江蘇省盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告

項(xiàng)目編號(hào)：******8Q******

根據(jù)???盱眙縣???農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，受??******委員會(huì)???委托，???盱眙縣???農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心決定對(duì)黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)烘干倉(cāng)儲(chǔ)中心廠房租賃項(xiàng)目（3360平方米）進(jìn)行交易，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目共1?個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段位置投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場(chǎng)。

黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)烘干倉(cāng)儲(chǔ)中心廠房租賃項(xiàng)目（3360平方米）：受黃花塘鎮(zhèn)5個(gè)村（社區(qū)）要求和委托對(duì)我鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)該項(xiàng)目對(duì)外發(fā)包，黃花塘鎮(zhèn)蘆溝社區(qū)烘干房倉(cāng)儲(chǔ)中心廠房租賃項(xiàng)目，總面積3360平方米，發(fā)包起拍價(jià)15萬(wàn)元／年，發(fā)包期限：5年（2026年1月1日起至2030年12月31日）。四至范圍；東至：農(nóng)戶趙建幫排灌水溝，西至：寶馳米，南至：蠶桑組中心路，北至：蠶桑組土地。產(chǎn)權(quán)權(quán)屬：權(quán)屬和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸蘆溝社區(qū)、張洪社區(qū)、杏花村、倜儻村、崗村社區(qū)5個(gè)村(社區(qū))集體所有。用途：用于谷物、水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品的烘干和倉(cāng)儲(chǔ)，不得改變其性質(zhì)，不得違反相關(guān)政策。承包金繳納方式：租金一年一繳，在簽訂合同時(shí)一次性付清當(dāng)年租金及繳納履約保證金；保證金：競(jìng)標(biāo)保證金15000元（壹萬(wàn)伍仟圓整）；履約保證金50000元（伍萬(wàn)元整）。交易方式：交易采用線上自由競(jìng)價(jià)，發(fā)包起拍價(jià)150000元／年，加價(jià)幅度為1000元/年或者1000元/年的整數(shù)倍數(shù)，價(jià)高者中標(biāo)。

二、時(shí)間地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：?2025年7月2日09時(shí)00分??-?2025年7月8日17時(shí)00分?在?江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名，現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳）。（節(jié)假日除外）

2、交易時(shí)間及地點(diǎn)：2025年7月9日09時(shí)00分?在?江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上交易,現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)咨詢地點(diǎn)盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心（盱眙縣金鵬大道2號(hào)院內(nèi)公共資源交易大廳）。

3、報(bào)名條件與資格審核：報(bào)名人需具備完全民事行為能力，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力的經(jīng)營(yíng)主體或有資質(zhì)的企業(yè)。采用資格后審參與投標(biāo)的經(jīng)營(yíng)主體或企業(yè)需具備烘干技術(shù)能力。租賃方需具備該技術(shù)或設(shè)備的熟悉程度和應(yīng)用能力，對(duì)烘干效率、溫度控制精度把控，包括但不限于:資質(zhì)與信譽(yù)，承租方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)。若涉及特殊行業(yè)，還需提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證。具備良好的商業(yè)信譽(yù)和信用記錄。

4、報(bào)名流程：線上承諾制報(bào)名，采用資格后審，報(bào)名人應(yīng)對(duì)自身情況充分評(píng)估，資格預(yù)審中因不符合條件被取消投標(biāo)資格的，一切損失由報(bào)名人自行承擔(dān)。

5、意向受讓方在報(bào)名截止時(shí)間前，按照會(huì)員中心提示的流程完成投標(biāo)保證金繳款，并注明繳款事由，投標(biāo)************銀行柜臺(tái)辦理電子匯款的方式進(jìn)行繳款。

三、標(biāo)的咨詢

即日起接受咨詢，自行看樣。聯(lián)系人：?李先生??，聯(lián)系電話：?******?。競(jìng)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行勘察項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，掌握項(xiàng)目實(shí)際情況，所有風(fēng)險(xiǎn)競(jìng)標(biāo)人應(yīng)充分考慮，對(duì)本公告中的報(bào)名方式、交易方式、交易規(guī)則、評(píng)標(biāo)方式等一切疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前咨詢招標(biāo)單位，否則視為默認(rèn)招標(biāo)方的意思表示，中標(biāo)后不得以任何理由向招標(biāo)方提出不合理要求。

四、交易方式及規(guī)則

1、本項(xiàng)目采用在線正向自由競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人，意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)，起拍價(jià)為150000元／年，加價(jià)幅度為1000元/年或者1000元/年的整數(shù)倍數(shù)。

2、競(jìng)價(jià)規(guī)則：

（1）第一階段自由競(jìng)價(jià)期（10分鐘），在此期間所有意向受讓方可以對(duì)標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

（2）自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期（30秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。即限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)如果出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新一輪限時(shí)競(jìng)價(jià)期，依次循環(huán)，直至不再出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)為止，競(jìng)價(jià)結(jié)束。最高報(bào)價(jià)者即為成交人，若果有兩個(gè)以上相同的報(bào)價(jià)，則系統(tǒng)會(huì)采取抽簽的方式確定第一、第二、第三中標(biāo)候選人，默認(rèn)第一中標(biāo)候選人成交，如果第一中標(biāo)候選人悔拍，則第二中標(biāo)候選人成交，以此類推，若最終所有中標(biāo)候選人都選擇悔拍，則項(xiàng)目流標(biāo)。

（3）競(jìng)價(jià)過(guò)程中，系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前標(biāo)的各意向受讓方的最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最高報(bào)價(jià)者獲得成交資格，中標(biāo)人需在3日內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)人到盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂成交確認(rèn)書(shū)，否則視為放棄中標(biāo)。競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期(公示期為7日)結(jié)束后如無(wú)異議，7個(gè)工作日內(nèi)成交雙方簽訂合同。如未按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格。

（5）系統(tǒng)管理員會(huì)對(duì)交易全程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控內(nèi)容包括競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過(guò)程和競(jìng)價(jià)結(jié)果，如出現(xiàn)異常，系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià)，及時(shí)通知相關(guān)參與方。

（6）有效報(bào)名人在2人(含)以上，否則流標(biāo)。

五、注意事項(xiàng)

首次參與線上交易的注意事項(xiàng)：

（1）本項(xiàng)目采用線上自由競(jìng)價(jià)，意向受讓方須確認(rèn)已經(jīng)辦理并成功注冊(cè)了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)會(huì)員，且完成實(shí)名備案。

（2）根據(jù)公告要求盡早繳納報(bào)名費(fèi)和投標(biāo)保證金，以免影響后續(xù)操作。交易開(kāi)始后，方可根據(jù)公告中的交易規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（3）投標(biāo)保證金的退還與罰沒(méi)：在項(xiàng)目交易過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為，違規(guī)者的投標(biāo)保證金將不予退還，予以罰沒(méi)；中標(biāo)人中標(biāo)后放棄中標(biāo)資格的也將對(duì)投標(biāo)保證金予以罰沒(méi)。如果投標(biāo)人未中標(biāo)，則在一定時(shí)間內(nèi)延原路徑將投標(biāo)保證金返還給投標(biāo)人；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)退還。

（******銀行方面系統(tǒng)承載能力受限，不能及時(shí)退款，正常在15個(gè)工作日內(nèi)可以返還，敬請(qǐng)諒解。

（5）特別提醒：意向受讓方可以通過(guò)手機(jī)APP或PC端（電腦）按時(shí)進(jìn)行線上交易，保證網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。因網(wǎng)絡(luò)環(huán)境或交易系統(tǒng)問(wèn)題造成的損失，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（6）本次項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)解釋權(quán)歸盱眙縣******居******委員會(huì)所有。

（7）本公告在盱眙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站（******）、淮安市公共資源交易網(wǎng)（******/）同時(shí)發(fā)布。

（8）報(bào)名聯(lián)系人：李先生、陸女士，聯(lián)系電話：?0517-******。

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