項(xiàng)目名稱(chēng)

******有限公司招募科技型企業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)【網(wǎng)上競(jìng)價(jià)】

項(xiàng)目編號(hào)

QT******0851

采購(gòu)方式

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）

項(xiàng)目概況

采購(gòu)內(nèi)容：為積極響應(yīng)國(guó)家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略，深化京蒙協(xié)作發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)提升烏海區(qū)域科技創(chuàng)新能力，打造集科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化，人才引育等于一體的綜合性公共科技服務(wù)平臺(tái)，吸引產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1.項(xiàng)目涉及主要業(yè)務(wù)范圍：主要依托合作城市存量載體空間，提供產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、科創(chuàng)服務(wù)等空間運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，打造各類(lèi)創(chuàng)新服務(wù)空間；圍繞合作城市及創(chuàng)新主體發(fā)展需求，提供數(shù)據(jù)服務(wù)、資本運(yùn)作服務(wù)、論壇活動(dòng)服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)、應(yīng)用場(chǎng)景服務(wù)、科技金融服務(wù)等。

2.運(yùn)營(yíng)規(guī)模：北京雍和航星科技園載體，建筑面積約1168.82平方米及烏海市海勃灣區(qū)濱河和諧路7-5號(hào)中山大廈（1-5層）項(xiàng)目載體，建筑面積約16248平方米（以實(shí)際交付可用于企業(yè)辦公面積為準(zhǔn)）。

資金情況：采購(gòu)人資金籌備到位，全部為企業(yè)自有資金；

標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段，確定1名成交供應(yīng)商；

服務(wù)期：委托運(yùn)營(yíng)管理期限：10年，以雙方簽訂的協(xié)議約定為準(zhǔn)；

服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定服務(wù)地點(diǎn)；

技術(shù)規(guī)范：

1.空間運(yùn)營(yíng)：空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)主要依托合作城市存量載體空間，提供產(chǎn)業(yè)組織、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、科創(chuàng)服務(wù)等空間運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，打造創(chuàng)新中心、創(chuàng)新基地、科技園區(qū)、孵化器等各類(lèi)創(chuàng)新服務(wù)空間；

2.集成服務(wù)：集成服務(wù)主要圍繞合作城市及創(chuàng)新主體發(fā)展需求，提供以下集成服務(wù)產(chǎn)品：數(shù)據(jù)服務(wù)、資本運(yùn)作服務(wù)、論壇活動(dòng)服務(wù)、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)、應(yīng)用場(chǎng)景服務(wù)、科技金融服務(wù)等。

3.數(shù)據(jù)分析與優(yōu)化：定期收集、整理運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（業(yè)務(wù)流量、轉(zhuǎn)化率、用戶(hù)滿(mǎn)意度、設(shè)備故障率等），提供深度數(shù)據(jù)分析報(bào)告，依據(jù)分析結(jié)果制定并執(zhí)行優(yōu)化措施，以提升運(yùn)營(yíng)效果。

4.服務(wù)質(zhì)量指標(biāo)：客戶(hù)滿(mǎn)意度評(píng)分（通過(guò)定期問(wèn)卷調(diào)查統(tǒng)計(jì)）不低于90分（滿(mǎn)分100），投訴處理及時(shí)率為100%（投訴響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)3小時(shí)，解決時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日）；運(yùn)維響應(yīng)時(shí)間，緊急故障15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，一般故障[6]小時(shí)內(nèi)修復(fù)。

5.合規(guī)性指標(biāo)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及采購(gòu)人內(nèi)部規(guī)章制度，運(yùn)營(yíng)期間因供應(yīng)商原因?qū)е碌倪`規(guī)事件為零。

供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)

1、供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前將以下資料掃描件壓縮成RAR或ZIP格式，通過(guò)“競(jìng)價(jià)階段”-“上傳文件”模塊線(xiàn)上遞交：

（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或非法人組織（提供中華人民共和國(guó)境內(nèi)行政管理部門(mén)登記的主體資格證書(shū)（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)、社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)等））；

（2******法院列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，提供信用中國(guó)（******）截圖，以網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)；

（3）供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)（提供承諾函）；

（4）近三年內(nèi)（2022年1月1日至響應(yīng)截止之日）具有類(lèi)似項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)成功案例，需提供合同關(guān)鍵頁(yè)（包括合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）復(fù)印件作為證明，案例數(shù)量不少于6個(gè)，且單個(gè)合同金額不低于800萬(wàn)元。

（5）供應(yīng)商需提供一份針對(duì)此項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方案（提供運(yùn)營(yíng)方案，涵蓋服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹、擬實(shí)施計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略、考核承諾、應(yīng)急預(yù)案等，突出方案的專(zhuān)業(yè)性、可行性與創(chuàng)新性，可輔以圖表、案例分析等形式）

（6）人員要求：①項(xiàng)目經(jīng)理（具備三年以上相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，曾主導(dǎo)過(guò)類(lèi)似規(guī)模或難度項(xiàng)目，提供項(xiàng)目經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)證明材料）②專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員（如工程師、營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)員、客服人員等，提供人員簡(jiǎn)歷，注明其專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、從業(yè)年限及擅長(zhǎng)領(lǐng)域）。

（7）需承諾項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員在服務(wù)期內(nèi)的穩(wěn)定性，未經(jīng)采購(gòu)人書(shū)面同意不得隨意更換關(guān)鍵崗位人員，如有更換需提前7天報(bào)備并提供同等資質(zhì)替代人員簡(jiǎn)歷供審核（提供承諾函）

（8）財(cái)務(wù)狀況：提供近兩年（2022、2023或2023、2024）經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），以證明企******銀行資信證明，顯示企業(yè)信用良好，無(wú)不良信貸記錄）；

（9）《競(jìng)價(jià)授權(quán)報(bào)名表》按要求填寫(xiě)完整（詳見(jiàn)附件）；

（10）《分項(xiàng)報(bào)價(jià)表》按要求填寫(xiě)完整（詳見(jiàn)附件）。

2、其他要求：

（1）本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體；

（2）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目。

注：

1、以上資料應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遞交，否則將視為無(wú)效資料。采購(gòu)組織方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕接收其他方式遞交的所有資料，同時(shí)提醒供應(yīng)商在競(jìng)價(jià)期間內(nèi)注意自己?jiǎn)挝恍畔⒌谋Ｃ埽Ｕ瞎礁?jìng)價(jià)的環(huán)境。

2、如上傳的供應(yīng)商資格審核資料中涉及商業(yè)秘密的，供應(yīng)商須注意保護(hù)，采購(gòu)組織方不負(fù)責(zé)承擔(dān)資料泄密責(zé)任及因此引起的其他責(zé)任。

報(bào)名時(shí)間

2025年3月24日12：00至2025年3月27日12：00

審查方式

資格后審。報(bào)價(jià)結(jié)束后，采購(gòu)組織方負(fù)責(zé)對(duì)供應(yīng)商提交資料的齊全性審核，采購(gòu)人根據(jù)采購(gòu)組織方提供的報(bào)價(jià)情況，按照公告約定審查供應(yīng)商資料合規(guī)性或檢驗(yàn)樣品等，最終確定成交供應(yīng)商和成交價(jià)格，其中資料真實(shí)性由供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

報(bào)價(jià)規(guī)則

報(bào)價(jià)時(shí)間：同報(bào)名時(shí)間；

本次采購(gòu)最高限價(jià)為：750萬(wàn)元/年（含稅），超出最高限價(jià)屬于無(wú)效報(bào)價(jià)；

系統(tǒng)報(bào)價(jià)操作要求：供應(yīng)商需在“競(jìng)價(jià)階段”一欄點(diǎn)擊“報(bào)價(jià)”，輸入報(bào)價(jià)并提交，報(bào)價(jià)截止時(shí)間之前可修改報(bào)價(jià)，不可撤銷(xiāo)。請(qǐng)務(wù)必在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前提交報(bào)價(jià)，否則視為無(wú)效報(bào)價(jià)。

注：

1、總價(jià)報(bào)價(jià)與單價(jià)報(bào)價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致的，以單價(jià)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)報(bào)價(jià)；

2、供應(yīng)商的最終報(bào)價(jià)為包干價(jià)格（含稅），即完成本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)所需的一切費(fèi)用,具體內(nèi)容以雙方最終簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；

3、審查資料符合采購(gòu)公告“供應(yīng)商資格審查標(biāo)準(zhǔn)”要求的，按照低價(jià)優(yōu)先（若進(jìn)行了價(jià)格修正，以修正后的報(bào)價(jià)排序）、報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先原則確定成交供應(yīng)商，若時(shí)間、價(jià)格全部一致，采購(gòu)人有權(quán)確定成交供應(yīng)商。

5、如果只有一家供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)，符合公告要求，且供應(yīng)商網(wǎng)上提交報(bào)價(jià)不高于最高限價(jià)的，采購(gòu)人有權(quán)確定其為成交供應(yīng)商；

6、潛在供應(yīng)商發(fā)出報(bào)價(jià)即視為了解并認(rèn)同項(xiàng)目公告及相關(guān)附件中的一切要求。

報(bào)價(jià)保證金

1、交納金額：500000元（伍拾萬(wàn)元）；
2、截止時(shí)間：同報(bào)名截止時(shí)間（供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金到賬時(shí)間以系統(tǒng)顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；

3******銀行請(qǐng)到會(huì)員后臺(tái)-誠(chéng)信庫(kù)管理-基本信息中修改），請(qǐng)勿使用個(gè)人賬戶(hù)、第三方支付方式匯款。為保證報(bào)價(jià)保證金交納及時(shí)有效，建議至少提前一個(gè)工作日交納報(bào)價(jià)保證金，公休日及法定節(jié)假日轉(zhuǎn)款可能有到賬延遲情況，報(bào)價(jià)保證金是否有效以系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)；
4、退還：

（1）未成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于公示期結(jié)束且項(xiàng)目無(wú)異議后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還（采購(gòu)人有特殊要求的除外）。成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)保證金于供應(yīng)商交納服務(wù)費(fèi)并收到與采購(gòu)人簽訂的合同掃描件（發(fā)送至******@139.com）后5個(gè)工作日內(nèi)原路徑退還。

（2）采購(gòu)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽合同，或者在簽訂合同時(shí)向成交供應(yīng)商提出附加條件的，采購(gòu)人向成交供應(yīng)商退還報(bào)價(jià)保證金；給成交供應(yīng)商造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

（3）******銀行賬號(hào)等信息與交納保證金時(shí)的信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面告知采購(gòu)組織方，若因上述情況造成采購(gòu)組織方退還保證金失敗的，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

報(bào)價(jià)保證金保證內(nèi)容

為保護(hù)采購(gòu)活動(dòng)各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)潛在供應(yīng)商，采購(gòu)人在此作出特別提示，潛在供應(yīng)商一旦報(bào)名成功并交納報(bào)價(jià)保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因采購(gòu)人原因，如潛在供應(yīng)商存在以下任何一種情形時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)扣除供應(yīng)商已交納的報(bào)價(jià)保證金（采購(gòu)組織方扣除服務(wù)費(fèi)后）作為補(bǔ)償，報(bào)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模少?gòu)人可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴；

1、在被確定為最終成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)的，或未按照公告及成交通知書(shū)約定簽訂采購(gòu)合同或未按照約定及時(shí)支付履約保證金的；

2、供應(yīng)商提交的材料存在虛假或偽造情形的；

3******有限責(zé)任公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

特殊情形

如成交供應(yīng)商撤回其報(bào)價(jià)，或未按照公告及成交通知書(shū)約定簽訂采購(gòu)合同，或未按******有限責(zé)任公司交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況的，采購(gòu)人有權(quán)取消其成交資格，并順延次低價(jià)且審查資料符合采購(gòu)公告要求的供應(yīng)商成交，也可以重新采購(gòu)。

服務(wù)費(fèi)

1、以成交供應(yīng)商報(bào)價(jià)為基數(shù)，采取差額定率累進(jìn)法計(jì)算，按照以下服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的80%向采購(gòu)人收取服務(wù)費(fèi)，不足500元按500元收取。

采購(gòu)組織方賬戶(hù)信息

******有限責(zé)任公司

******銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行

行號(hào)：******4056

賬號(hào)：以系統(tǒng)通知信息為準(zhǔn)（賬號(hào)為系統(tǒng)隨機(jī)生成的子賬號(hào)）

履約約定

《采購(gòu)合同》應(yīng)在成交通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)簽署，簽署地為采購(gòu)人指定地址。

履約保證金：合同金額的5%，合同簽訂前繳納至采購(gòu)人賬戶(hù)。

結(jié)算要求

付款方式：以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)；

發(fā)布媒體

1、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)(******/)；
2、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）；
3、易交易(******/)；
4、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)

采購(gòu)人：******有限公司
聯(lián)系人：武亞樂(lè)

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限責(zé)任公司
地址：呼和浩特市賽罕區(qū)如意開(kāi)發(fā)區(qū)阿吉泰路3號(hào)
聯(lián)系人：梁天洋

聯(lián)系電話(huà)：0471-****** ******
郵箱：******

異議

供應(yīng)商須在以下規(guī)定的異議期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一競(jìng)價(jià)公告的異議，相同或相似異議采購(gòu)人不再受理；須同時(shí)提供佐證材料：

（1）針對(duì)競(jìng)價(jià)公告的異議期：自競(jìng)價(jià)公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)結(jié)束；

（2）針對(duì)成交候選供應(yīng)商公示的異議期：成交候選供應(yīng)商公示期內(nèi)。

操作指南

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附件

附件.供應(yīng)商資格審查資料提交格式.docx