首頁
******中學(xué)提質(zhì)改造項目合同公告
公告日期:2025年04月30日
建設(shè)工程施工合同
項目名稱：******中學(xué)提質(zhì)改造項目
發(fā)包方(甲方）：?******教育局
承包方(乙方）：?湖南暄瑀建設(shè)工******有限責任公司
合同簽訂時間：二零二五年?四月二十九日
發(fā)包方(甲方）：******教育局
法人代表：李峭
承包方（乙方）：******有限責任公司
法人代表：譚軍雄
茶陵縣?******中學(xué)提質(zhì)改造項目?，經(jīng)競爭性談判，確定?******有限責任公司?中標。為保證優(yōu)質(zhì)、安全、按期完成施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》以及湘財購〔2019〕27號、湘財購〔2022〕17號、株政辦發(fā)〔2024〕2號、株財購〔2023〕5號、茶政辦發(fā)〔2025〕8號、茶政辦發(fā)〔2025〕6號、茶財購〔2021〕187號、茶財購〔2022〕72號、茶教通〔2025〕5號等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，按照平等、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂如下合同條款：
一、工程范圍和內(nèi)容
設(shè)計范圍內(nèi)的全部工程項目（含招標文件中標注的設(shè)計變更和經(jīng)發(fā)包方同意簽字的設(shè)計變更）。
二、承包方式
按設(shè)計圖紙及預(yù)算清單（含設(shè)計說明）及招標文件的要求施工，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的施工承包方式。
三、工程合同價
合同價（大寫）：?壹佰柒拾貳萬陸仟元整 ??，（小寫）：?******.00 元。
四、工程期限
1、本工程工期為?60 日歷天（以簽發(fā)動工令的日期開始計算），施工單位必須在工期內(nèi)完工，工期每延遲一天，承包方賠償發(fā)包方300元/天（總罰金不超過合同價的5%）。
2、如出現(xiàn)非人力可抗拒的自然因素或因發(fā)包方原因影響，經(jīng)發(fā)包方論證確認工期可以順延時間。否則，工期不得順延。
五、工程質(zhì)量
1、承包方按照設(shè)計文件和招標文件的要求施工。
2、工程按國家有關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范驗收并達到合格標準。
******學(xué)校成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置專職質(zhì)量監(jiān)督員，學(xué)校負責人對項目負總責。相關(guān)單位的職能部門對本工程進行全程監(jiān)督，并及時履行合理的簽證，承包方必須服從。
4、所有建筑材料由承包方采購，但必須符合國家質(zhì)量標準和發(fā)包方指定規(guī)格、顏色、質(zhì)量等******學(xué)校、監(jiān)理等單位現(xiàn)場見證取樣封存送檢，檢驗合格）必須有出廠合格證而且在保質(zhì)期內(nèi)，方可使用。
5、所有建筑材料由承包方采購，但必須符合國家質(zhì)量標準和響應(yīng)招投標文件指定的規(guī)格和質(zhì)量要求。
6、保質(zhì)期限內(nèi)按有關(guān)建筑法律法規(guī)及招投標文件規(guī)定執(zhí)行。
六、工程安全
1、承包方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)安全規(guī)定和技術(shù)規(guī)程施工。做到文明、安全施工。施工中發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟損失均由承包方自負，發(fā)包方不負任何責任。
2、承包方在工程施工過程中必須設(shè)置明顯安全標******學(xué)校師生安全。
七、工程付款
******教育局基建專賬支付。
2.本工程預(yù)付款合同金額的10%，完成工程量的50%，支付合同金額的30%；工程竣工驗收合格，支付至累計合同金額的80%；經(jīng)縣相關(guān)部門結(jié)算審定后，資料完整歸檔，無拖欠農(nóng)民工工資，支付審定金額的97%工程款，剩余3%的工程款作質(zhì)保金，在所有工程項目質(zhì)保期滿一年后（無質(zhì)量及其他經(jīng)濟法律糾紛）一次性無息付清。
八、違約責任
1、領(lǐng)取中標通知書10日之內(nèi)，******銀行轉(zhuǎn)賬或銀行保函（中標價的10%即?172600.00 元）作為履約擔保，超過期限提供，取消其中標資格，并按相關(guān)文件規(guī)定進行處理處罰。工程完工后履約保證金一次性無息退還給承包方。
2、本合同簽訂后，承包方收到開工令，非不可抗力原因不按時開工的，發(fā)包方有權(quán)單方面解除施工合同，承包方必須在收到合同解除通知書10日內(nèi)無條件退出，履約擔保金不予退還，造成的一切損失由承包方承擔。
3、本合同簽訂后，承包方不得將本工程對外轉(zhuǎn)包，如有
轉(zhuǎn)包，發(fā)包方有權(quán)終止合同，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算，并扣除其履約擔保金，責任全部由承包方自負。
4、承包方必須按時按質(zhì)完成工程，如質(zhì)量不合格，由承包方自費返工。工程未達到質(zhì)量標準，發(fā)包方不予支付工程款；因承包方組織管理不當，造成質(zhì)量、工期無法完成，發(fā)包方有權(quán)終止合同，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算。
5、如無以上違約，工程完工后履約擔保金無息退還給承包方。
九、其他事項
1、投標時確定的建造師、技術(shù)負責人、安全員必須到位，全面負責本工程施工事項************學(xué)校將對其工作進行考勤，每查實建造師或技術(shù)負責人缺勤一次，罰款人民幣500元，從結(jié)算款中扣除。建造師證、技術(shù)負責人證、安全生產(chǎn)考核合格證（C證）待工程竣工且驗收合格后退還。
******學(xué)校協(xié)調(diào)處理好工程建設(shè)中的矛盾和糾紛，發(fā)包方配合協(xié)調(diào)處理承包方與當?shù)氐年P(guān)系。
3、發(fā)包方必須提供施工設(shè)計圖紙及施工質(zhì)量要求等，供承包方具體施工時參照執(zhí)行。
4、承包方必須履行投標時簽訂的《承諾書》的承諾。
5、如有工程變更，由承包方書面提出變更理由,并由設(shè)計單位出具變更后的設(shè)計圖紙，經(jīng)發(fā)包方認定后方可實施，
所增加部分工程量以預(yù)算評審價與中標價的下浮值同比例下調(diào)工程造價。
6、工程竣工后，承包方必須按有關(guān)規(guī)定提交竣工資料，驗收合格經(jīng)評審后，方可結(jié)算扣除質(zhì)保金后剩余工程款。
7、招投標文件是本合同的組成部分，與本合同不一致的地方，以本合同條款為準。
8、施工單位和業(yè)主單位對施工矛盾協(xié)調(diào)采取雙主體負責制。
9、發(fā)包方協(xié)助承包方做好各項報建手續(xù)工作。
十、未盡事宜，發(fā)包方、承包方雙方共同協(xié)商解決。
十一、******財政局持一份，承包方持三份，具有同等法律效力。
甲方﹙蓋章﹚：???????乙方（蓋章）：
法人或委托代理人﹙簽字﹚： ?????????法人﹙簽字﹚：
單位地址： ?????????????????????????單位地址：
******銀行及帳號： ???????????????????******銀行及帳號：
附件：工程質(zhì)量保修書
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：******教育局 ???????????????????????????
承包人（全稱）：湖南暄瑀建設(shè)工程有限責任公司
?發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就茶陵縣******中學(xué)提質(zhì)改造項目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：?????無 ????。 ???????????????????????????????????????????????????????????????
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為?5 年；
3.裝修工程為?2 年；
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為?2 年；
5.供熱與供冷系統(tǒng)為?2 個采暖期、供冷期；
6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為??2 年；
7.其他項目保修期限約定如下：????????無 ????。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為?24 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責任
1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2.發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：????無 ???。 ?????
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）： ?????????????承包人（公章）：
地 ?址： ?????????????????????地 ?址：
法人代表﹙簽字或蓋章﹚：??????法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）： ?????????委托代理人（簽字）：
電 ?話： ?????????????????????電 ?話：
傳 ?真： ?????????????????????傳真： ??????????????
??
簽訂日期：2025年4月29日
