滁州市南譙區21處灌溉（排澇）站及相關資產競價項目交易公告

項目編號：cznqcq202506-007 ????

******有限公司將于2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：******/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現公告如下：

注：2025年7月7日10時至2025年7月8日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁州市公共資源交易平臺電子交易系統）！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產權競價系統操作手冊）。

一、標的物介紹：

滁州市南譙區21處灌溉（排澇）站及相關資產，相關資產主要包括但不限于房屋、構筑物、設備等。具體詳見附件清單。

本次交易標的物主要用于農業用水灌溉、排澇，成交后不得改變資產用途。競得人在成交后不得因對項目情況不了解、未勘察現場等為由，提出任何要求，凡參加競價的競價人都視同已實地踏勘，因未勘察現場造成的一切后果均由競得人自行承擔。成交價為出售單位凈得價金額，出售單位不承擔交易產生的其它任何費用。

二、競價人應具備條件：

******銀行資信（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）。

2、標的物以現狀移交，競價人應在本公告期截止前現場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定。凡參與競價的競價人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物數量、重量等，并認可標的物現狀及出售要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。

如有疑問須在公告期內提出。

3、其他特殊說明：無

三、出售價格及加價幅度：

競價起始價：14126萬元，加價幅度：500萬元或整倍數。價高者競得。

四、競價保證金交納及處置：

競價保證金：200000元，競價保證金須在2025年7月7日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：******銀行滁州中都支行 ??

銀行賬號：******************717

交納保證金時須在交易附言中注明“滁州市南譙區21處灌溉（排澇）站及相關資產競價”（可簡寫）保證金。

未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在合同簽訂后五個工作日內予以辦理退還。

五、代理服務費：

本次競價代理服務費5000元，由競得人在領取成交******有限公司，請競價人在競價過程中充分考慮此項費用。

六、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至2025年7月7日10時止，接受咨詢或預約現場踏勘（節假日休息），有意者請與代理公司或者出售單位聯系。

七、競價方式：

競價人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統（網址：******/TPBidder_CZ/memberLogin），參與本項目公開競價，2025年7月7日10時00分至2025年7月8日9時55分為自由競價時間，各競價人可根據自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結束。

競價成交后，出售單位將在滁州市公共資源交易中心網站上發布成交結果公示。成交結果公示3日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后3個工作日內簽訂合同。

八、重大事項披露：

1、本次出讓標的物以現狀為準，競買人應按競價公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動，禁止經營重污染、擾民、非法等業務。

2、競得人獲取標的物資產后不得改變工程原設計主要功能。

3、競得人可以無償使用原有渠道、水庫等相關配套工程。

4、競價成交后，競得人須在成交確認通知書發放后3個工作日內與委托人簽訂合同。

5、成交價款支付方式：競得人簽訂合同后，將合同款項全額付款于出售單位指定賬戶。

6、如競得人沒有按要求轉賬，出售單位即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給出售單位造成損失的，還須承擔相應的賠償責任。請各潛在競價人在競價前給予充分考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內容執行。

備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，出售單位不承擔任何連帶責任。

九、特別提醒：

1、標的物以現狀為準（其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準）。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。代理機構對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。滁州市公共資源交易中心和委托方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競買人參與本次競價會，視同對轉讓標的物已進行過調查，且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛滁州市公共資源交易中心和委托人均不承擔任何法律責任和賠償義務。

2、潛在競價人自行判斷是否符合本項目競價人資格。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果。

3、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并支付成交價款的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，出售單位有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網站進行不良行為披露。

4、標的物一切手續由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。

5、突發情況：由于網絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競價人造成經濟損失，滁州市公共資源交易中心和出售單位對各競價人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

******管理局可以要求出售單位立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（******法院）做出中止和終結決定的。

7、本競價公告由出售單位和代理機構負責解釋。

聯系方式

******有限公司

聯系人：關勤勤 ???電話：******

聯系地址：滁州市龍蟠大道109號房產大廈6樓620

出售單位：******水利局

聯系人：徐高林??電話：****** ??????

聯系地址：滁州市南譙區政府新區1號樓

2025年6月24日

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