******有限責任公司：

你單位《關于昌平區沙******委員會昌平分局《關于昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造和環境整治A地塊項目“多規合一”協同平臺初審意見的函》（京規自[昌]初審函〔2024〕0083號）等相關文件，經研究，同意你單位實施昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造和環境整治A地塊項目。現就有關核準事項批復如下：

一、土地前期開發

（一）建設地點：昌平區沙河鎮。具體用地范圍由規劃自然資源管理部門確定。

（二）規劃用地：規劃總建設用地面積約412322平方米，其中規劃建設用地面積225972平方米，代征綠地面積34689平方米，代征道路面積151661平方米。另需同步實施整理用地（生態景觀綠地）246941平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

******居住、基礎教育、體育等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。

（四）工作內容：進行征地、拆遷工作和必要的基礎設施建設，土地前期開發完成后，回遷安置房地塊先行組織供應，經營性用地達到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設

（一）規劃用地：位于CP01-0201-0015地塊,安置房的具體用地四至、用地面積由自然資源管理部門確定。

（二）建設規模及內容：建筑控制規模約為44213平方米（不含地下面積），建設內容為安置房。具體規劃指標由自然資源管理部門核定。

******有限責任公司籌措解決。

四、本批復附《建設項目招標方案核準意見書》1份，請項目單位據此依法開展招標工作。在建設項目實施過程中，確有特殊情況需要變更招標方案的，應當報市發展改革委重新核準。

五、本批復有效期2年。在有效期內未辦理年度投資計劃或未取得延期批復的，逾期自動失效。

請據此辦理有關手續。

附件：建設項目招標方案核準意見書

******委員會

???????????????? 2025年3月21日

附件

建設項目招標方案核準意見書

項目名稱： 昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造和環境政治A地塊項目

******有限責任公司?

企業社會信用代碼：************88

注意事項：

1、根據《招標公告和公示信息發布管理辦法》（國家發展改革委令第10號），依法必須招標項目的招標公告和公示信息應當在北京市公共資源交易服務平臺、中國招標投標公共服務平臺上發布。

2、政府投資項目，項目單位應當將資格預審公告、招標公告、中標候選人公示、中標結果公示等信息在北京市公共資源交易服務平臺（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全過程公開。

3、招標方案核準意見在本項目實施全過程有效。在項目實施過程中，如確有特殊情況需要變更已經核準的招標方案的，應當報我委重新核準。