冷水江市行政中心物業管理服務更正公告

公告日期:2025年02月12日

一、項目基本情況

1.原公告的采購項目編號

1.1 政府采購編號：冷財采計-2024000084

1.2 委托代理編號：LCG2025001

2.原公告的采購項目名稱：冷水江市行政中心物業管理服務（第四次）

3.首次公告日期：2025年1月17日

二、更正信息

（一）更正事項：□采購公告 R采購文件□采購結果 ????

（二）更正內容：

根據上級部門政策調整并結合本項目實際，現對項目招標文件作如下修改：

修改內容一

原招標文件第59頁“投標報價要求”修改為:

7.投標報價要求

7.1本項目的承包方式為合同期總承包制。本項目投標報價為完成本次采購服務內容的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、工具費、裝備費、辦公費、通訊費、交通費、耗材費、保險、管理費、利潤、稅金等以及完成本項目所需的其他不可預見的一切費用。供應商投標報價綜合稅負率不得低于1.12 %（包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、水利建設基金）。合同期內中標人實際開具發票稅率如高于投標時分項報價表中所報稅率，由此增加的稅費由中標人自行負責，采購人不予承擔。

7.2供應商投標報價時人員工資標準必須遵循《勞動法》及《關于調整2024年最低工資標準的通知》（湘人社規〔2024〕11號）規定最低工資標準不得低于******稅務局關于2025年度職工養老保險、工傷保險、失業保險繳費和待遇計發等有關問題的通知》精神，社保繳費基數下限不得低于4308元/月；保險繳費比例遵循省人社廳的相關規定，即養老保險、失業保險、工傷保險、醫療保險（含生育保險）分別按16%、0.7%、0.9%、8.7%固定比例計算。供應商投標報價時應按照上述規定為服務人員足額購買社會保險，如出現政策規定等原因供應商無法為物業服務人員繳納社會保險的情況，則供應商購買社會保險人數的比例不得低于物業服務總人數的90%（即49人）。供應商為服務人員購買意外傷害保險費用不得低于120元/年/人，且購買人數比例需達到100%。購買第三者責任險保險費用不得低于3萬元/年。

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修改內容二

原招標文件第97頁“分項報價表”修改為：

分項報價表

項目名稱： ??????????????????????????????????????????????包號： ???

金額單位：元

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備注：

（1）本表應對應“開標一覽表”，按包填寫。投標人如果不提供分項報價明細表，其投標無效。

（2）如果開標一覽表內容與本表內容不一致的，以開標一覽表內容為準。

（3）投標人在投標截止時間前修改“開標一覽表”中的投標報價的，應按第二章第13.7款規定修改本表相應內容。

（4）關于服務項目取費依據及經費核算說明可另附表詳細說明。

（5）本表格投標人可根據標的物清單自行擴展,但本表中已編列出的各項費用都必須填寫，且不得填寫“免費”或“贈與”，也不得進行“零”報價，數值四舍五入精確到小數點后兩位（分），否則投標無效。

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投標人名稱（蓋單位章）：

法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人（簽字或印章）：????????????????_

日期：??????????年????????月?????日

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修改內容三

1、提交響應文件的截止時間修改為：2025年2月28日9時00分（北京時間）；

2、開標時間修改為：2025年2月28日9時00分（北京時間）；

3、解密截止時間修改為：2025年2月28日9時30分，請投標人確保響應文件如期解密；

4、招標文件獲取期限順延至2025年2月19日（北京時間）。

（三）更正日期：2025年2月12日

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三、其他補充事宜

1、本更正公告為招標文件的組成部分，招標文件如涉及上述內容的應作相應調整和修改，若本更正公告與原招標文件內容有不一致之處，應以本公告為準。

2、因本項目為電子標，在更正公告發布之前已獲取原招標文件的供應商請在本公告中重新下載獲取本項目招標文件,重新制作并在截止時間前上傳固化加密的投標文件，如未按此操作造成的后果由投標人自行承擔。

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四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

采購人：******服務中心?????????

聯系人：譚女士????????

電 ???話：******

2.采購代理機構信息

集中采購機構：冷水江市政府采購中心

地 ???址：冷水江市財政局一樓

郵 ???箱：******　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳女士 ???????????曾先生

電　　話：******（陳） ******（曾）　　　

更正公告采購人蓋章.zip