1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱******街道老舊小區及配套基礎設施改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱 ******改革局批文名稱及編號《關于******街道老舊小區及配套基礎設施改造項目可行性研究報告的批復》（雨發改投〔2024〕97號），建設單位為******居環境局，招標人為******居環境局，項目總投資為6367.79萬元，資金來源和落實情況******居工程專項中央預算內投資資金以及區級財政資金，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：******街道老舊小區及配套基礎設施改造項目施工

1.2.2?建設地點：長沙市雨花區

1.2.3?項目基本情況

******街道范圍內的11個老舊小區，共改造108棟，戶數3260戶，總建筑面積約27.03萬平方米。主要建設內容為小區樓內及其配套基礎設施改造，其中，樓棟內改造包括屋面防水翻新、雨水管更換、建筑外立面及房屋公共部位修繕，樓道及梯間整治，弱電管線******消防、環衛、環境景觀、養老托幼、無障礙、體育健身、便民設施等。

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為 “層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）

1.2.4 ?標段劃分：一個標段

???1.3?工期要求：240√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：包括但不限于******街道老舊小區及配套基礎設施改造項目涉及的全部內容。從施工到竣工驗收、質保期全過程均屬本工程承發包的范圍。具體施工項以招標人提供的施工圖及工程量清單中所包含的施工內容為準，發包人有權根據實際情況調整實施內容。

1.5?保修要求：按建設部 〔2000〕年 80 號令相關規定進行保修；質量標準：符合國家有關建筑工程施工規范、驗收標準，并達到合格工程標準；

?

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；；

2.3 ?擬任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書（以聯合體投標的，擬任工程項目經理須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4??本次招標 ??√接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

□不接受聯合體投標

2.5??投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6?類似工程業績要求：

??√不要求，?

□要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

□企業承擔過1項類似工程； □?擬任項目經理承擔過1項類似工程；

2.7??其他要求：（1）項目負責人為企業在職員工。（2）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（3）根據湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少 7 人，含項目負責人、技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。

□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。

具體規定如下：/

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查????

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督〔2024〕33 號文件規定的：□經評審的最低投標價法；√綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-03-20起在湖南省公共資源交易服務平臺（******/）下載數據電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務平臺（******/）進行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025-04-11 09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（******/）、湖南省******人民政府官網》（******/）雨花區發改局公共資源服務欄目上發布。

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8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******建設局，電話電話0731-******

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務平臺（******/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書或使用電子營業執照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-****** 按2轉1或******00。

......

10.聯系方式

招 標 人：******居環境局；

地 ???址：長沙市雨花區政府二辦；

聯 系 人：歐女士；

電 ???話：0731-******；

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招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：長沙市雨花區萬坤圖廣場3棟2413；

項目負責人：譚明良；

項目負責人電話：0731-******；

項目組成員：聶彭祁、 單妙松；

項目組成員聯系電話：0731-******。

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