一、項(xiàng)目信息

采購(gòu)人：?上海市勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁院??

項(xiàng)目名稱(chēng)：?物業(yè)費(fèi)?

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明：

?標(biāo)項(xiàng)名稱(chēng)：?物業(yè)費(fèi)?

?數(shù)量：1?

?預(yù)算金額（元）：******.6?

?單位：年?

?簡(jiǎn)要規(guī)格描述：?由物業(yè)管理公司對(duì)本單位提供綜合物業(yè)管理服務(wù)，包括對(duì)辦公場(chǎng)所和其他******消防監(jiān)控服務(wù)等。?

?備注：?

擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）：?******.6?

采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：?西鄉(xiāng)路188號(hào)辦公大樓物業(yè)管理******有限公司作為項(xiàng)目服務(wù)方，并簽訂合同書(shū)。上海市勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁院辦公用房位于西鄉(xiāng)路188號(hào)辦公大樓內(nèi)，其物業(yè)管理作為西鄉(xiāng)路188號(hào)辦公大樓的一部分，物業(yè)管理服務(wù)不宜與其他樓面物業(yè)管理分割，符合《上海市政府采購(gòu)實(shí)施辦法（滬府令65號(hào)）》規(guī)定的（1）使用不可替代的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)，或者公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的。同時(shí)符合國(guó)務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》的第四章第三十四條之規(guī)定：“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物******有限公司采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)參照西鄉(xiāng)路188號(hào)辦公大樓物業(yè)管理費(fèi)集中采購(gòu)合同中標(biāo)價(jià)。因此，上海市勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁院參照?qǐng)?zhí)行單一來(lái)源采購(gòu)方式以及物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)。?

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱(chēng)：?******有限公司?

地址：?上海市黃浦區(qū)江西中路209號(hào)2幢?

三、公示期限

??2025年06月06日?至?2025年06月13日?

四、其他補(bǔ)充事宜

???

五、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人

聯(lián) 系 人：?機(jī)構(gòu)管理員?

聯(lián)系地址：?上海市普陀區(qū)西鄉(xiāng)路188號(hào)?

聯(lián)系電話：?******?

? ? 2.財(cái)政部門(mén)

聯(lián) 系 人：???

聯(lián)系地址：??

聯(lián)系電話：???

3.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

聯(lián) 系 人：?/?

聯(lián)系地址：/?

聯(lián)系電話：/?

六、附件

專(zhuān)業(yè)人員論證意見(jiàn)（格式見(jiàn)附件）