福州長樂機場二期擴建工程聯檢大樓及公安大樓工程（施工）答疑紀要及補充通知（二）

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各投標人：

我司組織招標的福州長樂機場二期擴建工程聯檢大樓及公安大樓工程（施工）（招標項目編號：E************001），現就有關事宜發布答疑紀要及補充通知，具體內容如下：

一、補充通知

1.招標文件投標須知內容修改表增加以下內容：

2.招標文件通用本補正數據表增加以下內容：

3.招標文件第3章第1節 評標辦法和標準數據表中條款號3.1.9第3點修改為：“3、投標人提供的在福建省行政區域外完成的業績，必須是通過住房和城鄉建設部門戶網站的全國建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；提供的在福建省行政區域內完成的業績，必須是通過福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求（本項目指標要求是指“單體建筑面積不低于10000平方米”），否則，其業績不計。”

4.招標文件第四章通用合同條款補正表第33項22.15修改為：“22.15承包人必須嚴格按照福建省住房和城鄉建設廳文件（閩建建〔2017〕4號）和項目所在地相關規定中對施工揚塵整治的要求執行，有效控制施工揚塵污染，營造良好的文明施工環境。若有違反，嚴格按照項目所在地相關主管部門規定進行處罰。”

5.投標文件商務文件投標函中（其中各關鍵節點的工期要求為??）統一按“響應招標文件要求”填寫。

二、答疑紀要

1.其中，不要求提交已標價工程量清單XML電子文檔；已標價工程量清單XML電子文檔的具體要求:本項目不要求。是否有誤。

答：無誤。

2.投標人提供的在福建省行政區域內完成的業績，于福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息，但竣工驗收信息詳情僅體現總建筑面積及工程造價信息，未體現裝配式混凝土建筑工程信息等詳細信息。但業績具備經設區市住建主管部門或其委托的機構認定的工業化建筑認定申請表（施工階段），或設區市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評價意見。請問該項目業績是否給予認定符合招標項目企業業績要求？煩請代理準確答復“給予認定”或“不給予認定”，謝謝。

答：詳見本補充通知第3點及招標文件相關要求。

3.投標函中，其中各關鍵節點的工期要求為，標前須知未明確，但合同協議書有表格明確節點，請明確填寫內容。

答：詳見補充通知第5點。

4.根據招標文件第3章第1節評標辦法和標準數據表條款號3.1.9中，關于裝配式業績的要求“投標人應提供經設區市住建主管部門或其委托的機構認定的工業化建筑認定申請表（施工階段），或設區市住建主管部門出具的裝配式建筑施工階段評價意見，否則其業績不計”。由于各省關于裝配式建筑的要求不同，其他省份住建主管部門未要求對裝配式建筑進行認定或評價，省外完成的工程業績可否通過提供業主證明的方式或者在全國建筑市場監管公共服務平臺竣工驗收備案信息顯示裝配式建筑面積，滿足本項目的業績要求？

答：按補充通知第3點及招標文件相關要求。

5.5.1 本招標項目采用的評標辦法： 經評審的最低投標價中標法 。是A類還是B類。

答：本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法A類。

6.本招標項目K的取值區間為 8 % ～ 12 %（含 8 %，不含 12 %），但是26.20.1要求提交的投標文件內容中，不要求提交已標價工程量清單X電子文檔;那商務標要怎么報價。

答：本項目招標控制價為******0元；投標人只需對本項目進行投標總價報價，無需提交已標價工程量清單。

7.本項目是否也無需提交已標價工程量清單PDF版電文檔。

答：無需提供。

8.關于************有限公司招標文件針對“類似工程業績”要求：投標人提供的在福建省行政區域外完成的業績，必須是通過住房和城鄉建設部門戶網站的全國建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。問：若福建省行政區域外完成的業績，全國建筑市場監管公共服務平臺可以查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息，但查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息內容沒有體現“裝配式混凝土建筑”這個特征，而投標人提供的其他資料都完全符合招標文件設置業績要求，那么該投標人的業績是否符合要求？請甲方或代理不要回答按招標文件要求執行，請正面回答“符合”還是“不符合”？

答：詳見本補充通知第3點及招標文件相關要求。

9.專用合同條款7.5.1承包人在投標時應充分考慮由于發包人的原因造成的工期延誤等特殊性及風險，承包人不得據此提出經濟上的索賠。不合理。由于發包人的原因造成的工期延誤等特殊性及風險，發包人應做出經濟補償。

答：按招標文件執行。

10.專用合同條款7.7發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：烈度7度以上地震、12級以上（不含12級）臺風、日雨量60mm以上暴雨，按氣象部門公布為準。不合理。8級以上臺風即應視為異常惡劣的氣候條件。

答：按招標文件執行。

11.專用合同條款11.1.3施工機械臺班單價的風險承包幅度為：機械費不進行調整。不合理。根據閩建〔2024〕9號，施工機械臺班單價與大型機械設備租賃單價的風險承包幅度應控制在±5%以內。

答：專用合同條款11.1.3施工機械臺班單價的風險承包幅度修改為：“±5%以內。合同履行期間，價格波動超過風險承包幅度的，超過風險承包幅度以外的價差據實調整。施工機械使用費價差不參與下浮，不計取企業管理費、利潤、規費，不計取總價措施項目費，只計取稅金。”招標文件涉及施工機械臺班單價的風險承包范圍均按此調整。

12.專用合同條款12.1.1其它風險內容有：除設計變更、現場簽證、不可抗力、人工費、材料費和機械臺班價格波動超過專用合同條款第11.1款約定的風險承包幅度時發生的差價外的所有風險。不合理。根據閩建〔2024〕9號，招標人應當按照風險共擔、合理分攤原則，合理確定和調整工程造價，在招標文件及其合同條款中不得采用無限風險、所有風險或類似語句約定計價中的風險內容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔的風險范圍或將應由發包人承擔的風險轉嫁給承包人，不得將工程地下地質條件的變化、設計變更、現場簽證、不可抗力納入風險承包范圍。建議刪除該條款。

答：按招標文件執行。

13.專用合同條款17.1除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：不可抗力為烈度7度以上地震、12級以上（不含12級）臺風、日雨量60mm以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準，以及縣市級以上政府公告不允許施工的日期。不合理。8級以上臺風即應視為不可抗力。

答：按招標文件執行。

14.專用合同條款18.1承包人應投保建筑工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險和勞工險，以及行政主管部門規定必須投保的和承包人認為必要的險種。不合理。建設工程一切險、安裝工程一切險、第三者責任險等應當由發包人投保并承當費用。

答：投標人在投標報價中綜合考慮，按招標文件執行。

15.投標人的報價文件是否僅需填寫投標函即可？

答：是，具體詳見投標文件格式要求。

16.材料參考品牌及最高限制單價明細表中加氣混泥土砌A5不含稅限價200元/m3，價格低于成本價，不符合閩建〔2024〕9號規定，請招標人予以調整，建議按照信息價調整。

答：已核實無誤，按招標文件執行。

17.材料參考品牌及最高限制單價明細表中木夾板平開門品牌要求較高，限價低于成本價，不符合閩建〔2024〕9號規定，請招標人予以調整。

答：已核實無誤，按招標文件執行。

18.材料參考品牌及最高限制單價明細表中內墻涂料和膩粉不含稅限價價格低于成本價，不符合閩建〔2024〕9號規定，請招標人予以調整。

答：已核實無誤，按招標文件執行。

19.通用合同條款補正表底28項關于竣工決算審計的約定不合理，不應以竣工決算結果作為工程結算的依據。

答：按招標文件執行。

20.通用合同條款補正表底33項條款22.10約定不符合閩建〔2024〕9號規定。若存在場內二次轉運費，應根據現場實施情況予以計取。且若存在缺方的，購土費用僅計挖運費用，土源費及其他費用應另行計算。

答：相關費用按實結算。

21.通用合同條款補正表底33項條款22.15不合理，塵整治費用應按榕建價[2017]4號文規定計取。

答：按招標文件計價規則計算。

22.根據閩建[2024]9號文規定：建筑渣土收納費按承發包雙方簽證、發票或其他證明材料據實辦理結算。請招標人予以明確！

答：若有發生建筑渣土收納費，由承包人提供發票等證明材料據實結算。

23.本項目參與價差調整的主要材料品種約定不合理。根據閩建[2024]9號文規定：房屋建筑工程優先列出鋼材（結構用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預制構件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線電纜、橋架、管材（含風管）等主要材料（市政工程優先列出鋼材（結構用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩定粒料等商品混合料），除上述優先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費的比例數從大到小排序列出，主要材料累計總比例不少于70%。

答：按招標文件執行。

24.專用合同條款12.1.1“因征地拆遷、政府指令、政策性調整等不可抗力或情勢變更，導致工程項目全部或部分停建、緩建及取消等，除了按工程實際完成情況按實予以結算外，發包人不承擔由此而引起的違約責任，承包人亦不以此為由向發包人提出索賠及其他要求”不合理，上述情況非承包人原因造成，發包人應承擔由此導致的工期延誤和費用損失。

答：按招標文件執行。

25.專用合同條款12.3.1材料信息價按造價管理部門發布的預算編制時《福州建設工程造價管理信息》（長樂區）綜合信息價計取。請明確預算編制時期具體為何時期？是否明確按開工當月長樂區信息價（例2025年6月開工，則以2025年6月信息價為準）更為合理？另：材料調差的基期價約定中也提及按開工當月造價管理部門發布的綜合信息價為基價。雙邊口徑應統一。

答：按福州市財政投資評審中心出具的預算審查報告采用的基期信息價為準。

26.專用合同條款12.4.4“現場簽證、材料調差等產生的價款調整在工程結算時報福州市財政投資評審中心審定”不合理，根據閩建〔2024〕9號規定及GB50854-2013房屋建筑與裝飾工程工程量計算規范，現場簽證、材料調差等產生的價款調整應隨進度款同期同比例支付。

答：隨進度款同期同比例支付。

27.專用合同條款15.3.2“質量保證金財政評審機構完成結算審核日期晚于缺陷責任期屆滿日期的，則在財政評審機構完成結算審核后28天內退還。”不合理，缺陷責任期屆滿即應退還質量保證金。

答：按招標文件執行。

28.招標文件專用合同條款第11.1.2主要材料和設備價調差范圍設置有誤，應按閩建〔2024〕9號文中第八條列出，請調整并補充《主要材料設備項目與價格表》。

答：按招標文件執行。

29.招標文件專用合同條款第7.5.2因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/。此條款未設置違約金上限，請調整。

答：按招標文件執行。

30.招標文件專用合同條款第11.1.3施工機械臺班單價的風險承包幅度為：機械費不進行調整。此規定不符合閩建〔2024〕9號文的要求，應按閩建〔2024〕9號文的要求進行價格調整，請修改。

答：詳見第11條答復。

31.請補充控制價資料。

答：本項目招標控制價為******0元；投標人只需對本項目進行投標總價報價，無需提交已標價工程量清單。

32.請招標人提供項目圖紙。

答：投標人只需對本項目進行投標總價報價，無需提交已標價工程量清單及技術文件。

33.若住房和城鄉建設部門戶網站的全國建筑市場監管公共服務平臺査詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息，但描述未提及本招標工程設置的指標要求即“裝配式混凝土建筑”，而實際情況滿足，是否可以補充提交能恰當說明上述特征的證明材料?請甲方或代理不要回答按招標文件執行，直接回答“可以”還是“不可以”?

答：詳見本補充通知第3點及招標文件相關要求。

34.招標文件第八章投標文件格式，四、投標人誠信承諾函，與二十、投標人誠信承諾函內容不一致，請問四、投標人誠信承諾函的內容是否要按二十、投標人誠信承諾函的內容修改。

答：投標人誠信承諾函內容以《二十、投標人誠信承諾函》為準。

35.招標文件第八章投標文件格式，一、投標函：（其中各關鍵節點的工期要求為__），請問關鍵節點工期要求的橫線上填寫內容是否為：具體內容詳見《合同協議書》。

答：詳見補充通知第5點。

36.施工范圍包含前期三通一平，三通一平屬于業主前期工作內容。此部分內容若含在承包人的施工范圍內，需按計價規則另行計算費用。

答：按招標文件計價規則計算。

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三、本答疑紀要及補充通知為《招標文件》的組成之一，如與《招標文件》內容有抵觸以本答疑紀要及補充通知為準。

四、本答疑紀要及補充通知同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（******/）、福州建設工程招標投標網（******）、福州市電子招投標交易系統（******） 上發布，請投標人自行查閱，否則造成的遺漏或損失均由投標人自行負責。

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招標人：******有限公司

******有限公司

2025年6月14日