一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320106-GDJL-C2025-0006?

項目名稱：南京市鼓樓區試點小區房屋體檢項目?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：97.360000萬元?

最高限價（如有）：97.36萬元?

采購需求：

南京市鼓樓區試點小區房屋體檢項目，具體詳見采購需求。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年6月30日。?

本項目（是/否）接受聯合體：是?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證明）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前一年內（至少一個月）的會計報表，成立不滿一個月的無需提供）；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求，提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料或相關加蓋公章的承諾函）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近半年內任意一個月的納稅證明文件（依法免稅的應提供相應文件說******銀行單據復印件、社保機構開具的證明（依法不需要繳納社會保障資金的應提供相應文件說明））；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明）；

6.法律、行政法規規定的其他條件：無。

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目整體專門面向中小企業采購服務。

（三）本項目的特定資格要求：

供應商擬投入本項目的項目負責人需具備民用無人駕駛航空器操控員執照（提供證書掃描件并加蓋公章）。

注：項目負責人需是牽頭單位的人員。

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：蘇采云系統?

方式：在“江蘇政府采購網”免費下載。供應商登陸“江蘇政府采購網”，在網站首頁點擊“蘇采云”→使用CA鎖登錄系統(新用戶需進行“平臺用戶注冊”)→“項目參與”進行登記，在“可參與項目”中選擇“我要參與”，參與成功后到“已參與項目”界面中找到該項目下載文件并進行操作。?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-05-19 14:30?（北京時間）

地點：江蘇省政府采購交易系統網上開標大廳?

五、開啟

時間：2025-05-19 14:30 （北京時間）

地點： 江蘇省政府采購交易系統網上開標大廳?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.本項目接受聯合體投標。

對于接受供應商以聯合體形式參加采購活動的項目：

（1）兩個及以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個供應商的身份共同參加政府采購。

（2）以聯合體形式進行政府采購的，參加聯合體的供應商均應當具備政府采購法第二十二條規定的條件，并應當向采購人提交聯合協議，載明聯合體各方承擔的工作和義務。聯合體各方應當共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任。

（3）以聯合體形式參加政府采購活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加同一合同項下的政府采購活動。

（4）聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄。

2.供應商訪問政府采購管理交易系統（蘇采云）的網絡地址和方法：

（1）供應商訪問政府采購管理交易系統（蘇采云）的方法：“蘇采云”系統用戶注冊--獲取“CA數字證書”--CA綁定與登錄--網上報名--下載采購文件（后綴名為“.kedt”）--將后綴名為“.kedt”的采購文件導入政府采購客戶端工具--制作投標文件--導出加密的投標文件（后綴名為zip）--通過“蘇采云”系統上傳投標文件。

（2）“CA數字證書”的獲取：供應商需辦理CA鎖，“蘇采云”系統目前僅支持“蘇采云”系統下的政務CA，省內各地區辦理的“蘇采云”系統下的政務CA全省通用。

（3）“CA數字證書”的辦理材料以及供應商操作手冊詳見：******/help/gys.html。

（4）供應商訪問“蘇采云”系統的網絡地址和方法：“蘇采云”系統的網址：******/jszc/login。

（5）采購文件（后綴名為“.kedt”）、供應商操作手冊及政府采購客戶端工具也可通過“蘇采云”系統--已報名項目--報名詳情頁面內相應鏈接進行下載。

（6）招標代理機構（采購代理機構）將數據電文形式的采購文件加載至“蘇采云”系統，供潛在供應商下載或者查閱。

3.根據《關于在政府采購活動中推行信用承諾制的通知》寧財購通〔2021〕5號規定， 參加南京地區政府采購活動的供應商，應以書面形式向采購人或政府采購代理機構作出信用承諾。供應商應盡早做好承諾工作，點擊‘南京公共采購信息網’首頁 （******/）‘南京市政府采購供應商誠信檔案’系統鏈接打開系統頁面（******:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E******E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊的供應商應先點擊‘供應商注冊點這里’并按 要求完成注冊），然后在“信用記錄”模塊頁面點擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，由法定代表人簽字并蓋單位公章，隨投標文件一并遞交（投標文件正本中需提供由法定代表人簽字并蓋單位公章的原件）。

在政府采購資格審查環節，供應商只需提供書面《南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書》，即可替代以下證明材料：

（1）符合國家相關規定的財務狀況報告；

（2）依法繳納稅收的證明材料；

（3）依法繳納社會保障資金的證明材料；

（4）具備履行政府采購合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料；

（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的證明材料；

（6）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的證明材料。供應商在中標（成交）后，應按采購文件要求，將上述由信用承諾書替代的證明材料提交采購人或采購代理機構核驗。經核驗無誤后，由采購人或采購代理機構發出中標（成交）通知書。

投標人涉及以下情形的，不適用信用承諾，仍需提供申請人的資格要求第（一）項的全部證明材料：

（1）供應商被列入嚴重失信主體名單；

（2）被相關監督部門作出行政處罰且尚處在處罰有效期內；

（3）其他法律、行政法規規定的不適用信用承諾的情形。

投標人對信用承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。如作出虛假信用承諾，視同為“提供虛假材料謀取中標、成交”的違法行為。

4.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站、“中國政府采購”列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.勘查現場或答疑：不組織集中考察。供應商請務必對項目現場和周圍環境進行仔細認真地查勘，在隨后的采購活動中，對現場資料和數據所作出的推論、解釋和結論及由此造成的后果由供應商自行負責。

6.采購項目需落實的政府采購政策：（1）政府采購促進中小企業發展（2）政府采購支持監獄企業發展（3）政府采購促進殘疾人就業。

7.是否接受進口產品：不接受。

8.本次采購采用“政府采購管理交易系統（蘇采云）”，招標、投標、評標和中標結果發布全程電子化，開標方式為不見面開標。供應商通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要辦理江蘇省政府采購數字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統登錄頁“新CA辦理指南”。供應商按《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進行注冊，并制作上傳電子響應文件。《操作手冊》下載地址：******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html（“蘇采云”南京地區客服熱線******、******）。

9.有關本次采購的事項若存在變動或修改，敬請及時關注 “江蘇省政府采購網”、“南京公共采購信息網”發布的信息更正公告。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******辦事處（機關）

單位地址：南京市鼓樓區三牌樓大街138號

聯系人：段科

聯系電話：025-******

2.采購代理機構信息（如有）

******有限公司

單位地址：南京市中山北路200號

聯系人：王婷

聯系電話：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：王婷

電話：******