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全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號
S110000D******7469
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0439
掛牌金額
160699.28
掛牌日期
2025-05-20
截止日期
2025-05-26
基本信息
權(quán)屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設(shè)定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內(nèi)容
交易服務(wù)會員使用情況
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0439 | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園底商C區(qū)10號樓1單元108號78.62平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 社區(qū)商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)康營家園C區(qū)10號樓1單元108號 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號： | 建筑面積（平方米）： | 78.62 | |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 閑置 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 兩年 | |
| 擬出讓用途： | ******辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學(xué)科類教培、洗衣代收等 | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-05-13 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-05-19 | 掛牌總金額（元）： | 160699.28 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 20000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | 160699.28 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價(jià)2.8元/平方米/日（租金按建筑面積計(jì)），無遞增，租金年付，上付款。 2.履約保證金31400元，用于維護(hù)合同正常履行，期內(nèi)無違約終止時(shí)無息返還，押金先付。 3.租期外裝修免租期20天。 4.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)格內(nèi)。 5.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所成交日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。 6.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 8.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)法人或自然人，如為法人單位注冊資本不得低于10萬元且上年度凈資產(chǎn)不得為負(fù)，以提供的上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)； 2、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 | ||
| 其它需要披露的內(nèi)容： | ************辦公室、寵物店 (不含寄養(yǎng))、非學(xué)科類教培、洗衣代收等。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)******消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 4.該標(biāo)的四至為：東至康營東路輔路西側(cè)，西至康營東路東側(cè)，南至香葦路北側(cè)，北至興葦北街南側(cè)。 5.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在朝陽區(qū)，提交受讓材料時(shí)不在的須承諾在六個(gè)月內(nèi)遷至朝陽區(qū)或在朝陽區(qū)成立公司;如為自然人，則須承諾在六個(gè)月內(nèi)在朝陽區(qū)注冊成立公司。 6.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 7. 受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 | ||
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 張一帆 | 聯(lián)系電話: | ****** |
