發布日期： 2025-4-29 0:00:00 1.招標條件 本招標項目三亞市吉陽區臨春村安******委員會以/批準建設， ******有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設地點：三亞市吉陽區龍嶺路南側，臨春片區H-07地塊 2.2項目內容及規模：項目用地面積為56946.14平方米，主要******服務中心、1棟1層垃圾收集房、1個入口大門及1個地下2層整體地下室。總建筑面積186397.43平方米（含架空建筑面積1130.98平方米，屋頂樓梯間、電梯機房建筑面積841.36平方米，地下室建筑面積57878.12平方米，地下室出地面樓梯間及風井建筑面積327.35平方米)，其中計入容積率建筑面積為126219.62平方米（含架空層建筑面積1807.45平方米），容積率2.22，建筑高度最高為49.70米，建筑密度22.73%，綠地率40.03%，總戶數1056戶，機動車停車位1431個（其中地上5個，地下1426個，均為充電車位)，非機動車停車位2294個（均位于地下）。計劃工期（服務期）：自房屋交付之日起1年（365日歷天）。招標控制價2,623,276.68元。 2.3計劃 工期（服務期）：365日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）前期物業管理服務;標段編號: syzw******002001;標段類型: 其他;控制價：******.6800 2.5招標范圍： 標段1:三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）前期物業管理服務，詳見第三章物業管理服務內容及標準。 2.6質量要求： 標段1:達到國家、地方、行業標準，且合格。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1投標人在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業執照副本復印件加蓋公章）； 3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函加蓋單位公章）； 3.1.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函加蓋單位公章）； 3.1.4在“信用中國”網站（******/）沒有列入“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經營（活動）異常名錄信息查詢”及在中國政府采購網（******）沒有列入“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人（提供信用查詢承諾書和公告之日起至開標截止時間內的查詢結果網頁截圖并加蓋單位公章）； 3.1.5參加此次招標活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起算）（提供聲明函并加蓋單位公章）； 3.1.6投標資格沒有被取消、暫停；沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務質量問題的（成立不足三年的從成立之日起算）（提供信譽承諾函并加蓋單位公章）； 3.1.7符合法律、法規規定的其他條件。 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 / 4.招標文件的獲取 4.1請于 2025年04月29日 00時00分至2025年05月09日 00時00分，從全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）下載招標文件。 4.2 標段1（標段名稱：三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）前期物業管理服務）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為：40,000元。 5.投標文件和保證金的遞交 5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-5-20 9:00:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心開標室2（三亞市吉陽區東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現場遞交） 5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025-5-20 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網絡遞交） 5.3投標保證金到賬截止日期： 2025-5-20 9:00:00******銀行轉賬支付******銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 6.發布公告的媒介 本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《全國公共資源交易平臺（海南省）?三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》等媒介上發布。 7.其他 7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件； 7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件； 非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)； 7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。 8.聯系方式

招標人：	******有限公司	招標代理機構 :	******有限責任公司
地???址 :	海南省三亞市天涯區天涯解放一路13號建港新城小區10＃寫字樓17層	地??????????????址：	安徽省合肥市包河區太湖西路18號國華大廈六樓
聯系人：	郭宏川	聯?????系?????人：	龔凱
電???話：	0898-******	電??????????????話：	******
招投標監督部門：	三亞市吉陽區住建局
聯系電話：	0898-******