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第一章 公開招標

1.招標條件

??? 本招標項目名稱為：黑龍江公司雙鴨山公司202******************有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

??? 2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況******集團所屬的新安、雙陽、七星三大煤礦之間，公司距離雙鴨山市約54公里，距離佳木斯市約120公里。

******有限公司廠區內房屋建筑管理辦公樓、廠區道路、煤場道路及公建場地物業總建筑面積約為626924㎡。其中，辦公樓7997㎡、辦公樓門前廣場3600㎡、網控樓3500㎡、修配工區3650㎡、生產物資庫及場地42604㎡、電氣工區及辦公樓4200㎡、熱工樓前廣場及停車場13500㎡鍋爐工區及辦公樓7580㎡、化學工區及辦公樓8560㎡、燃料工區及辦公樓1520㎡、采制化樓8650㎡、三期燃料辦公樓5468㎡、脫硫辦公樓5540㎡、三期辦公樓7200㎡、生產車庫及門前場地4700㎡、客車庫3200㎡、修繕工區及門前場地8500㎡、培訓大廈及門前廣場34000㎡ 、1號門廣場11560m2。廠區道路面積108500㎡、廠外煤場道路及廣場面積109895㎡、灰場道路面積108000m2、水源地道路面積115000m2。

2.1.2招標范圍：本項目共劃分一個標段，包括為******有限公司廠區單體獨棟辦公樓、廠區道路及公建場地物業管理服務工作，包括但不限于廠區房屋管理及修繕、供暖系統、給排水系統及照明系統消缺與維護，各辦公樓的會議室、接待室舉辦的各類會議服務，報刊雜志、信件和物品的接收及傳遞服務，樓前廣場及停車位管理、保潔、清雪、垃圾的清運，辦公樓的保潔及易耗等工作。

2.1.3服務期：合同簽訂后1年。

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??? 2.2 其他：/

3.投標人資格要求

??? 3.1 資質條件和業績要求：

??? 【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

??? 【2】財務要求：/

??? 【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有火電廠物業服務的合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

??? 【4】信譽要求：/

??? 【5】項目負責人的資格要求：/

??? 【6】其他主要人員要求：/

??? 【7】設備要求：/

??? 【8】其他要求：/

??? 3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

??? ******集團（************************集團生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。

??? 4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。

??? 4.3 招標文件開始購買時間2025-03-24 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-31 16:00:00。

??? 4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

??? 4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。

??? 4.6 其他：/

5.招標文件的閱覽及投標文件的編制

??? 本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：

??? 1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業務系統”：******。

??? 2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。

??? 3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。

??? 注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。

??? 4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。

??? 注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。

??? 5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。

??? ????1.1--1.7章節（系統前期準備）

??? ????1.9章節 （CA鎖綁定）

??? ????2.5章節 （文件領取）

??? ????2.9章節 （開標大廳）

??? ????3.1章節 （安裝投標文件制作工具）

??? ????3.2章節 （電子投標文件制作）

6.投標文件的遞交及開標

??? 6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-04-14 10:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。

??? 6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業務系統”將予以拒收。

??? 6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。

7.其他

??? 7.1 信息公開說明：

??? （1）開標階段，對投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。

??? （2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。

??? （3）未進行公示的業績（補充公示的業績視為已公示業績），評標階段將不予認可。

???? 7.2 /

8.發布公告的媒介

??? 本招標公告同時在國能e招（******）和中國招標投標公共服務平臺（******）上發布。

9.聯系方式

??? ******有限公司

??? 地??? 址：黑龍江省雙鴨山市寶山區七星鎮

??? 郵??? 編：230506

??? 聯 系 人：楊仁超

??? 電??? 話：******

??? 電子郵箱：******

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??? ******有限公司

??? 地??? 址：內蒙古呼和浩特市新城區國能大廈

??? 郵??? 編：010000

??? 聯 系 人：張建偉

??? 電??? 話：******840

??? 電子郵箱：******

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??? 國能e招客服電話：010-******

??? 國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

??? 國能e招登錄網址：******

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