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鎮(zhèn)平縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（鎮(zhèn)土告字?[2024]011-3號）
經(jīng)鎮(zhèn)平縣人民政府批準(zhǔn)， 鎮(zhèn)平縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定鎮(zhèn)平縣公共資源交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求?
編號為ZP2024-011號宗地位于平安大道中段南側(cè)，四至為：東至生活路；南至生活路；西至三聯(lián)路；北至平安大道。本宗地面積5635.72平方米，土地用途為居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)建筑面積不大于地上建筑面積的10%）。
******辦公室《新建民用建筑防空地下室設(shè)計條件核定告知書》要求標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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序號 |
地塊編號 |
地塊面積 （平方米） |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo) |
出讓年限（年） |
有無底價 |
起始價 （萬元） |
競買保證金（萬元） |
增價幅度（萬元） |
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容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
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1 |
ZP2024-011 |
5635.72 |
商業(yè) 住宅 |
1.0≤容積率≤2.0 |
≤30% |
≥30% |
商業(yè)40年 住宅70年 |
有 |
1800 |
1800 |
50 |
?具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用******居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。
******人民政府關(guān)于印發(fā)河南省企業(yè)信用信息公示監(jiān)管警示系統(tǒng)信息歸集和運用管理暫行辦法的通知》（豫政〔2016〕40號）第十八條之規(guī)定，對被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的企業(yè)，禁止參加土地競買活動。
地方政府融資平臺公司和個人不得參與競買，本次競買活動只接受具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司（法人）申請競買。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、公示時間
公告公示時間為2025年07月07日至2025年07月27日。
五、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2025年07月28日8時00分至2025年08月06日17時00分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。
競買保證金到賬截止時間為2025年08月06日17時00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
六、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌時間：2025年07月28日8時00分至2025年08月08日09時00分。
掛牌網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）。
七、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
八、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
九、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用WinXP/Win7/ Win8；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到河南CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
聯(lián)系電話：0377-******
聯(lián)?系?人：代先生
鎮(zhèn)平縣自然資源局????????鎮(zhèn)平縣公共資源交易中心
2025年07月07日
