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中國長城資產管理股份有限公司大連市分公司對大連市沙河口區華業玫瑰東方二期公寓178套及商鋪38套租賃處置公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：遼寧

源發布時間：2025-06-25

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一、資產概況

擬處置******有限公司大連市分公司（以下簡稱“我分公司”）名下位于大連市沙河口區五一路與西安路交匯處的華業玫瑰東方二期公寓178套及公建（或稱商鋪）38套，建筑面積共計14630.16******有限公司（以下簡稱“海孚地產”）向我分公司抵償債務所得。上述房產存在未到期租賃合約，我分公司對已有租戶均保留有無條件解除合同的權利。

關于擬出租房產詳細信息請登錄資產公司對外網站查詢或與資產公司有關部門接洽查詢（******）。

二、處置方式

處置方式為資產租賃處置，擬處置房產整體或部分組合對外租賃。最終以實際處置價格（例如起拍價）為準。

意向承租人可自行擬定租金價格后形成方案提交給我分公司。

三、交易對象

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（以下人員或機構除外：1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；3）原債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）原債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司、擔保企業及其控股下屬公司，原債務企業的其他關聯企業；5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；6）不符合反洗錢相關法律法規要求的主體；7）國家金融監督管理總局認定的其他不宜參與本次資產處置的主體）。

四、租賃處置期限與交易條件

1、租期最長為自簽署合同日起三年，不續約。

2、押金與租金支付方式

押金：向我分公司支付不低于1個月租金的現金作為押金，具體金額以雙方約定為準；

租金：采取預付制，具體金額及具體支付方式以雙方約定為準。

3.解約條件

我分公司有權無條件解約。我分公司發起解約的，向意向承租人退返押金及未履行租期租金，租期履行截止日以實際騰退日為準。

承租人可以附條件解約。承租人發起解約的，需由我分公司驗收后出具書面解約同意書，并向意向承租人退返押金及未履行租期的租金，租期履行截止日以實際騰退日為準；我分公司驗收后未出具書面解約通知書的，不退返押金和未履行租期的租金。

4.解約方式

解約方式為提前書面通知，合同雙方需在合同內明確提前通知的時間與解約通知送達的方式。

5.意向承租人適格性要求

意向承租人需承諾其自身對外無債務糾紛，自身無征信不良記錄。