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一、 采購人名稱：?******委員會?
二、 采購項目名稱：?上虞天香南園小區物業服務企業項目?
三、 采購項目編號：?2025TXNY-WYXP-0605?
四、 采購內容：
?
上虞天香南園小區物業服務企業公開選聘公告
******有限公司受******街道******委員會委托，對小區物業管理服務選聘項目進行公開招標，特邀請國內符合條件的投標人參與投標。現將有關事項公告如下：
一、項目概況：
1、物業名稱：上虞區天香南園小區。
2、項目編號：2025TXNY-WYXP-0605
3、包干制服務合同期限：3年
4、物業類型：住宅
5、坐落位置：紹興市上虞區******街道舜耕大道1088號附近
6、占地面積80743 平方米。建筑面積約261295.99平方米。其中住宅總戶數1799 戶，商戶41 戶。物業管理用房建筑面積1444.64 平方米，小區經營用房建筑面積為819.56 平方米。綠化率為30 %。電梯51臺。消防監控室1個。主出入口 1個、次入口1個。
備注：實際面積如有出入，以實際為準，競聘人應充分考慮此風險。
二、投標人資格要求：
1、營業執照具有物業服務經營范圍，不允許掛靠，不接受聯合體參加競聘；
2、承擔過3 個及以上同類物業管理服務項目；
3、公司注冊時間不少于2 年，注冊資金不少于500 萬元人民幣；
4、未被“信用中國 ” (******)、 中國政府采購網(******)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；
5、小區業委會成員及其配偶、直系親屬所屬或持股權的物業服務企業不得參加；
6、擬派的項目經理必須符合下列要求：
年齡50周歲以下，大專及以上學歷，具備三年以上同類項目物業管理經驗（提供相關證明）、持有《物業行業項目經理崗位證書》，公司在職1年以上（提供社保證明），提供無犯罪證明。
三、選聘公告、報名時間及文件獲取方式：
1、選聘公告及報名時間：2025年6月8日至2025年6月14日17時止；
2、選聘文件發售時間：2025年6月8日至2025年6月14日17時止；
3、報名及獲取選聘文件方式：聯系人：唐老師 ******
4、電子郵箱：******
收款人：******有限公司
******銀行： 中******有限公司杭州臨平支行
賬 號： ************3
5、電子選聘文件每份800元（售后不退）；
6、選聘公告發布渠道：小區公告欄、紹興市物業協會網站、政府采購網。
四、投標保證金：
投標保證金人民幣20萬元，須在2025年6月19日17時前交納保證金，繳納保證金憑證原件單獨裝袋與競聘文件一并提交。
投標保證金可以以電匯、轉賬等非現金形式提交（請備注上虞區天香南園小區投標保證金）。特別提醒，已繳納投標保證金的企業無故不參加投標的，選聘人將不退還投標保證金。參加評標大會但未中選的物業企業投標保證金將原路無息退還。
收款人：******有限公司
******銀行： 中******有限公司杭州臨平支行
賬 號： ************3
五、投標文件提交：
1、競聘文件提交開始和截止時間：開始時間（2025年6月22日13時），截止時間（2025年6月22日14時 ）。上虞區天香南園******辦公室。
2、******委員會在評審過程中需要投標人對投標文件作出澄清、說明或者補正時聯系。
注：逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
六、開標時間和地點：
1、開標時間：2025年 6月22日14時
2、開標地點：上虞區天香南園小區******辦公室
七、業務咨詢：
采購單位聯系人：李先生****** 李先生 ******
采購單位地址：上虞區天香南園小區
代理機構聯系人：唐老師 聯系電話： ******
代理機構單位地址：紹興市漁化橋河沿152號
上虞區******街道******委員會
******有限公司
2025年6月7日
附件信息:
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上虞天香南園小區物業服務企業公開選聘公告.pdf (142.5 KB)
