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江油市2025年老舊小區改造工程、江油市2025年老舊小區配套基礎設施改造工程(項目名稱)設計施工總承包 ??/? ?標段
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1. 招標條件
1.1本招標項目 江油市2025年老舊小區改造工程、江油市2025年老舊小區配套基礎設施改造工程(項目名稱)已由 ******改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以江發改[2025]66號/江發改[2025]67號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為******有限公司，建設資金來自業主自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
??? 1.2本招標項目由 ******改革局（核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為江發改[2025]66號/江發改[2025]67號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 R委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是******有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：江油市2025年老舊小區改造工程、江油市2025年老舊小區配套基礎設施改造工程
2.2工程地點：江油市城區
2.3建設規模：（一）江油市2025年老舊小區改造工程本項目將對18個社區59個老舊小區進行“基礎類”改造，涉及戶數6926戶，小區內樓棟數146棟，建筑面積749,104 m2。改造具體內容包括：屋面改造(屋面拆除及恢復、屋面防水處理)、外墻改造(滲漏部位外墻拆除及恢復、外墻磚修復)、公共設施改造(老化銹蝕單元門更換、新增或更換樓道內的滅火器、單元樓梯間扶手更換、樓梯間欄桿除銹翻新)、排水系統改造(更換外墻屋面排水立管、墻落水管改造)、其他改造(******消防出入口增加不銹鋼平開門)。（二）江油市2025年老舊小區配套基礎設施改造工程本項目將對18個社區59個老舊小區的配套基礎設施進行全面改造。涉及戶數6926戶，小區內樓棟數146棟，建筑面積749,104 m2。本次老舊小區配套基礎設施改造******消防安全、照明與監控系統等基礎配套設施進行改造，并對大門、圍墻、弱電井與弱電線纜、生活垃圾投放分類設施等進行改造。
2.5招標范圍：本項目的設計、施工總承包直至竣工驗收合格和整體移交及工程缺陷責任期內的保修工作。
（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求：設計單位資質要求：1、獨立法人資格；2、具備國家行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。施工單位資質要求：1、獨立法人資格；2、具有行政主管部門頒發建筑工程施工總承包叁級及以上資質。施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.1.2業績要求：（本項為多選）
□設計業績要求：近年（ / 年 /? 月 /? 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成? □已完成或新承接或正在設計）不少于? /（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:??? /??? 。
□施工業績要求：近年（ /? 年? / 月? / 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成? □已完成或新承接或正在施工）不少于? /? （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:??? /??? 。
R無業績要求。
3.1.3項目經理的資格要求：√ 須具有建筑工程專業二級及以上（級別）注冊建造師資格,須為本單位人員 ￡由設計負責人兼任√由施工負責人兼任，? / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.1.4設計負責人的資格要求：具有二級及以上注冊建筑師資格，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 建筑工程專業 (注冊專業)二級及以上建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位√施工單位，同時滿足下列要求： （1）聯合體成員為獨立的企業法人；聯合體牽頭人具有建設行政主管部門頒發建筑工程施工總承包三級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；（2）組成聯合體的成員不得超過2家；(3)聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；(4) 組成聯合體投標應符合相關法律法規對聯合體投標的有關規定，聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一工程項目中投標；（5）聯合體牽頭人負責本項目投標報名、遞交投標文件等相關事宜。
4. 招標文件的獲取
??? 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年 5 月 8 日起登錄：全國公共資源交易平臺（綿陽市）（網址：******）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 5 月 28 日9時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。
6.發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）和全國公共資源交易平臺（四川省·綿陽市）》、?? /?? (公告發布的其它媒介名稱）上發布。
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7. 聯系方式
招 標 人：******有限公司
地??? 址：江油市中壩鎮涪江路中段532號
郵??? 編： 621700?
聯 系 人： 蔣女士?
電??? 話： ******
傳??? 真：????????
電子郵件：????????
網??? 址：????????
******銀行：????????
賬??? 號：????????
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□ 招標代理機構：??? /????
招標代理機構：******有限公司
地??? 址：成******街道龍橋路6號1夕棟5樓501號
郵??? 編：610000
聯 系 人：王先生
電??? 話：028-******
傳??? 真：????????
電子郵件：????????
網??? 址：? ???????
******銀行：????????
賬??? 號：????????
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????????????????????????????????????????????? ?2025年 5 月 6 日
