1、采購條件

奉化銀泰城2025年日常保潔服務******有限公司寧波奉化分公司，采購代理機構為******有限公司，項目已具備采購條件，現對本項目進行競爭性磋商。歡迎符合資格條件的潛在磋商申請人參與此次磋商采購。

2、項目概況

2.1 項目名稱：奉化銀泰城2025年日常保潔服務項目

2.2 項目概況：

項目名稱：奉化銀泰城，物業類型：綜合體

項目總建筑面積：12.98萬m2 ,樓宇結構：地上 6 層，地下 2 層，外廣場面積：0.79萬㎡，停車場面積：3.59萬㎡，車位數量：595個，

衛生間數量：10組（男/女）（含辦公區1組），

電梯數量：客用直梯9部，貨運電梯4部,扶梯38部。

2.3 采購內容（保潔服務范圍及服務要求）

保潔服務內容包括但不限于：

2.3.1室內步行街公共區域、出入通道（含出入口）、室內步行街內公共設施，所有衛生間（男、女）、客貨梯內外、門前雨棚、門前部分、逃生樓梯、樓頂屋面、甲方辦公區、地下車庫區域、本項目外圍道路指示標識和道路設備設施、外圍綠化區等的日常清潔、保潔、消毒工作；

2.3.2電梯的日常清潔、電梯表面養護；

2.3.3垃圾清運及垃圾分類服務（清運到本項目垃圾房）；

2.3.4******辦公室、衛生間）、雨傘套等耗材；

2.3.5乙方提供如下增值服務：

【合同期內重大節假日、檢查活動期間，延長工時（免費）】

【合同期內，清理雨水泄水管孔/集水井（免費）】

【合同期內，對特殊群體的衛生需求（免費）】

【合同期內，建筑材料特殊保養，能延長使用壽命，節約物業成本（免費）】

【合同期內，惡劣天氣襲擊，派人協助甲方人員做好抗襲工作（免費）】

2.4 項目地點：奉化銀泰城，寧波市奉化區南山路150號

2.5 服務期限：本次服務期限暫定2025年07月01日至2026年06月30日止，服務期限為12個月；具體期限以合同約定為準，乙方接到“進場通知單”，實際入場日計為服務費用結算起始日。

2.6質量要求：該保潔項目實行“包工包料”的全外包方式，保潔服務單位須提供全面的保潔服務。服務要求包含但不限于保潔單位須具備用工合法、身心健康、保潔專業知識與技能合格達標的保潔人力資源配備，須做好在實施保潔服務過程中的相關安全防護措施，以及須自備保潔清潔所需的一切清潔設備、工具和用品等。服務應做到：安全、整潔、優質、超前；最大限度的讓客戶滿意；盡可能的避免投訴。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8 預算控制價：（含稅） ******.40元

3、合格磋商申請人的資格要求:

資質要求：磋商申請人具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，同時具有與采購項目相應的能力（經營范圍中有建筑物清潔/保潔服務/清潔服務/專業保潔清洗/環境衛生管理等），提供在有效期內的營業執照（或其他類型法定證明文件）。

3.2業績要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）承擔過1項及以上（含1項）類似項目業績（指商業街區/購物中心/商務綜合樓/百貨/商業廣場等）服務合同，且合同金額≥100萬元的保潔或清潔清掃類似服務項目，提供中標（成交）通知書或合同協議書并加蓋公章，需提供可體現雙方單位名稱，合同或中標金額等資料）。

3.3人員要求：

（1）磋商申請人擬派本現場負責人須為本單位職工，具有與磋商申請人簽訂的勞動合同及近半年內任意1個月的社保管理部門出具的有效的繳款證明。

（2）磋商申請人的法定代表人委托的委托代理人須提供有效的授權委托書。

3.4財務要求：財務狀況良好，提供2022年至2024年審計報告或自行編制的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表(或利潤表)）（若新成立不足三年的，提供自企業成立當年至今財務會計報表），近3年平均主營業務收入不少于800萬元人民幣 (以財務報表為準)。

3.5信用要求：

（1）磋商申請人具有良好的商業信譽，2022年至今沒有處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷營業執照（或許可證）；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形(磋商申請人自行承諾)。

（2）磋商申請人信用良好；并在“信用中國（******/）”未被列入重大稅收違法失信主體；磋商申請人未被列入（******/******法院失信被執行人名單信息公布與查詢”； 本單位在國家企業信用信息公示系統（******）中未被列入經營異常名錄且未被移出、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）且未被移出的不良情況。（以上內容由磋商申請單位一一對應提供近期的查詢結果截圖并加蓋公章，招標代理公司評標當天核查）。

3.6其他要求

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目磋商。

（2）本項目只接受總公司參與磋商采購；

（3）本項目不接受聯合體磋商；

4. 資格審查方法

本次磋商采用資格后審的方式進行資格審查。

5.獲取磋商文件的時間期限、地點、方式及磋商文件售價:

凡有意參加磋商申請者，請于2025年 5 月 30 日-2025年 6 月 9 日上午9時0************有限公司 （杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓 ） 攜帶報名資料現場領取。磋************有限公************有限公司城西支行；

（1）法定代表人身份證明書原件、（2）法定代表人授權書原件或介紹信原件、（3）經辦人有效身份證件原件。

6、磋商保證金

本項目需要交納磋商保證金。交納磋商保證金的具體要求如下：

（1）交納金額：叁萬元整（30000元）

******有限公司寧波奉化分公司

開戶行賬號:************574

開戶行名稱: ******銀行奉化支行

（3）交納期限：磋商截止時間前。

7、響應文件的遞交：

（1）截止時間:2025 年 6 月 11 日上午9：30 時00分（北京時間）；

（2）遞交地點：******有限公司（杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓）；

（3）逾期送達的或者未送達指定地點的磋商文件，采購人不予受理。

8、 監督部門

******有限公司黨支部紀檢工作領導小組受理對全公司范圍內招標、資格預審、競爭性磋商及談判工作中存在問題的投訴、舉報、申訴以及意見建議。
投訴舉報受理渠道：
電話：0571-******；******；
郵箱：******；
地點：杭州市拱墅區余杭塘路478號海藍創智天地1號樓2樓 云泰商業

9、公告發布網站：

本次磋商公告在浙江政府采購網（******/）同時在中國招標投標公共服務平臺（******/）、中國采購與招標網（******）上發布，如公告內容不一致的以浙江政府采購網（******/）發布的信息為準。我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

10、聯系方式：

采購人：云創******有限公司寧波奉化分公司

地 址：******辦公室

聯系人：葛巧艷 聯系電話：******

******有限公司

地址：杭州市西湖區文一西路558號綠城西溪誠園誠公館1號樓9樓

聯系人：周波 聯系方式：******