海安高新區(qū)2025年房屋搬遷評(píng)估項(xiàng)目

交易公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目海安高新區(qū)2025年房屋搬遷評(píng)估項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已批準(zhǔn)建設(shè)。交易發(fā)起人******委員會(huì)，代理機(jī)構(gòu)******有限公司，建設(shè)資金財(cái)政資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目搬遷評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

（1）工程地點(diǎn)：海安高新區(qū)

（2）工程規(guī)模：為保障南通東臺(tái)管道聯(lián)網(wǎng)供水（海安段）工程等市屬重點(diǎn)工程及區(qū)本級(jí)重點(diǎn)工程順利推進(jìn)，擬公開(kāi)招標(biāo)房屋搬遷評(píng)估單位，評(píng)估數(shù)量為50戶。評(píng)估報(bào)告出具及費(fèi)用結(jié)算以戶為單位，被搬遷戶有主房的，其主房（或含副房、附屬物）評(píng)估單價(jià)8000元/戶；被搬遷戶僅有副房（或含附屬物）的，評(píng)估單價(jià)2000元/戶；被搬遷戶僅有附屬物的，評(píng)估單價(jià)1000元/戶。

（3）招標(biāo)范圍：上述范圍的搬遷項(xiàng)目評(píng)估。

（4）服務(wù)期：按交易發(fā)起人要求，累計(jì)結(jié)算總額達(dá)到25萬(wàn)元或者完成50戶房屋搬遷評(píng)估報(bào)告，合同自動(dòng)終止，以先到為準(zhǔn)。（若中標(biāo)單位評(píng)估以及提供的成果文件不符合交易發(fā)起人評(píng)估要求，交易發(fā)起人有權(quán)解除合同。）

（5）質(zhì)量要求：提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的成果文件。

（6）標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容：

3.交易響應(yīng)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求交易響應(yīng)人具備房地產(chǎn)評(píng)估貳級(jí)及以上資質(zhì)，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力；******建設(shè)局房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入名錄》中，需提供網(wǎng)上公示截圖上傳至響應(yīng)文件。

3.2交易響應(yīng)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備房地產(chǎn)注冊(cè)估價(jià)師，在評(píng)估期間未經(jīng)發(fā)包人同意不得隨意更換。項(xiàng)目組員不少于5人（不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），必須持有海安市房屋征收相關(guān)部門(mén)核發(fā)的上崗證，提供原件掃描件上傳至響應(yīng)文件。項(xiàng)目配備人員中退休人員不得超過(guò)1人。

3.3業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

3.4 以下條件屬于資格審查的必要合格條件： ?

（1）具備獨(dú)立訂立合同的能力； ?

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； ?

（3）自2023年05月01日以來(lái)，企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等六種違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；自2024年05月01日以來(lái)，企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與交易發(fā)起人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近五年內(nèi)在交易發(fā)起人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的。

（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格等級(jí)滿足交易公告要求；

（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

（6）其他條件：a.授權(quán)委托書(shū)；b.投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人由社保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前三個(gè)月（不含投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)月）中至少一個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡或未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡、但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料和與投標(biāo)人簽訂的有效勞務(wù)協(xié)議；c.交易響應(yīng)人承諾書(shū)。

（7）交易響應(yīng)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人，由評(píng)標(biāo)小組現(xiàn)場(chǎng)查詢。

3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6各交易響應(yīng)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，限中1個(gè)標(biāo)段。

4.交易文件的獲取

4.1本工程交易響應(yīng)人的資格審查采用資格后審方式，交易發(fā)起人不組織交易響應(yīng)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘。凡有意參加投標(biāo)者，交易響應(yīng)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)在會(huì)員系統(tǒng)中直接下載文件。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年05月15日09時(shí)00分響應(yīng)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交；開(kāi)標(biāo)時(shí)間同響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間，此項(xiàng)目使用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的形式。

5.2未按規(guī)定時(shí)間及方式遞交響應(yīng)文件的，交易發(fā)起人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次交易公告在海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)上發(fā)布。海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)是本工程交易文件、圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、交易文件澄清、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。

7. 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為3500元，由交易發(fā)起人支付。

8.其他事項(xiàng)

本工程為全程電子化招投標(biāo)，交易響應(yīng)人需在投標(biāo)截止時(shí)間前上傳加密的響應(yīng)文件到海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，交易響應(yīng)人不必抵達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用海安市限額以下公共資源交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳與現(xiàn)場(chǎng)交易發(fā)起人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

交易響應(yīng)人中標(biāo)后在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后一個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償提供投標(biāo)系統(tǒng)（帶水?。┌娌⒓由w公章的響應(yīng)文件肆份送至招標(biāo)代理單位。

特別提醒：請(qǐng)各交易響應(yīng)人謹(jǐn)慎參與交易，中標(biāo)后不得以任何理由放棄中標(biāo)資格或不按規(guī)定履約。

9.聯(lián)系方式

9.1 對(duì)網(wǎng)上投標(biāo)部分的詢問(wèn)請(qǐng)向軟件公司提出，軟件系統(tǒng)駐場(chǎng)技術(shù)人員：******9522,******,******,******

9.2 對(duì)項(xiàng)目需求部分的詢問(wèn)、質(zhì)疑請(qǐng)向交易發(fā)起人提出，由交易發(fā)起人負(fù)責(zé)答復(fù)。

交易發(fā)起人：******委員會(huì)

地 ?址：海安市鎮(zhèn)南路428號(hào)

聯(lián)系人：吳月???

電 話：******

9.3 對(duì)項(xiàng)目交易文件其它部分的詢問(wèn)請(qǐng)向代理公司提出。

代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ?址：海安市寧海南路229號(hào)

聯(lián)系人：丁忠慶、王偲

電?話：0513-******