投資項目代碼

2501-441402-17-01-762155

投資項目名稱

******街道西園新村等老舊小區主體改造項目

招標項目名稱

******街道西園新村等老舊小區主體改造項目施工圖設計、施工總承包

標段（包）名稱

/

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

******街道(西區村、西郊村、更樓下社區、三角塘社區、程江社區)。

資金來源

財政資金

資金來源

構成

中央資金，其余由上級撥款和區財政統籌解決。

招標范圍及規模

對西園新村、老干宿舍、畜牧局宿舍、種子公司宿舍、西郊綜合樓(拔俊路)、公路工區宿舍、東風水泥******居民樓建筑主體進行改造，總建筑面積2.976萬平方米，改造面積約3.57萬平方米，戶數 248 戶。工程包括主要樓道護欄扶手、樓梯踏步整體翻新改造、樓梯間首層防盜************消防設施改造、場地及路面改造及供排水管網改造等。現對該項目進行施工圖設計（含預算編制）、施工總承包公開招標。

招標內容

設計工作包括施工圖設計、編制工程量清單預算、現場服務等內容；施工工作包括設計范圍內所有工程內容的施工（包工、包料、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等）及設備購置安裝、竣工圖及結算編制；本項目保修期內的缺陷修復和保修工作等；完成相關報批、報建配合服務、竣工備案等工作。

工期（交貨期）

合同總工期為250個日歷天。其中設計工期：30個日歷天；施工工期：天220個日歷天；其中階段性工期如下：

（1）中標人應在合同簽訂后，30個日歷天內完成項目的全部施工圖設計；

（2）在施工圖審查合格并經監理單位發出書面進場通知后，220個日歷天內完成全部施工工作內容并工程竣工驗收合格。

最高投標限價

******.00元，其中：建安費用******.00元，施工圖設計費142560.00元（含預算編制費用）。

是否接受

聯合體投標

是

投標資格

能力要求

投標人資格

要求

1、投標人資格要求

投標人必須是同時具備以下（1）、（2）資質的獨立法人企業或由分別具備以下（1）、（2）資質的獨立法人企業組成的聯合體（聯合體最多由2家企業組成，牽頭人應為具有施工資質的企業）：

（1）具備工程設計綜合資質或具備建筑行業設計乙級（或以上）資質或具備建筑行業（建筑工程）專業設計丙級（或以上）資質；

（2）具備建筑工程施工總承包三級或以上資質，并具有建設行政主管部門頒發的《安全生產許可證》；

資質標準按照建市[2014]159 號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154 號）的要求承接工程。具體原則按《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20 號）執行。

2、項目負責人要求

（1）設計項目負責人 1 人：須具備二級(或以上) 注冊建筑師執業資格；

（2）施工項目負責人 1 人：建筑工程專業二級（或以上）注冊建造師, 同時具備有效的安全生產考核合格證書，截止開標時未擔任其它在施建設工程項目的施工項目負責人工作；

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。

3、投標人（如聯合體投標，指聯合體所有成員）在開標前須按照《梅州市建筑市場信用管理辦法》（梅市建字 2022-155 號）的要求在梅州市建筑市場信用管理平臺自行申辦企業及設計項目負責人、施工項目負責人信息登記手續并已在該平臺公開發布。

4、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》粵建市〔2015〕52 號的要求，省外企業已按要求在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息，并提供企業信息證明文件；

5、信譽要求：自 2024 年 10?月 1 日至本項目投標截止時間止（以處罰或通報日期為準），企業和設計項目負責人、 施工項目負責人在國家住房和城鄉建設部“全國建筑市場監管公共服務平臺”、“廣東省建筑市場監管公共服務平臺”上未有被限制參與投標的信息。

6、本次招標接受聯合體投標。

7、投標人應滿足下列要求：

（1）聯合體投標的，聯合體各方應按招標文件要求提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。

（2）聯合體投標的，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標。

（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

投標人業績

要求

/

是否采用電子招標投標方式

是

獲取招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址

潛在投標人可登錄廣東省公共資源交易平臺選擇“梅州市”進入梅州專區（******/ggzy-portal/index.html#/441400/index）登錄電子交易系統參與公共資源交易業務。注：只有在規定時限內下載招標文件的投標人方可參加投標，具體操作指引詳見交易平臺網站工程建設服務指南。

獲取紙質資格預審/招標文件的方式

/

獲取招標文件

開始時間

發招標公告之日起

獲取招標文件截止時間

2025年5月28日18時00分

遞交投標文件

截止時間

2025年5月30日8時30分

投標文件遞交方式

（任選其一）

1投標文件應在招標文件規定的上傳截止時間之前上傳到網上交易系統，于2025年5月30日 ******服務中心對面)舉行開標評標會，投標人代表(法定代表人或其委托代理人)按本招標文件規定攜帶資料進行投標文件解密。

2投標文件應在招標文件規定的上傳截止時間之前上傳到網上交易系統，于2025年5月30日 ******服務中心對面)舉行開標評標會，投標人按本招標文件規定對投標文件在線進行解密。

開標時間

2025年5月30日 8時30分（與投標截止時間為同一時間）

開標地點

梅州市公共資源交易中心******服務中心對面)

發布公告媒介

本次招標公告同時在廣東省招標投標監管網、廣東省公共資源交易平臺網站發布。本公告的修改、補充在廣東省公共資源交易平臺網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東省公共資源交易平臺網站發布的文本為準。

招標人

******管理中心

聯系地址

梅州市梅江區大園巷 22 號

招標人聯系人

古先生

聯系電話

******

招標代理機構

******有限公司

聯系地址

廣州市黃埔區廣汕四路124號自編3號樓10樓1006單元

招標代理聯系人

黃工

聯系電話

******

招標監督機構

******建設局

聯系電話

******

其他依法應當載明的內容

注：只有在規定時限內接受投標邀請和下載招標文件的投標人方可參加投標。

項 目 名 稱

******街道西園新村等老舊小區主體改造項目施工圖設計、施工總承包

網上邀請（招標文件獲取）截止時間

發招標公告之日起至?2025?年?5 月?28 日18：00時止

******銀行轉帳）提交截止時間

??/??年??/??月??/??日??/??時前（以到賬時間為準）

投標保證金（紙質保函）提交截止時間

2025?年?5 月?30 日?8:45-09:30?時前（以現場遞交時間為準）

投標保證金（電子保函?/ 信用承諾函）提交截止時間

2025?年?5 月?30 日??8:30?時止

網上質疑截止時間

2025?年?5 月?20 日?18:00 時止

投標文件上傳截止時間

2025?年?5 月?30 日??8:30?時止

開 標 時 間

2025?年?5 月?30 日?8:30時

投標文件解密時間

（任選其一）

在線解密時間：自招標代理在系統點擊公布投標人后60分鐘內（默認解密時間的起終止計時以網上交易系統顯示時間為準）。

投標人代表現場解密時間：2025?年?5 月?30 日?8:45 時至?9:30 時止