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******管理局物業管理服務競爭性磋商公告
項目概況
******有限公司對************管理局物業管理服務的潛在供應商應在福建省政府采購網(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網上公開信息系統按項目獲取采購文件，并于2025年04月07日 09時45分00秒（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：[350201]wx[CS]******
******管理局物業管理服務
采購方式：競爭性磋商
預算金額：1,400,000.00元
采購包******管理局物業管理服務):
采購包預算金額：1,400,000.00元
采購包最高限價： 1,400,000.00元
磋商保證金：0元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
品目號 |
品目編碼及品目名稱 |
采購標的 |
數量（單位） |
允許進口 |
簡要需求或要求 |
品目預算(元) |
中小企業劃分標準所屬行業 |
1-1 |
C******-物業管理服務 |
******管理局物業管理服務 |
1(年) |
否 |
******管理局物業管理服務，其他詳見采購文件。 |
1,400,000.00 |
物業管理 |
?本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：服務期1年。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1：
本采購包為專門面向中小企業采購，供應商須提供中小企業聲明函。監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1：
(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)1、信用信息查詢渠道：磋商小組通過“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******）、“信用廈門”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應商的信用信息。 2、截止時點：查詢供應商截止報價截止當天前三年內的信用信息。 3、查詢記錄和證據留存方式：磋商小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。 4、信用信息的使用規則：（1）查詢結果顯示供應商存在不良信用記錄（包含列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件）的，其資格審查不合格。（2）因查詢渠道網站原因導致查無供應商信息的，不認定供應商資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現供應商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。（3）聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。 5、供應商無需提供信用信息查詢結果。若供應商自行提供查詢結果的，仍以資格審查人員查詢結果為準。；(3)（1）報價人上一年度的財務報告尚未完成編制且報價截止時間在每年1月1日至4月30日的，可提供上上年度經審計的年度財務報告。 （2）因相關政策享受緩繳或免繳社保資金、稅款的中小企業，無法提供相關社保、稅收繳納證明材料的，提供有關情況說明視同社保、稅收繳納證明材料提交完整。。
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產品：本項目不適用
節能產品：本項目不適用
環境標志產品：本項目不適用
四、獲取采購文件
時間： 2025-03-26 ?至 2025-04-03 ，（提供期限自本公告發布之日起不得少于5個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節假日除外）
地點：采購文件隨同本項目采購公告一并發布，供應商應通過福建省政府采購網上公開信息系統的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性磋商文件(登陸福建省政府采購網上公開信息系統進行文件獲取)，否則報價響應將被拒絕。
方式：在線獲取
售價：免費
五、響應文件提交
截止時間：2025-04-07 09:45:00（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路******服務中心4層）D區談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）
六、開啟
時間：2025-04-07 09:45:00（北京時間）
地點：福建省廈門市湖里區云頂北路******服務中心4層）D區談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）
七、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
八、其他補充事宜
******服務中心4層信息發布大廳東側收標處3號收標窗口，如有變動，則以發布大廳顯示屏最終顯示的窗口信息為準。
******服務中心4層C區大廳等待，并根據磋商小組的要求和安排配合相應磋商工作直至結束。由于系統限制，供應商未在規定時間內提交最后報價的將被系統判定為響應無效。
3、請供應商在評審當天自行攜帶筆記本電腦用于線上報價，筆記本電腦已安裝系統操作所需的客戶端，具體流程詳見供應商操作手冊。
九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
******管理局
地址：福建省廈門市思明區湖濱東路５４號
聯系方式：******
2.采購代理機構信息（如有）
******有限公司
地址：中國（福建）自由貿易試驗區廈門片區機場北路476號4樓
聯系方式：******
3.項目聯系方式
項目聯系人：藍燕林
電話：******
網址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
******有限公司
******有限公司
2025年03月26日
