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項目概況
運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購項目 的潛在響應供應商應在山西省政府采購電子賣場（以下簡稱“電子賣場”）獲取征集文件，并于 2025年05月07日 08時30分00秒 （北京時間）前遞交響應文件。
一、征集邀請
運城市公共資源交易中心（運城市政府采購中心） 擬對 運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購項目 進行框架協議采購征集，茲邀請符合本次征集要求的供應商參加征集。
二、征集人信息
1.征集人：運城市公共資源交易中心（運城市政府采購中心）
2.聯系人：楊女士 梁先生
3.聯系方式：******
4.聯系地址：運城市鹽湖區城建大廈2層
三、征集項目概述
1.征集項目名稱：運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購項目
2.征集項目編號：K************003
3.征集項目簡介：為了加強全市各級黨政機關事業單位及團體組織物業服務費用支出管理，促進廉政建設，依據財政部《政府采購框架協議采購方式管理暫行辦法》（財政部令第110號）、《山西省財政廳關于印發政府采購框架協議采購方式管理暫行辦法實施細則的通知》和山西省財政廳關于印發《集中采購目錄及采購限額標準(2024年版)》的通知（晉財購[2023]50號）文件精神。參考財政部關于印發《物業管理服************辦公室關于印發《運城市 機關事務集中統一管理辦法“九化九統”十二項管理辦法》的通知（運辦字〔2021〕81號），運城市公共資源交易中心（運城市政府采購中心）采用封閉式框架協議采購方式確定運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購項目（市縣區域聯動）第一階段入圍供應商，合同期限1年。
4.采購需求：
采購內容：
| 序號 | 采購包號 | 標的名稱 | 采購品目 | 計量單位 | 所屬行業 | 預估采購數量 | 是否屬于政府購買服務 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購（市縣區域聯動）項目 | 物業管理服務 | 項 | 物業管理 | ******9.0000 | 否 |
技術參數及要求：詳見征集文件
最高限制單價(元)或最高優惠率(%)：詳見征集文件
是否存在量價折扣關系：
包
5.適用本項目框架協議的服務對象范圍：詳見征集文件
四、?供應商的資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.本項目的特定資格要求：
(1).分包名稱：運城市2025-2026年各級黨政機關事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購（市縣區域聯動）項目
| 序號 | 資格要求名稱 | 資格要求詳細說明 |
|---|---|---|
| 無 | ||
五、框架協議的期限
自框架協議簽訂之日起 1年 。六、獲取征集文件的時間和方式
1.時間： 2025年03月27日 至 2025年04月25日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間）
2.方式：供應商有意參加本次框架協議征集，請登錄電子賣場（******/）后，在“應標”菜單界面下報名參與對應框架協議采購項目，報名成功后同步獲取征集文件并查收確認“已獲取征集文件”的回執函。
3.售價：0元
七、響應文件的提交截止時間、提交方式和地點，開啟方式、時間和地點
1.響應文件提交截止時間： 2025年05月07日 08時30分00秒 （北京時間）
2.響應文件提交方式和地點：供應商應當在響應文件提交截止時間前，通過電子賣場提交響應文件。成功提交的，供應商將收到已提交響應文件的回執函。
3.開啟時間： 2025年05月07日 08時30分00秒
4.開啟方式和地點：響應文件提交截止時間前，供應商登錄電子賣場-“開標大廳”參與開啟。
八、公告期限
自本公告發布之日起15個工作日。
九、其他補充事宜 無
1.本項目實行電子化采購，使用的電子化交易系統為電子賣場，登錄方式及地址：通過“電子賣場（******/）進入系統，供應商應當按照以下要求，參與本次電子化采購活動。
(1)供應商應當自行在“電子賣場”-操作指南查看《山西省政府采購電子賣場封閉式框架協議采購（服務類）操作手冊（供應商版）》，并嚴格按照操作指南要求進行系統操作。在登錄、使用電子賣場前，應當按照要求完成供應商注冊和信息完善，加入電子賣場供應商庫。
(2)供應商應當使用山西省公共資源交易互認的山西CA、北京CA、天威誠信CA、頤信CA四家頒發的數字證書及簽章（以下簡稱“證書及簽章”）進行系統操作。使用供應商證書及簽章登錄電子賣場投標（響應）客戶端進行的一切操作和資料傳遞，以及加蓋電子簽章確認采購過程中制作、交換的數據電文資料，均屬于供應商真實意思表示，由供應商對系統操作行為和電子簽章確認的事項承擔法律責任。
已辦理證書及簽章的供應商，在校驗證書及簽章的有效性后，即可按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作；未辦理證書及簽章的供應商，應當按要求辦理證書及簽章后，按照系統操作要求進行身份信息綁定、權限設置和系統操作。
供應商應當加強數字證書和電子簽章日常校驗和妥善保管，確保在參加采購活動期間數字證書和電子簽章能夠正常使用；供應商應當嚴格數字證書和電子簽章的內部授權管理，防止非授權操作。
(3)供應商應當自行準備適應電子化采購所需的計算機終端、軟硬件及網絡環境，承擔因準備不足產生的不利后果。
(4)電子賣場技術支持：
在線客服：電子賣場首頁→右側智能客服
400服務電話：400-1718-718
證書及簽章驅動服務：電子賣場首頁—操作指南模塊進行下載
證書及簽章辦理地址：******/sx-web/ca/registration
證書及簽章服務電話：400-6530-200（山西CA）；400-0351-858（北京CA）；400-666-3999（天威誠信CA）；400-0351-946（頤信CA）。
2.針對本項目的質疑需一次性提出，多次提出將不予受理。
征集人：運城市公共資源交易中心（運城市政府采購中心）
2025年03月26日
相關附件：
征集文件壓縮包 物業管理服務政府采購需求標準 二階段執行情況反饋意見表 社保基數 最低工資標準 運城市物業管理服務單價明細表
