1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理，項目審批、核準或備案機關名稱 ******改革局批文名稱及編號關于省府片區黑石農民安置房建設項目建議書的批復天發改審【2024】171號，項目業主為******有限公司，主要建設內容天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理，項目總投資為61296.48萬元，資金來源為單位自籌、地方政府專項債資金，資金已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：天悅16號地黑石村城中村改造配套安置房建設項目監理；

1.2.2 ?建設地點：長沙市天心區；

1.2.3 ?項目基本情況：本項目位于長沙市天心區，黑石路以南，楓山路以西，九峰路以東。本項目共新建8棟建筑，項目總建筑面積約149080.25㎡，其中地上建筑面積約為121130.10㎡，1#-3#、5#-7#為高層住宅(1#、2#、3#、5#棟底部為社區用房/商業)，4#為垃圾站，8#為多層商業。地下建筑面積約27950.15******消防高度均不大于80米。其中1#為組合建筑、3#與8#為組合建筑、5#******消防、弱電、電氣、燃氣管網工程等。最終實施內容以相關批復為準。項目裝配率不得低于50%(具體以審批文件為準)；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為?“層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”）

????1.3 監理服務期限：從施工準備階段開始，經施工階段至缺陷責任期結束，其中施工工期900天 （最終以發包人具體要求為準）；

1.4 招標范圍：包括但不限于本項目范圍內施工準備階段開始，施工階段、竣工驗收、移交、竣工結算等全過程監理；

1.5 標段劃分：一個標段；

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 ?具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程監理：工程監理綜合資質或者工程監理房屋建筑工程專業甲級資質，資質證書處于有效期；

2.3 擬任總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書（在有效期內）。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內最多有√零個□/個作為總監理工程師的在監項目，且在長沙市行政區域外不得同時在其他建設工程項目中任總監理工程師。

2.4 ?本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

????????????????√不接受聯合體投標

2.5 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業績要求：

□不要求

√要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）

??√企業承擔過1項類似工程； □擬任總監理工程師承擔過1項類似工程

2.7 ?其他要求：

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查

采用資格后審方式。

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2021]234號文件規定的：綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請從2025-03-24起在湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載數據電文形式的招標文件。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務平臺（******）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間2025-04-16?09:00（北京時間）。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

6.2電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘，請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監管網》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、湖南省公共資源交易服務平臺（******）上發布。

8.行政監督

本次招標項目招標投標監督機構為******建設局，電話0731-******?。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務平臺（******）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書或使用電子營業執照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務平臺數字證書專區。電子營業執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業執照”小程序免費申領。

9.2******辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄湖南省公共資源交易服務平臺（******/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-****** 按2轉1 ?或******00。

?

10.聯系方式

招 標 人：******有限公司；

地 ???址：湖南省長沙市天心區雀園路568號創谷產業園1棟3樓312-316；

聯 系 人：陳女士；

電 ???話：0731-******；

?

招標代理機構：******有限公司；

地 ???址：長沙市岳麓區瀟湘南路一段208號柏寧地王廣場北棟5002室；

項目負責人：何佳；

項目負責人電話：0731-******；

項目組成員：劉月玄、殷芳明

項目組成員聯系電話：0731-******