招標編號：FHGJ-2025-0605

項目所在地：陜西省、西安市

一、招標條件?

本招標項目紅旗鐵路專用線片區更******************有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1、項目規模：紅旗鐵路公園項目位于未央區紅旗東路以南、華清東路以北，總長度約8公里，該項目總用地面積約587251.57㎡。項目主要內容包括：5座人行跨街天橋、10公里漫步跑道、779個停車位；配套建設7636.41m²功能性設施，26366.7m²經營性用房；綠地面積約387536.3m²。

2、招標范圍：公園范圍內配套26366.7m²經營性用房的招商和運營；公園范圍內配套機動車位779個（其中一類區 161 個，二類區 618 個）的運營；公園范圍內團結里動態觀光小火車及陳列火車的運營；公園范圍內運動場地（共23塊，含6塊足球場地、6塊羽毛球場地、11塊籃球場地）的運營；公園范圍內各類市集、活動、外擺、廣告等項目的招商和運營；公園范圍內587251.57m²提供整體維護服務，包括功能性設備設施的維護保養、客服、秩序維護、保潔、綠化及垃圾清運等方面。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)紅旗鐵路專用線片區更新改造項目（紅旗鐵路公園）運營維護；

三、投標人資格要求

(001 紅旗鐵路專用線片區更新改造項目（紅旗鐵路公園）運營維護)的投標人資格能力要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力：企業法人應提供具有統一社會信用代碼的營業執照，事業法人應提供事業單位法人證書，其他組織應提供合法證明文件；

2、法定代表人授權書（附法定代表人身份證復印件）及被授權人身份證（法定代表人直接參加投標只需提供法定代表人身份證）。

3、稅收繳納證明：提供截止至投標時間前一年內任意一個月份納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應有代收機構或稅務機關的公章。依法免稅的投標人應提供相關文件證明；

4、社會保障資金繳納證明：提供截止至投標時間前一年內任意一個月份的社會保障資金繳存單據或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，單據或證明上應有社保機構或代收機構的公章。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關文件證明；

******事務所出具的2023年度的財務報告（至少包括審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益變動表及其附注，成立時間至提交******銀行出具的資信證明，或信用擔保機構出具的投標擔保函，以上三種形式的資料提供任何一種即可（分支機構如無法提供財務審計報告，須出具包含分支機構的財務數據的總公司財務審計報告）；

6、提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

7、書面聲明：參加本次招標活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

8、未被“中國執行信息公開網”網站（******/）列入失信被執行人名單，未被“信用中國”網站（******）列入重大稅收違法失信主體；

9、本項目不接受聯合體投標。

注：1、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加本項目投標。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：從2025年 6 月 6 日09時00分到2025年6 月10日17時00分；

2、獲取方法：（1）凡有意參加的投標人，請于文件獲取時間內購買招標文件，持法定代表人授權委托書 2 份（委托書中須附法定代表人與委托代理人有效期內的身份證復印件并加蓋公章）至陜西省西安市碑林區長安北路113號大話南門壹中心13樓1309室獲取文件，購買后登錄招采通平臺（以下簡稱平臺，網址******/）下載獲取招標文件；（2）發售聯系電話：******；（3）招標文件售價：500.00元，售后不退。

（4）文件費收款賬戶如下：

******有限公司

******銀行西安城南支行************13028

付款時請備注：（紅旗鐵路公園）運營維護+單位名稱

五、投標文件的遞交

1、遞交截止時間：2025年?6?月26日09時30分；

2、遞交方式：電子申請文件上傳至招采通平臺（網址******/）；

3、逾期送達或者未送達指定地點的申請文件，招標人不予受理。

六、開標時間及地點

1、開標時間：2025年?6?月26日09時30分

2、開標地點：招采通平臺（網址******/）

3、會議形式：遠程會議

4、評審辦法：本次采用資格后審

七、其他公告內容

1、本次招標公告在《招采通平臺》《陜西采購與招標網》發布。

2、本項目使用全流程電子化招標。投標人首次登錄平臺前，須前往平臺注冊并下載“招采通電腦端軟件”。平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，投標人可自行下載并根據《招采通服務平臺投標人操作手冊》提示進行平臺注冊、登錄等操作內容。（如有疑問可撥打西安市綜改試驗區國企招標集采交易平臺（招采通平臺）服務熱線：029-******轉8008，平臺服務時間為工作日的上午09時至18時）

3、凡有意參加投標者，須在招標文件發售時間內通過“招采通平臺（以下簡稱平臺，網址******/）”網上下載招標文件，逾期下載通道將關閉，未及時下載招標文件將會影響后續開評標活動。（投標人應充分考慮平臺注冊、平臺審核、資料上傳、投標確認等所需時間，確保在招標文件獲取截止時間前成功下載招標文件。）

4、投標人使用“招采通電腦端軟件”打開招標文件，并按照操作手冊提示進行投標文件的編制，CA加密，在截止時間前通過招采通平臺進行文件上傳遞交。按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

5、評審結束后，可通過后續登錄系統查看中標結果。

6、中標人須向招標人無償提供本項目紙質投標文件2份及包括電子光盤2份。

7、本項目投標限價：9281.08萬元（投標人投標報價不得低于投標限價，否則將否決其投標）

八、監督部門

******有限公司

九、聯系方式

******有限公司

地址：陜西省西安市高新區科技路48號創業廣場B座26層、27層

聯系人：董艷雄

電話：******

******有限公司

地址: 西安市碑林區長安北路大話南門壹中心13樓1309室

聯系人：薛南、劉振和

電話：******

郵箱：******