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******建設(shè)局2025年民惠家園一、二期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng)公告
公告時(shí)間：2025年04月01日 ******建設(shè)局的2025年民惠家園一、二期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判 采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查活動(dòng)。一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：2025年民惠家園一、二期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：永定財(cái)采計(jì)[2025]039號(hào) 3、委托代理編號(hào)：******-******-81 4、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：530,000元 支持預(yù)付款，預(yù)付比例： % 5、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理 6、合同定價(jià)方式： 固定總價(jià) 固定單價(jià) 成本補(bǔ)償 績(jī)效激勵(lì) 7、合同履行期限：簽訂合同后一年。 8、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證： 投標(biāo)保證金：按照《張政辦發(fā)〔2024〕9號(hào)》文件要求取消收取投標(biāo)保證金 ； 履約保證金：中標(biāo)金額降價(jià)幅度不超過(guò)采購(gòu)預(yù)算10％的，履約保證金為中標(biāo)金額的10％； 中標(biāo)金額降價(jià)幅度超過(guò)采購(gòu)預(yù)算的10%以上的，履約保證金為采購(gòu)預(yù)算減去中標(biāo)金額的差額。 預(yù)付款保證金：預(yù)付款的 ??%； 質(zhì)量保證金：合同金額的 ??%；二、采購(gòu)需求
| 包名稱 | 最高限價(jià)（元） | 標(biāo)的名稱 | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 數(shù)量 | 標(biāo)的預(yù)算（元） | 節(jié)能產(chǎn)品 | 進(jìn)口產(chǎn)品 |
| 包1 | 530,000 | 2025年民惠家園一、二期小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 | 詳見(jiàn)采購(gòu)需求 | 1 | 530,000 |
三、采購(gòu)項(xiàng)目需落實(shí)的政府采購(gòu)政策：
1、優(yōu)先采購(gòu)：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購(gòu)份額或價(jià)格折扣。四、供應(yīng)商的資格要求
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。 2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強(qiáng)制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購(gòu)份額的 ?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應(yīng)商特定資格條件： 包1:
備注：依據(jù)湖南省財(cái)政廳《關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函》參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì)保障資金等資格證明材料。
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。 5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。 7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
