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廣州市保障性租賃住房改造提升工程項目（房屋加固改造、微改造）設計服務招標公告【電子標】
| 投資項目代碼 | 2411-440100-04-01-894129 | ||
| 投資項目名稱 | 廣州市保障性租賃住房改造提升工程項目 | ||
| 招標項目名稱 | 廣州市保障性租賃住房改造提升工程項目（房屋加固改造、微改造）設計服務 | ||
| 標段（包）名稱 | 廣州市保障性租賃住房改造提升工程項目（房屋加固改造、微改造）設計服務 | 公告性質 | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標項目實施（交貨）地點 | 本次改造項目分別位于廣東省廣州市越秀、荔灣、海珠、天河、白云、黃埔6個區。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標范圍及規模 | 本次改造涉及6529套住房（不含海珠區同福東路元門口51號、海珠區太源里13號住宅），總改造面積約206029.0868平方米，建設改造內容包括室內改造、房屋加固、強弱電改造、通風系統改造、管網以及配套基礎設施改造等，其中房屋加固與改造工程69955.6973平方米、房屋微改造工程136073.3895平方米。本項目最高層數超過20層。 | ||
| 招標內容 | 招標人根據房源實際情況，按單套或多套房源的設計需求出具設計任務書，約定單項服務的設計范圍、設計階段、設計工期等工作內容和要求。單套房源為一個單項，單項服務在實施過程中可獨立委托，分別實施，獨立結算。中標單位需根據基礎資料、設計任務書等要求，完成單項服務范圍內的設計工作，以及滿足項目驗收與投入使用必須實施建設內容的設計工作，具體詳見合同條款約定。 | ||
| 工期（交貨期） | 總工期暫按1095個日歷天，具體按合同約定。單項服務工期以招標人出具的設計任務書為準。詳見招標公告。 | ||
| 最高投標限價（萬元） | 958.15495 | ||
| 是否接受聯合體投標 | 是 | ||
| 投標資格能力要求 | 投標人資質要******商行政（或市場監督）管理部門核發的有效的企業法人營業執照，香港企業需持有在香港進行商業登記的證明文書。2投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。3 國內投標人（若為聯合體，指聯合體各方）均須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的以下任意一項資質：（1）工程設計綜合******事務所資質。香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。4本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：4.1聯合體投標的，聯合體最多由 2 家單位組成,需明確其中一方為主辦方，并簽訂聯合體投標協議書（格式詳見招標公告附件2）。聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標人委派的項目負責人必須是聯合體中主辦方的正式員工。4.2參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，組成聯合體投標各方在投標登記后，不得再變更其組織形式及成員構成。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕，投標登記截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。4.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審。在資格審查環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。5 初步評******建設局建立企業信用檔案，擬委派的項目負責人須是本企業（若為聯合體，指聯合體主辦方）信用檔案中的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺設計企業信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_******.html）6 投標人（若為聯合體，指聯合體主辦方）委派的項目負責人須具備 一 級注冊建筑師資格，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。7 投標人（若為聯合體，指聯合體各方）與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。（注：根據《投標人聲明》評審）。8 投標人已按照附件1的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。9 信譽要求：投標人（若為聯合體，指聯************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對結果進行評審）。 項目負責人資格要求：投標人（若為聯合體，指聯合體主辦方）委派的項目負責人須具備 一 級注冊建筑師資格，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對項目負責人要求的香港專業人士。 | ||
| 投標人業績要求：本項目資格要求未設置業績要求。 | |||
| 其他要求：詳見招標公告。 | |||
| 是否采用電子招標投標方式 | 是 | 獲取資格預審/招標文件的方式 | ******有限公司網站（******/） |
| 獲取資格預審/招標文件開始時間 | 2025年5月17日 0時0分 | 獲取資格預審/招標文件截止時間 | 2025年6月9日 9時0分 |
| 遞交資格預審/投標文件截止時間 | 2025年6月9日 9時0分 | 資格預審/投標文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）（網址：******/）遞交電子投標文件。 |
| 開標時間 | 2025年6月9日 9時0分 | 開標地點 | 第03開標室（天潤路333號） |
| 發布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（******/） | ||
| 招標人 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市越秀區環市東路371-375號世貿大廈南塔7樓 |
| 招標人聯系人 | 張工 | 聯系電話 | ****** |
| 招標代理機構 | ******有限公司 | 聯系地址 | 廣州市天河區黃埔大道西159號富星商貿大廈西塔7樓 |
| 招標代理聯系人 | 方工 | 聯系電話 | ******-838 |
| 招標監督機構 | ******辦公室 | 聯系電話 | ****** |
| 其他依法應當載明的內容 | |||
| 使用企業庫數據源 | ******建設局企業庫 | ||
| 邀請書 | 邀請書內容 | ||
附件：
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