林西縣官地鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務示范園項目設計、采購、施工總承包及運營

（EPC+O）招標公告（二次）

項目編號：K************001002??

1.招標條件

林西縣官地鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務示范園項目已由******人民政府以《關于林西縣官地鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務示范園項目的報告》林官政字【2025】10號文件批準建設。招標人為******人民政府，建設資金為******有限公司捐贈幫扶資金及******集團中國捐贈幫扶資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設計、采購、施工總承包及運營（EPC+O）進行國內公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：林西縣官地鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務示范園項目。

2.2標段名稱：林西縣官地鎮(zhèn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技服務示范園項目設計、采購、施工總承包及運營（EPC+O）。

2.3建設地點：內蒙古赤峰市林西縣官地鎮(zhèn)王家溝村。

2.4投資額：項目總投資440.00萬元。

2.5工程概況：主要建設內容建設液體肥精準混配裝置1套、車載植保預混1套、配套農(nóng)機2臺及約2500平米地坪場地回填硬化等。

2.6招標范圍：本次招標采用勘察設計、采購、施工及建成后運營（EPC+O）模式實施，包含本工程的前期報批報建、勘察設計、設備材料采購安裝及調試、工程施工、竣工圖編制、配合竣工驗收、環(huán)保驗收直至全部整體工程竣工驗收合格及整體移交并承擔建成后技術及運營服務；要求投標人對總承包項目的質量、安全、工期、竣工驗收、技術服務、運營等實行全過程服務及合同約定的全部內容，包含但不限于以下內容。

2.6.1勘察：完成建設項目各階段的工程勘察工作，包括但不限于收集已有資料、現(xiàn)場踏勘、制訂勘察綱要，進行測繪、勘探 、取樣、試驗、測試、檢測等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設計文件等服務。

2.6.2設計：完成建設項目各階段工程設計工作。包括但不限于方案設計及優(yōu)化設計，其中初步設計可在可行性研究報告的基礎上進行優(yōu)化或深化設計、施工圖設計、竣工圖編制、現(xiàn)場配合服務以及變更設計、編制初設概算及施工圖預算；招標人認為需要設計的其他內容，施工技術交底，施工現(xiàn)場指導、配合服務，參與竣工驗收，保修期內設計服務等，提供合格成果資料，保證施工圖通過審查。

2.6.3采購：包括但不限于本工程所有材料和設備的采購、運輸、保管、安裝及調試、移交以及質保期內的保修服務等。

2.6.4施工：根據(jù)施工圖設計的內容和要求，承擔本項目所負責范圍內所有土建及安裝工程施工，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、******消防、道路等附屬工程及其它配套工程，直至竣工驗收合格。

2.6.5運營：

（1）本項目建設工期為2025年10月31日前竣工；運營期限為5年。項目周期結束后同等條件下優(yōu)先將園區(qū)租用給中標人運營******人民政府負責監(jiān)督管理。

（2）項目收益金:項目進入運營期后開始計算收益金，項目收益金按年計算，每年按結算金額的3.1%收取（收益率按照不低于合同簽訂當年******銀行貸款市場報價利率執(zhí)行）。中標人須在每年的11月底前將下一年度的收益金足額匯入招標人指定賬戶（聯(lián)合體投標的，由施工單位及運營單位共同承擔收益金繳納責任）。簽訂運營合同時，中標人須提供5年期的收益金保函。

（3）土地流轉費：運營期內，土地流轉費為1000元/畝/年。每年度土地流轉費在當年公歷1月1日前由運營單位匯入招標人指定賬戶。

（4）運營期間，運營方不得將土地、設施、車間等建筑物及有關附屬設施等進行抵押、信貸擔保、轉讓、轉租或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞，否則招標人將追究其相應法律責任。運營期間所有設施的維修維護以及由此產(chǎn)生的費用均由運營方自行承擔。

2.6.6修補缺陷：承擔缺陷責任期內的工作。

2.6.7質量保修：在運營期內免費提供質量保修服務。

2.7計劃工期：實際開工日期以合同約定時間為準，2025年10月31日前竣工，視項目具體情況制定具體工期，且自合同簽訂后30天內完成全部勘察設計工作并通過相關部門批復，運營期限為5年。

2.8質量標準：

勘察設計要求的質量標準：符合國家及地方的現(xiàn)行標準。 ???

施工要求的質量標準：符合國家和地方的質量驗收規(guī)范，達到合格標準。

安全生產(chǎn)要求：滿足國家和行業(yè)相關規(guī)定和規(guī)范要求，避免發(fā)生重大安全事故。

運營標準：運營維護必須符合國家及地方的現(xiàn)行運營維護標準。??

3.投標人資格要求：

3.1本次招標要求投標人具有國內獨立法人資格，在人員、設備、資金等方面具有相應的勘察設計、施工、技術服務及運營能力，并同時滿足以下要求：

3.1.1勘察設計須同時具備以下資質：

①建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或同時具備建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上設計資質和化工石化醫(yī)藥行業(yè)（化工工程）專業(yè)乙級及以上設計資質。

②工程勘察專業(yè)類(巖土工程(勘察))丙級及以上資質；

3.1.2施工須同時具備以下資質：

①建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

②建設行政主管部門頒發(fā)的石油化工工程施工總承包叁級及以上資質；

③同時具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.2擬派本項目的主要人員必須是投標人本單位人員，并滿足以下要求：

①工程總承包項目經(jīng)理具建筑工程專業(yè)或石油化工專業(yè)貳級及以上建造師注冊證，同時具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準。同時需承諾不存在資質、人員證書掛靠且未在其他在施工程項目中任職。

②勘察設計項目負責人須具有貳級及以上建筑師注冊證書，同時需承諾不存在資質、人員證書掛靠（如聯(lián)合體投標，設計資質單位適用）；

③施工項目負責人須具建筑工程專業(yè)或石油化工專業(yè)貳級及以上建造師注冊證，同時具有有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和標準。同時需承諾不存在資質、人員證書掛靠且未在其他在施工程項目中任職（如聯(lián)合體投標，施工資質單位適用）；

③設計項目經(jīng)理與施工項目經(jīng)理不能為同一人，工程總承包項目經(jīng)理可以由施工項目負責人兼任；

3.3業(yè)績要求：無

3.4本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的規(guī)定：

①聯(lián)合體成員不得超過3家單位，如聯(lián)合體投標聯(lián)合體牽頭方自行在聯(lián)合體協(xié)議書中約定，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務，授權牽頭方代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。聯(lián)合體中有同類資質的成員方按照聯(lián)合體分工承擔同類工作的，按照資質等級較低的成員方確定聯(lián)合體的資質等級。

②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本次招標中投標，否則，相關投標均視為無效投標。

3.5單位負責人為同一人或存在直接控股、管理關系投標人，不得參加本項目的投標（聯(lián)合體之間成員除外）。與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。

3.6投標人應具備開具增值稅發(fā)票的能力；應具有良好的財務狀況、足夠的流動資金來滿足本項目施工及運營的需要。

3.6投標人及其法定代表人、項目經(jīng)理、項目負責人須無行賄犯罪記錄，提交投標單位自行承諾的無行賄犯罪記錄承諾書(格式自擬)；附信用中國(中國執(zhí)行信息公開網(wǎng))網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的截圖；******發(fā)改委等******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人名單不得參與投標，投標人最近三年內在“信用中國”網(wǎng)站上無串通投標、違法分包等不良記錄。

4.招標文件獲取：

4.1本項目采用網(wǎng)上招投標方式（全過程網(wǎng)上招投標）。

4.2凡有意參與的潛在投標人，請登錄《內蒙古自治區(qū)赤峰公共資源交易網(wǎng)》(******/msym/cfsggzyjyw/)，按規(guī)定流程辦理信息入庫及CA證書。

4.3完成信息入庫的潛在投標人請于2025年05月12日17時00分至2025年05月17日17時30分登錄“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”（******:9443/tpbidder）（訪問路徑：內蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)→交易平臺→工程建設模塊），填寫投標信息后下載電子招標文件，逾期將無法下載。

4.4潛在投標人自獲取招標文件之日起，應隨時登陸“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”，及時查看招標人關于本招標項目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，電子投標文件將無法上傳，造成的后果由投標人自行承擔。

4.5具體操作流程詳見操作手冊，操作手冊訪問路徑：內蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)→交易平臺→工程建設模塊→手冊下載。投標人在制作電子投標文件時，針對投標制作軟件有問題及疑問請及時進行咨詢，技術支持電話：0512-******，投標業(yè)務咨詢電話：0476-******。

5.資格審查

******委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法對投標人的資格進行審查。投標人須在投標文件中承諾投標文件中所有資格證明文件、業(yè)績與信譽等資料均是真實有效的，無虛假內容，一經(jīng)查實存在弄虛作假行為，自愿接受相應處罰。中標候選人的以上資料將在中標公示時一并公示，接受社會監(jiān)督。

6.投標文件的遞交

6.1加密的電子版投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年06月03日09時00分，投標人應當在投標截止日前，登錄“內蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)”將加密投標文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標投標系統(tǒng)生成的電子投標文件，視為投標人自行放棄。

6.2本項目采用不見面開標模式，投標人不需要遞交紙質投標文件，開標時投標人無需到達開標現(xiàn)場，開標當日在投標截止時間前登陸“內蒙古自治區(qū)建設工程不見面開標大廳（登錄地址：******:9443/BidOpening）”參與開標。投標人在30分鐘內解密投標文件。投標人因自身原因逾期未解密視為投標人自行放棄，投標文件將被退回（開標過程中如有問題請咨詢：0512-******、0471-******）。

7.發(fā)布公告的媒體
?????本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******）、內蒙古招標投標公共服務平臺（******）、《內蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)》（******/）、《內蒙古自治區(qū)赤峰市公共資源交易網(wǎng)》（******/msym/cfsggzyjyw）上發(fā)布，其他媒介轉發(fā)無效。
8.監(jiān)督部門聯(lián)系方式

監(jiān)督機構：林西縣農(nóng)牧局

地址：赤峰市林西縣黨政綜合辦公樓5樓

聯(lián)系人：張久樹

電話：******

9.聯(lián)系方式

招標人：******人民政府

地址：內蒙古自治區(qū)赤峰市林西縣官地鎮(zhèn)

聯(lián)系人：李宇濤

聯(lián)系電話：******

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******有限公司

地址：赤峰市松山區(qū)奧翔財富大廈二樓208

聯(lián)系人：馬一博 ???????

電 ??話：******

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