******有限公司就******有限公司物業管理服務（2025年度）（招標編號：TC250809M）所需的服務進行國內公開招標，現邀請具有提供目標服務能力的供應商前來投標。

1、招標條件

本招標項目業主為******有限公司，建設資金來源已落實，招標人為******有限公司，委托招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件。

2、招標范圍

2.1******有限公司物業管理服務（2025年度）

2.2服務期：自合同簽訂后一年。

2.3服務地點：上海市寶山區園新路258弄13-14號樓。

3、資格要求

（1）??? 投標人能獨立承擔民事責任，有能力提供招標貨物及服務；

（2）??? 投標人須具備有效的營業執照等證明材料；

（3）??? 投標人提供依法繳納各種稅款的繳費證明；

（4）??? 投標人應遵守中華人民共和國現行法律、法規和招標人有關招標的規定。

（5）??? 本次招標不接受聯合體投標；

4、招標方法

??? 本次招標采用公開招標（資格后審）的方法。

5、獲取招標文件

5.1?招標文件獲取時間：2025年5月9日至2025年5月16日 (節假日除外)，上午9時00分至11時30分；下午13時30分至17時00分（北京時間，下同）。

5.2?招標文件獲取方式：見后附“特別告知”。

5.3?招標文件售價500元人民幣（不含平臺下載費），售后不退。

6、投標文件的遞交

本項目采用電子投標，投標人通過“中招聯合招標采購平臺（******）”生成加密版電子投標文件并在規定時間內通過平臺進行提交。投標截止時間：2025年5月30日9時00分（北京時間）。逾期提交或不符合規定的投標文件恕不接受。

投標人須同時提供紙質文************學院南路62號中關村資本大廈6層611A）。

投標時間截止后即進行本項目開標，投標人可通過線上平臺參與項目開標。

7、發布公告的媒介

******有限公司官網”（******/）上發布，招標公告將明確對投標人的資格要求、發售招標文件的日期和地點、投標、開標等事宜。

8、聯系方式

地? ******學院南路62號中關村資本大廈

電? 話：(010)******

傳? 真：(010)******

郵? 箱：******

郵政編碼：100081

聯系人：林彧杰、師杉

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******有限公司

日期： 2025年5月9日

特別告知

各潛在投標人：

本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺: ******/免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-******進行咨詢）。

（一）說明：

1、投標人須將電子投標文件中需要按招標文件要求法人簽字和法人簽章的頁面打印并按要求簽字、蓋章后,再將該頁掃描為圖片格式，插入到電子投標文件中的相應頁面，再生成完整的電子投標文件。

2、未按照招標文件要求簽字或簽章的電子投標文件為無效投標文件，其投標將被否決。

3、全流程電子招標投標項目按照招標文件實際要求接收投標文件。投標人須于投標截止時間前在中招聯合招標采購平臺成功上傳投標文件。

4、開標后，請投標人準時登錄中招聯合電子招標采購平臺查看開標結果，招標代理機構將通過中招聯合招標采購平臺對成功上傳的電子投標文件進行集中解密。

5、逾期上傳或者未上傳投標文件的，視為無效投標；

6、由于平臺系統故障導致電子投標文件無法在投標截止時間前正常上傳，應及時通過統一服務熱線聯系平臺技術服務人員解決。若在投標截止時間之前仍未解決的（須提供投標截止時間前三個小時之內投標操作異常的證明材料，如投標過程中出現錯誤或異常的系統桌面的全幅截圖）；投標人上傳加密的電子投標文件非由投標人的責任導致開標現場解密異常，******委員會研究決定是否延期評標或重新招標；

7、購標人應在招標文件購買完成后盡快與中招聯合招標采購平臺: ******/網站聯系辦理CA密鑰的購買事宜，以免延誤投標。已辦理北京CA公司簽章及法人簽章，且數字證書在有效期內的單位不需重復辦理。

?（二）投標人操作步驟如下：

1、登錄******/網址進行供應商注冊；

2、注冊完成后，進入系統，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “尋找招標項目”進行項目搜索，找到意愿參與的項目后，點擊“立即投標”。勾選標包并填寫相應信息后，點擊“立即購標”；

3、（如項目需要審核購標資格，則等待項目經理審核通過后，）投標人選擇支付方式、選中相應的費用信息并完善發票信息后，點擊“提交支付”進行費用支付；

4、支付完成后，點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “我參與的項目”進行招標文件下載；

5、【CA申請】點擊頁面上方“我的工作臺”下拉菜單中的 “我的CA”進行CA申請辦理；（如遇問題可致電010-******咨詢）

6、CA辦理完成后，通過“中招聯合招標采購平臺投標客戶端”打開招標文件，并按照提示進行逐步填寫，生成投標文件，投標文件編輯完成后通過平臺進行上傳。

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