青云山、透堡服務(wù)區(qū)物業(yè)人員服務(wù)采購項目招標(biāo)公告

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******有限公司受招標(biāo)人******有限公司福州分公司委托，由招標(biāo)組織實施機(jī)構(gòu)福建省高速公路集中采購中心就招標(biāo)人所需的服務(wù)區(qū)保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，資金來源為企業(yè)自籌。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格投標(biāo)人對該招標(biāo)項目進(jìn)行密封投標(biāo)。

1、項目名稱：青云山、透堡服務(wù)區(qū)物業(yè)人員服務(wù)采購項目

2、招標(biāo)編號：GSZ-2024-167??

3、項目概況

******有限公司福州分公司結(jié)合所轄青云山、透堡服務(wù)區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)改造工作，對所需的保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)公開招標(biāo)采購。

4、招標(biāo)范圍及相關(guān)要求

4.1 本項目共設(shè)?1 個合同包為合同包一，招標(biāo)內(nèi)容為******有限公司福州分公司服務(wù)區(qū)保潔員、秩序員等物業(yè)人員服務(wù)采購，每年物業(yè)人員數(shù)量暫按保潔員17人、秩序員13人考慮，實際物業(yè)人員數(shù)量根據(jù)招標(biāo)人實際需求進(jìn)行增減和結(jié)算，中標(biāo)人應(yīng)充分考慮由此可能導(dǎo)致的各種風(fēng)險。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含物業(yè)人員工資、服務(wù)管理費(fèi)，結(jié)算時以招標(biāo)人實際用工數(shù)量、金額據(jù)實計取。

4.2.1秩序員月工資為3724元/人，保潔員月工資為3822元/人，兩年物業(yè)人員工資總額暫為******元，具體金額以招標(biāo)人根據(jù)實際情況與中標(biāo)人結(jié)算為準(zhǔn)。服務(wù)管理費(fèi)為物業(yè)人員工資×服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率，結(jié)算時以服務(wù)管理費(fèi)中標(biāo)費(fèi)率據(jù)實計取。

4.2.2服務(wù)管理費(fèi)包括完成本項目所需的所有服務(wù)管理內(nèi)容、加班費(fèi)、高溫補(bǔ)貼、過節(jié)補(bǔ)貼、各種稅費(fèi)、保險（含意外傷害險、作業(yè)區(qū)域的公眾責(zé)任險及雇主責(zé)任險等各類保險費(fèi)用）、勞保、差旅和交通費(fèi)、完成工作所需的設(shè)備使用及維護(hù)、工具（包括但不限于潔廁精、消毒液、水桶、廁刷、地刷、掃把、拖把、雞毛撣、鐵鉗等，中標(biāo)人應(yīng)保證工具滿足招標(biāo)人服務(wù)區(qū)日常足額足量使用）、技術(shù)支持與培訓(xùn)及相關(guān)勞務(wù)支出等完成本項目服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用（不含垃圾清運(yùn)費(fèi)、物業(yè)人員服裝費(fèi)、工鞋費(fèi)）、中標(biāo)人企業(yè)利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項費(fèi)用。

4.3最高投標(biāo)限價：服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率最高投標(biāo)限價為13.50%，投標(biāo)報價區(qū)間為11.00%（含）～13.50%（含），服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率投標(biāo)報價應(yīng)在上述投標(biāo)報價區(qū)間內(nèi)，否則其投標(biāo)文件將被否決，中標(biāo)后在合同有效期內(nèi)服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率固定不變。

4.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成本項目，合同采取一年一簽的方式，合同滿一年前一個月，若中標(biāo)人服務(wù)經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，合同自動順延一年。

4.5服務(wù)地點(diǎn)：青云山、透堡服務(wù)區(qū)。

5、投標(biāo)人的資格要求

（1）投標(biāo)人為依法注冊且合格有效的增值稅一般納稅人獨(dú)立法人。

（2）信譽(yù)要求：不存在招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.4項所列的任何一種不良狀況或不良信用記錄。

（3）投標(biāo)人應(yīng)參加??1 個合同包投標(biāo)，每個投標(biāo)人只允許中?1 個合同包。

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得對同一合同包投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

（5）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

6、評標(biāo)辦法

本項目采用的評標(biāo)辦法：資格后審，綜合評分法。

7、投標(biāo)保證金

7.1投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣30000元整（大寫：人民幣叁萬元整）。

******銀行電匯或轉(zhuǎn)賬。

8、招標(biāo)文件的獲取

8.1 凡愿意參加投標(biāo)的合格投標(biāo)人請采用以下無記名方式獲得招標(biāo)文件：

網(wǎng)絡(luò)報名：潛在投標(biāo)人請于2024年5月14日至2024年5月20日******有限公司。匯款時請備注所要購買招標(biāo)文件的招標(biāo)編號（GSZ-2024-167），投標(biāo)人并將付款憑證、經(jīng)辦人信息及聯(lián)系電話、郵寄地址、郵箱信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電子信箱（電子信箱：fzgsglzbdl_a******），招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以收到購買招標(biāo)文件費(fèi)用的時間確定為購買時點(diǎn)，節(jié)假日請以網(wǎng)絡(luò)方式報名，郵寄費(fèi)用自理。

匯款賬號：

******有限公司 ?

賬 ?號：************38357 ???????

******銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行

8.2 招標(biāo)文件售價500元人民幣，招標(biāo)文件過期不售，售后不退。

特別提醒：潛在投標(biāo)人應(yīng)保存好招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開具的本項目收款收據(jù)（收款收據(jù)報名結(jié)束后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一郵寄，郵寄費(fèi)自理，若因提供的郵寄地址等相關(guān)信息不符造成無法收件的，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。），若遞交投標(biāo)文件的同時不能出示收款收據(jù)原件，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有權(quán)拒絕接受投標(biāo)，以及后期將無法換取正式發(fā)票。

9、投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間：投標(biāo)文件應(yīng)在?2024年6月7日上午9時30分00秒（北京時間）前送至福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場二號樓一層本項目開標(biāo)室，投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或其授權(quán)代理人遞交投標(biāo)文件，出席代表應(yīng)攜帶招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開具的本項目收款收據(jù)、法定代表人證明或法人授權(quán)委托書、身份證等原件以供審查，審查不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件或不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件恕不接受，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。

10、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

投標(biāo)文件開啟在投標(biāo)文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)。邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，投標(biāo)人未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。

11、發(fā)布公告的媒介

******集團(tuán)有限公司門戶網(wǎng)站（******/）、福建省國資采購平臺（******/）、中******集團(tuán)電子招采平臺（******:50142/）等媒體上發(fā)布。

12、聯(lián)系方式

招 標(biāo) ******有限公司福州分公司

地 ???址：福建省福州市晉安區(qū)桂湖服務(wù)區(qū)A區(qū)2層

聯(lián) 系 人：夏女士

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地 ???址：福建省福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)林浦路367號林浦廣場

聯(lián) 系 人：林女士

聯(lián)系電話：******

電子信箱：fzgsglzbdl_a******

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