******有限責(zé)任公司******有限公司委托，組織本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)，采購(gòu)項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)森工印象-滿歸·紅豆林宿建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比采購(gòu)。

一、項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱：森工印象-滿歸·紅豆林宿建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：QT******1715

3、采購(gòu)內(nèi)容：森工印象-滿歸·紅豆林宿建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)，本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積為 22000 平方米，項(xiàng)目總建筑面積為 6000 平方米，容積率 0.27，建筑密度 27%，綠化率 30%，建設(shè)停車位 105 個(gè)。項(xiàng)目主要由兩部分組成，第一部分為林宿區(qū)建設(shè)，總建筑面積為 5475 平方米，內(nèi)容包括獨(dú)棟林宿區(qū)、園林式組合院落、合院式林宿、聯(lián)排式組合院落。林宿區(qū)包括 28 套 45 平方米林宿、46 套 55 平方米林宿、19 套 65 平方米林宿、6套 75 平方米林宿，總共 99 套林宿。第二部分為配套商業(yè)服務(wù)用房建設(shè)，總建筑面積為 525 平方米，包括馴鹿餐·飲吧建筑面積為 215 平方米，功能為中餐、林區(qū)特色菜，設(shè)有專業(yè)廚******服務(wù)中心建筑面積為160 平方米，功能為咨詢、預(yù)定導(dǎo)游、土特產(chǎn)超市、應(yīng)急醫(yī)藥，并設(shè)有接待區(qū)和洗手間；藍(lán)莓會(huì)客廳建筑面積為 150 平方米，功能為咖啡與茶結(jié)合、沙發(fā)區(qū)、卡座區(qū)、小型會(huì)議室，可以作為團(tuán)建會(huì)議游戲等活動(dòng)場(chǎng)所。。具體內(nèi)容詳見采購(gòu)文件第五章采購(gòu)內(nèi)容及技術(shù)要求。

4、標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段。

5、確定成交供應(yīng)商數(shù)量：1名

6、質(zhì)量要求：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿足采購(gòu)文件及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

7、服務(wù)期：同施工服務(wù)期（工期自開工通知書發(fā)出之日起計(jì)算)，工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)期為建設(shè)全過程服務(wù)期結(jié)束之日起24個(gè)月。

8、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：內(nèi)蒙古呼倫貝爾市根河市滿歸鎮(zhèn)

9、最高限價(jià)：設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為665200.00元人民幣，供應(yīng)商報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)將被否決。

二、供應(yīng)商資格要求

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人或非法人組織。

2、供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)（提供承諾函）。

3、資質(zhì)要求：須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程專業(yè)乙級(jí)（含）及以上監(jiān)理資質(zhì)。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）中相關(guān)規(guī)定，如提供新證書的，按照新舊資質(zhì)對(duì)應(yīng)關(guān)系自行確認(rèn)以上資質(zhì)要求。

4、擬派總監(jiān)理工程師要求：須具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）資格證書（須在本單位注冊(cè)），提供擬派總監(jiān)理工程師現(xiàn)階段未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師的承諾。以供應(yīng)商所屬社保機(jī)構(gòu)出具的2025年1月至響應(yīng)文件遞交截止之日任意1個(gè)月及以上的社保繳費(fèi)證明（并加蓋繳費(fèi)證明專用章）（新入職人員要求提供入職至響應(yīng)截止日前的社保繳費(fèi)證明及與聘用單位簽訂的有效的聘用勞動(dòng)合同）或其他能夠證明參加社保的有效證明材料為準(zhǔn)；退休人員無需提供社保繳費(fèi)證明，需提供與聘用單位簽訂的有效的聘用勞動(dòng)合同及退休證明；（響應(yīng)文件須附證明材料掃描件）。

5、企業(yè)信譽(yù)：******法院列為失信被執(zhí)行人，以信用中國(guó)（******）網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

三、獲取采購(gòu)文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1、凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)于2025年5月10日09時(shí)00分至2025年5月16日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）登錄內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)網(wǎng)站“******/”進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，在網(wǎng)上下載采購(gòu)文件。請(qǐng)注意在獲取采購(gòu)文件時(shí)間內(nèi)下載采購(gòu)文件，否則將無法參與本項(xiàng)目。

提示：本項(xiàng)目采用全流程電子采購(gòu)方式，加密上傳響應(yīng)文件須使用CA。

（1）CA申領(lǐng)在供應(yīng)商系統(tǒng)中即可完成（CA郵寄時(shí)間較長(zhǎng)，請(qǐng)?zhí)崆稗k理，CA用于響應(yīng)文件加密及解密）。

（2）已辦理CA的供應(yīng)商請(qǐng)檢查CA證書是否過期，如過期請(qǐng)?zhí)崆稗k理續(xù)期手續(xù)（CA證書有效期為一年）。

（3）CA售價(jià)250元/個(gè)，電子簽章50元/個(gè)，需要同時(shí)辦理CA及電子簽章，CA審核電話：******82，制作費(fèi)用開票信息發(fā)送到郵箱******。

2、本次項(xiàng)目的澄清/修改/變更/重新采購(gòu)公告會(huì)通過網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)參加的潛在供應(yīng)商及時(shí)登錄系統(tǒng)查看。

四、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)

本次采購(gòu)文件不收取費(fèi)用，供應(yīng)商在獲取采購(gòu)文件前需按標(biāo)段交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)500元，交納后不予退還。

五、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間及方式

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間：2025年5月23日9:30，潛在供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過E交易平臺(tái)傳輸遞交電子響應(yīng)文件，截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)模暈槌坊仨憫?yīng)文件。截止時(shí)間后傳輸送達(dá)的響應(yīng)文件，平臺(tái)不予接收。

2、開標(biāo)時(shí)間：同遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間

3、開標(biāo)地點(diǎn)：同遞交響應(yīng)文件地點(diǎn)（通過E交易平臺(tái)開標(biāo)）

4、響應(yīng)文件解密時(shí)限：60分鐘，超時(shí)將無法解密響應(yīng)文件，視為響應(yīng)無效。

注：本次為遠(yuǎn)程線上開標(biāo)，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場(chǎng)，無需遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件，可遠(yuǎn)程登錄系統(tǒng)使用CA鑰匙進(jìn)行解密開標(biāo)。

六、采購(gòu)方式

項(xiàng)目采用詢比（綜合評(píng)審方式）采購(gòu)，如最終通過初步評(píng)審的供應(yīng)商大于1家的，將采用詢比（綜合評(píng)審方式）進(jìn)行采購(gòu)，以綜合得分最優(yōu)原則推薦成交候選供應(yīng)商；如最終通過初步評(píng)審的供應(yīng)商等于1家的，且供應(yīng)商報(bào)價(jià)不高于采購(gòu)限價(jià)的，則采用談判方式進(jìn)行采購(gòu)，評(píng)審組現(xiàn)場(chǎng)對(duì)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)及技術(shù)方案等進(jìn)行談判（遠(yuǎn)程談判事宜另行通知），可進(jìn)行多輪報(bào)價(jià)（不再進(jìn)行綜合打分），符合采購(gòu)人要求，推薦為成交候選供應(yīng)商。

七、采購(gòu)公告發(fā)布媒體

本次采購(gòu)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)（******/）、內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)陽光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）、易交易（******）、內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無效。

八、聯(lián)系方式

九、平臺(tái)操作指南及操作視頻

2025年5月9日