******有限責任公司就《2025年4月至2026年3月采石古鎮零星維修工程》組織公開比選，歡迎符合條件的投標人參加。

一、項目名稱：2025年4月至2026年3月采石古鎮零星維修工程

二、招標方式：公開比選

三、招標人：******有限公司

四、招標代理機構：******有限責任公司

五、資金來源：企業自籌

六、建設地點：采石古鎮內

七、質量要求：合格

八、工期：365天（具體開工時間以招標人要求為準）

九、招標范圍：2025年4月至2026年3月采石古鎮零星維修工程。位于九華西路2333號采石古鎮內。主要施工內容包括：1、外墻磚維修；2、屋面、外墻面、地下室內墻等滲水維修；3、垃圾箱、坐凳維修或更新；4、門窗玻璃損壞更換；5、親水平臺木地板維修；6、皇華驛酒店、辦公樓室內室外裝飾維修；7、監控、室內外大屏、室外音響設施維修；8、弱電（如中心機房及各個弱電機房設備）設備維護及故障維修；9、皇華驛酒店廚房設備維修。

十、最高限價：10萬元。

十一、控制價： 計價依據為“2018版安徽省建設工程計價依據”及其相應配套文件，材料價格（不包括發包人自身采購材料）執行施工期間馬鞍山市造價管理部門發布的信息價，信息價沒有的執行市場詢價。零星項目及工程量以建設單位在實際施工過程中簽認的工程量為準。簽約合同價10萬元以內。

十二、下浮比例及成交價：

= 1 \* GB3 ①下浮比例為 20 %。

②計價依據為“2018版安徽省建設工程計價依據”及其相應配套文件，材料價格（不包括發包人自身采購材料）執行施工期間馬鞍山市造價管理部門發布的信息價，信息價沒有的執行市場詢價。

= 3 \* GB3 ③零星項目及工程量以發包人在實際施工過程中簽認的工程量為準。（送審金額不得超出10萬元，超出部分的風險由承攬人自負。）

成交價=∑按上述計價方式計算結果×（1- 20%）

注：最后價格以審計為準（不超過10萬元）。

十三、比選投標人資格要求：

1、投標人須具備【建筑工程施工總承包】三級及以上資質。

2、項目經理須具備【建筑工程專業】二級及以上注冊建造師資格且在投標單位注冊。

3、信譽要求：

（1******人民政府行政主管部門限制投標或限制承攬項目或作“投標時，不予通過資格審查”處罰的不良記錄（該不良記錄在有效期內）；

（2******人民政府行政主管部門限制投標或限制承攬項目或作“投標時，不予通過資格審查”處罰的不良記錄（該不良記錄在有效期內）。

4、比選單位存在以下不良信用記錄情形之一的，不得確定為成交人：

（1******法院列入失信被執行人的。

（2）比選單位被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的。

（3）比選單位被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

（4）比選單位被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資“黑名單”的。

注：以上（1）-（4）項僅以開標當日“信用中國”網站******/公布的信息為準。

5、本項目不接受聯合體參選人。

******有限責任公司報名獲取本項目比選資料。

十四、比選報名：

1、報名時間：2025年3月21日至2025年3月25日下午17:00時(上午9:00——11:00，下午15:00——17:00，法定節假日 、公休日除外)。

2、報名資料：

①授權委托書（格式自擬，備注聯系人、聯系電話及電子郵箱）（法定代表人到場時無須提供授權委托書原件，但須提供法定代表人身份證明和營業執照副本復印件）；

②授權委托人的有效身份證原件及復印件或法定代表人身份證原件及復印件；

③企業法人營業執照副本復印件；

④企業資質證書復印件；

= 5 \* GB3 ⑤注冊建造師資格證書。

以上材料復印內容須清晰完整，復印件須加蓋單位公章。

3、報名地點：******有限責任公司（馬鞍山市雨山路建管大廈14樓招標代理室）。

4、報名須交納比選相關資料工本費等200元（現金），售后不退。

十五、比選時間和地點：

1、比選時間：2025年3月26日上午10:00（北京時間）

******有限責任公司（馬鞍山市雨山路建管大廈14樓開標室）

3、比選單位可根據實際情況自行考慮是否到達比選現場參與監督。

十六、比選辦法

在合格的報名參選人中，采用隨機搖號方式產生成交候選人，不再另行組織專家評審。搖號規則如下：

（一）參與比選的合格參選人家數大于或等于100家，則按個位、十位、百位數的順序抽取?！纠嚎偧覕禐?/span>168家，先抽取0~9作為個位數，再抽取0~9作為十位數，最后抽取0~1作為百位數】。最后將以上抽取的百位、十位、個位數組成一個號碼，與該號碼對應的參選人即為本項目成交候選人。注：若通過上述程序抽取產生的個位、十位、百位數組成的號碼沒有對應的單位，則重新抽取百位數。十位數、個位數不再重新抽取。（按上述抽取程序，第一次抽取的單位為第一成交侯選人，第二次抽取的單位為第二成交候選人，以此類推。）

（二）參與比選的合格參選人家數小于100家，則按下列程序抽取。

1、按照參選人報名登記順序進行編號，一個參選人對應一個號碼；

2、代理機構工作人員在投標人代表的監督下，根據編號依序將號碼球放入搖號機內（放入搖號機的號碼球數量=《比選報名審核登記表》上的投標人數量。）

3、建設單位代表（或代理機構工作人員）進行搖號。僅限搖三次，即第一次搖出的號碼與《比選報名審核登記表》上順序編號相對應的單位為該項目第一成交侯選人；第二次搖出的號碼與《比選報名審核登記表》上順序編號相對應的單位為該項目第二成交侯選人，以此類推。（每次搖出的號碼不再放入搖號機內）。

（三）投標人代表產生辦法：按《比選報名審核登記表》上的順序排序，選第一位和最后一位作為投標人代表進入比選現場監督，《比選報名審核登記表》上其他參選人也可自愿到比選現場進行監督。

（四）整個搖號抽取程序全程監控錄音、錄像。

十七、招標代理費

成交人在領取項目成交通知書時，須向招標代理單位交納招標代理費【收費標準：根據國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格【2002】1980號，按基本收費標準×50%計費（即：代理費=中標價×1.5%×50%），不足2000元的，按2000元計費】。成交人不能按要求繳納費用的，視為放棄比選結果。

十八、合同授予

①? 合同文本推薦使用國家標準合同示范文本；②中標人必須在合同中明確項目負

責人。

十九、相關要求

1、出現以下情況，招標人有權單方面解除該中標單位的合同，同時記不良記錄。

（1）項目書面整改通知書累計達3張的；

（2）在重大迎檢、重要活動及應急搶險工作中不及時、不達標，造成不良影響或重大損失的；

（3）存在重大安全隱患未及時排除或釀成安全事故，造成重大經濟損失及惡劣社會影響的（同時對受損方的損失進行賠償）。

（4）有其它違反法律、法規行為的。

2、現場不提供辦公、工人住宿、用餐場地，由投標單位自行考慮。合同簽訂后15日內，在馬鞍山市城區范圍內落實辦公場所、倉庫、簡易木工加工場地，并提供房產證或租賃合同等相關證明材料，逾期未提供以上證明材料，招標人有權與其解除合同關系。

3、結算方式及期限：本項目質保期一年，工程竣工驗收合格，經第三方審計后付至審核價款的97%，剩余3%質保金，質保期滿后付清。

4、承包人應在接到發包人的維修通知后，須在6小時內到場進行維修并在3日內修復完畢，否則發包人有權指定他施工單位進場施工，且每發生一次在承包人結算中扣減1000元。因不能按要求實施，每發生一次發包人可對承包人的結算中扣減1000元。承包人履約出現質量不合格、響應不及時、進度遲延、安全隱患整改不及時不到位、現場管理不配合、文明施工不符合要求、資料提供不齊全、簽證變更申報不及時不規范、工程指令不執行不落實等行為時，發包人有權發出整改通知書。涉及的市民心聲、新聞媒體投訴、數字化平臺交辦、12345熱線電話交辦、文明創建等零星維修，必須立即響應，在發包人規定的時間內完成。

5、承包人在實施維護、維修過程中發生的一切安全生產事故，造成的人員傷害及財產損失均由承包人承擔責任。承包人應合理安排、安全使用水、電設施，否則引起的一切責任由承包人承擔。

6、工程開工前，承包人按國家和相關行政主管部門規定為施工場地內自有人員辦理人身意外傷害保險、醫療保險、失業保險和工傷保險。

7、維修過程中，不得改變資源現狀，修配更換材料必須與原材料材質、型號、規格、顏色一至。作業現場應干凈整潔，各類警示標識設置明顯；各種設施、材料、設備器材等物料應定點存放，維修產生的垃圾及廢料隨產隨清。

8、項目負責人不得隨意更換，配備專業瓦工、油漆工、電工、木工，特種作業人員必須持證上崗。服從景區各項管理制度。

9、發包人安排的零星維修任務，承包人完成后須及時將簽證等資料上報發包人。

二十、特別提示

1、本項目發包人不組織集體踏勘現場，比選單位自行踏勘現場，充分了解現場實際情況。

2、投標報名后，比選單位可以放棄本項目比選，但必須在比選時間截止前，向招標代理機構提交書面放棄材料，否則視同該比選單位接受本次招標的全部內容及相關要求，若成交后放棄成交或者拒絕與發包人簽訂合同，或比選單位不具備實施本項目的相應資質及安全生產能力，發包人將向政府監管部門報告，按有關規定處理。

3、各投標人應對所提供資料的真實有效性負責，一經發現投標人提供虛假資料，經查證屬實，招標人有權否決其投標；已確定為成交人的取消其成交資格，并向政府監管部門報告，按有關規定處理。

二十一、聯系方法：

******有限公司

聯系人：宗赴川??????? 聯系電話：******

******有限責任公司

地址：馬鞍山市雨山路建管大廈14樓

聯系人：徐麗霞???????聯系電話：******