用房50.00㎡），技防監控報警中心和治安值班室37.59㎡，配套設施(門衛房)12.00㎡，半地下建筑計容面積36283.76㎡。配電房建筑面積745.32㎡，建筑密度31.98%，容積率1.078，綠地率30.10%。

2、本項目已于2020年12月陸續交付部分面積；其余部分預計于2028年12月交付。

3、項目類型：住宅、商業。

******建設局辦理招標備案手續。

二、招標單位

******有限公司

三、招標對象

1、全國范圍內具有獨立法人資格的物業服務企業。

2、近三年以來被市、區兩級物業管理行政主管部門列入負面名單的物業服務企業不得參與本次投標。

3、被行政處罰的物業服務企業一年內不得參與投標。

4、首次在本市申請投標的外地物業服務企業，應當在報名前到儀征市物業管理行政主管部門辦結登記手續。

四、招標說明

1、有意向參加投標的單位請于2025年5月14日17：00前，按要求完成書面報名，并有償領取招標文件（200元/份，售出不退）。

2、投標單位在書面報名時，須繳納投標保證金壹萬元，否則將視為無效報名。投標保證金繳納方式為匯款至指定的托管賬戶。招標結束后，投標保證金將于一周內向投標單位無息全額返還。

******服務中心

******銀行儀征支行

賬號：************5

3、招標單位不得以不合理條件限制或者排******建設局舉報。

五、投標人報名需提供的材料

1、投標報名申請表；

2、企業營業執照（經年檢合格）；

3、企業在管項目情況（須注明規模、類型、接管時間、入住率、項目所在地）；

4、擬任項目經理簡介、投標單位近三個月繳納的社保證明、勞動合同、身份證、上崗證復印件及參加投標、任職（不兼任）承諾書。

5、近三年以來未被市、區兩級物業管理行政主管部門列入負面名單的承諾書。

6、一年內未被行政處罰的承諾書。

7、外地物業服務企業申請投標的，應當出具當地行政主管部門或者行業協會當年開具的誠信證明。

說明：

1、投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被退回。

2、投標申請人要對所提交報名材料的真實性負責，若有弄虛作假的行為，一經查實，將取消投標資格。

六、資格預審

******建設局、招標單位進行資格預審，確定入圍名單，并于2025年5月15日發出入圍通知書。未通過資格審查、未入圍的單位恕不另行通知。

七、聯系方式

聯系地址：儀征市真州鎮真州西路39號（儀征市住建局房管科）

聯 系 人：趙林

聯系電話：0514-******

******有限公司

2025年5月8日

物業服務投標報名申請表