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北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)紅軍營南路廣華居17號樓地上一層245平方米房屋出租

基本信息

信息類型：采購公告

區(qū)域：北京

源發(fā)布時間：2025-05-20

項目名稱：******[查看]

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我要報名

全市統(tǒng)一項目編號 S110000D******7514 項目編碼 2025-CY/04-0447 掛牌金額 ******.44 掛牌日期 2025-05-20 截止日期 2025-05-26 基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0447	標的名稱：	******居17號樓地上一層245平方米房屋出租
細分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	******居17號樓
不動產權證證號：		建筑面積（平方米）：	245
房屋使用現狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	5年
擬出讓用途：	居民服務業(yè)

評估情況掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	2025-05-06
截止日期（公共資源平臺）：	2025-05-19	掛牌總金額（元）：	******.44
披露方式：	北京農村產權交易網站及北京市公共資源交易服務平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	110000	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務費后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農交所在產權交易合同審核通過后五個工作日內，扣取交易服務費后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	******.44	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.租金單價4.8元/平方米/天（租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每年遞增3%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.無免租期。 3.受讓方需繳納履約保證金110000元，用于支付違約金。 4.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 5.租賃期內不得進行違法建設。未經集體經濟組織同意，不得擅自轉包轉租或擅自采取聯營、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項目在北京農村產權交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準。 7.受讓方以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市朝陽區(qū)依法注冊的企業(yè)法人，注冊資金不低于50萬元； 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所； 3.在中國網站查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄等。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

************居民服務業(yè)。 3.占地四至：東至北苑東路，南至紅軍營南路，西至義利便利店，北至昆廷。 4.該標的所占土地為：國有建設用地，規(guī)劃用途為商業(yè)配套。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 6.該標的已辦理《房屋所有權證》，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產生的風險。 7.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；（3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 10.該標的房屋若非原承租方或實際使用方成功受讓，在原合同于2025年9月15日到期后，由出讓方于30天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。

交易服務會員使用情況