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本公司依法接受委托，定于2025年7月10日10時，在湖州市紅豐路1388號嘉年華國際廣場C座6樓 舉行拍賣會，現公告如下：
? ?一、?拍賣標的：
??湖州市吳興路1號湖州市博物館一樓部分房產（文創空間）租賃使用權。建筑面積約180平方米，租期2年，業態范圍：僅限文創產品開發及售賣、小型展示及教育活動，起拍價：63072元/年（有保留價）。
注：1、標的以現場現狀為準。本次拍賣成交價為首年租金，二年內年租金不變，租金支付為一年一付，先付后用，每個租賃周期初始日前預付；
2、標的目前還在租賃期內，原租賃合同到期時間為2025年7月28日，拍賣成交后買受人需履行原租賃合同到期，待原租賃合同到期后出租方騰空收回后移交給買受人（承租人）。實際租賃期起始日期，以出租人與承租人簽訂的《房屋使用權租賃合同》為準；原承租人在同等價格條件下享有優先承租權（原承租人需在拍賣報名截止時間前辦理完成報名手續，否則視為棄權）；
3、《房屋使用權租賃合同》履約保證金繳納：2個月租金（即成交價÷12×2，合同履行期滿后退回，不計息）；
4、拍賣成交后，由委托人負責與買受人簽訂《房屋使用權租賃合同》及辦理標的移交手續。
5、租賃合同期內，買受人未經委托人同意不得轉租或分租他人，否則按違約處理。
二、競拍人報名要求：1、有博物館文創開發經驗(有成功案例且需提供實物）或者獲市級（含市級）以上文創、文旅產品開發獎項（需提供獎狀或獲獎證書、照片等）的個人或單位；2、不接受聯合體報名。
三、咨詢、展示、報名時間及地點：
報名及展示時間：公告發布之日起至2025年7月9日16時止（節假日除外）。
凡有意競拍者除須提供除競買人報名要求中的所需資料（成功開發的案例及實物或者獎狀、獲獎證書原件及復印件、照片等）外，還需要提供以下材料：1.自然人攜帶身份證；2.企業法人攜帶有效營業執照副本原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證明及授權委托書、代理人身份證件、公章。
報名地點：湖州市紅豐路1388號嘉年華廣場C座6樓財務科。
報名時須交納競買保證金************有限公司南太湖新區支行）。
四、咨詢聯系方式：陸女士???2024490??1******61
??????????看樣聯系人：劉先生******
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******有限公司
2025年7月3日
