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蘇能正鑲新能源公司物業管理服務外包項目
招標公告（二次）
1.招標條件
本招標項目（物業管理服務外包項目）******有限公司，招標項目資金自籌，該項目已具備招標條?件，現對該項目進行公開招標。
2.招標內容
按照甲方的要求對公司食堂、環保、車輛等范圍內工作服務與管理，正常開展公司各項物業工作，確保臨建區與升壓站區生活與辦公正常運營。（按月度價格計算年度總價，月度報價內容：含勞務人員薪酬、加班費、體檢費、社會保險費和意外傷害險、勞動保護費、福利費、管理費、服裝、稅費 ?%等其他）。
2.1職工食堂承包經營，承包經營方式為投標人僅提供團隊（含管理人員、工作人員）對食材進行加工，保證員工一日三餐的供應（包括加班餐、運行餐和招待餐服務），投標人提供人員配置（不少于2人）與服務管理方案（以現有食堂實際情況為參考，填寫食堂托管定員、費用測算表），招標人負責提供食材和支付食堂承包管理費用。
2.2公司公務車輛管理與駕駛工作。公司目前有越野車一臺，根據現有車輛投標人提供定人員配置與服務管理方案。（不提供餐飲及住宿）
2.3負責管理公司臨建區及升壓站保潔工作。（不提供餐飲及住宿）
2.4負責公司環保工作主要包括現場垃圾（包括生活污水及生活垃圾）清運至政府指定地點（按月計單價）；生活用水配送至臨建區（按月計單價）；根據實際情況提供人員配置與服務管理方案。（不提供餐飲及住宿）
2.5需從所提供人員中指定一名工作人員為物業服務的整體負責人，整體管理現場工作，并配合綜合管理部開展物業管理工作，具備簡單的辦公技能。
2.6服務期：1年（服務期內招標人定期對中標人進行考核，如考核不合格，招標人有權終止服務合同）
3.投標人資格要求
3.1通用資格條件
3.1.1投標人須為中華人民共和國境內（港澳臺除外）合法注冊的獨立法人。
3.1.2 投標人具有良好的社會信譽，近三年內無在餐飲經營中因食品安全衛生、勞務糾紛等方面重大違規而被處罰的不良記錄（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）。
3.2專用資格條件
3.2.1投標人須具有1. 物業管理資質；2. 食堂管理服務或餐飲管理資質。
3.2.2本次招標允許聯合體參加投標。
5.1招標公告發布時間：2025年5月13日至2025年5月19日。
5.2首次參加的投標人，需先在“徐礦招標與采購網”（網址：******，下同）上完成投標人信息注冊，上傳彩色掃描件等相關證件。在******有限公司”。審核通過后方可參與投標。
5.3招標文件僅限于網上購買，請投標人在2025 年5月?13 日至2025年5月?19 日?17 時（北京時間，下同）內登錄“徐礦招標與采購網”下載電子招標文件。注冊審核通過的投標人需登錄“徐礦招標與采購網”投標人賬號，點擊“投標報名”，再點擊“購買招標文件”生成訂單，經招標人確認通過后方可下載招標文件。
6.投標文件的編制
6.1投標人需要從徐礦招標與采購網下載“操作手冊”，******有限公司，技術支持電話：0516-******。
6.2具體流程如下：
6.2.1首次參加的投標人須及時先辦理CA數字證書，具體辦理流程請在首頁-下載中心-辦理CA須知下載查看，CA辦理電******有限公司辦理延期。
6.2.2登錄徐礦招標與采購網首頁下載中心，下載CA驅動、iSignature簽章軟件并安裝。
6.2.3登錄徐礦招標與采購網首頁下載中心，下載離線標書制作軟件，安裝完成，桌面生成快捷方式。
6.2.4打開離線標書制作軟件，點擊左上角打開文件新建，導入網站上下載的招標文件，并填寫相關信息，保存。
6.2.5添加PDF版本的商務標和技術標。如果只有一個投標文件，則上傳相同文件，或者技術標就上傳一個空白PDF即可，電子投標文件大小不超過200M。
6.2.6左上角點擊生成標書，即可生成兩個文件，已加密文件用于上傳標書時使用，未加密文件用于開標時解密失敗時候使用。
6.3電子投標文件格式要求：
投標文件中需要投標人簽字或蓋章的，投標文件應當簽字或蓋章（未簽字，簽字為電腦打印字體的或未蓋章的，均按無效投標處理），證件、合同業績、財務報表等相關證明材料應提供掃描件或復印件加蓋單位公章。
電子投標文件簽字或蓋章的操作方法（任選其一）
（1）投標人將需要簽字或蓋章的材料打印出來，簽字或蓋章后掃描上傳。
（2）投標人有電子版公章的，需要蓋章的材料可直接使用電子版公章進行編輯上傳。
（3）使用CA證書中的電子簽章功能進行蓋章編輯上傳。
7.投標文件的遞交
7.1投標文件包括紙質版和電子版，兩者內容應當保持一致。投標人需要通過“徐礦招標與采購網”遞交電子投標文件，同時，投標人須在開標前遞交紙質投標文件（1正2副）。
7.2遞交投標文件截止時間(投標文件截止時間，下同)為2025年5月?19 日17時，地點：內蒙古自治區錫林郭勒盟正鑲伊和淖爾蘇木阿日善嘎查境內。
7.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.4未購買招標文件的潛在投標人不得參加投標。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（******）、江蘇省招標投標公共服務平臺（******/bid_ol/bulletinWeb/******）、徐礦招標與采購網發布。
9.聯系方式
招 標 ******有限公司
郵 ???編：013800
地 ???址：內蒙古自治區錫林郭勒盟正鑲伊和淖爾蘇木阿日善嘎查境內
聯 系 人：張鴻飛（商務） ???????聯系電話：******
朱守康（商務） ???????聯系電話：******
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2025年 5 月 13 日
