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我院咖啡吧將于2025年7月份到期，擬通過公開拍租的方式對外承包。為保障國有資產利益，擬采用招標的方式確定具備相應資質的拍賣公司代理該事宜。現將有關情況告知如下：
一、拍租代理機構資格要求
具有國有產權轉讓資格，在宜春市注冊、具備獨立法人資格的拍賣公司（營業執照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬元，提供經相關部門年檢通過的拍賣資質證書。
二、對拍租代理機構拍租活動的具體要求
******醫院咖啡吧租金的效益最大化。
******醫院咖啡吧現狀、市場行情等因素，科學合理制定拍租方案，合理確定拍租底價和競價方式，并在約定時間內做到拍租成交。
3、成交拍租機構須保證拍租會在公開、公平、公正的環境下進行，維護國家所有者利益，實現國有資產效益的安全完整。
4、成交拍租機構必須協助辦理拍租后的相關手續事宜。
5、成交拍租機構須按照雙方約定時間進行公開拍租，接受受托方的相關監督。
三、確定拍租代理機構
以公司資質、拍租標的案例、報價費率、拍租方案等進行綜合評分，確定拍租代理機構。?
四、參加投標必須提供如下資料
1、投標書原件，內容包括：公司資質、拍租標的案例、報價費率，拍租方案等內容；
2、經相關部門年檢通過的拍賣代理機構（企業）營業執照副本復印件一份（加蓋公章）；
3、拍賣代理機構（企業）資質證書復印件；
4、拍賣師的資格證復印件；
5、招標人認為有必要的其他資料；
6、委托代理的還須提供委托書。
五、遞交參與時間
各報名的拍租代理機構將以上資料裝訂成冊并密封，加蓋公章后于******醫院行政樓4022室。聯系人:涂先生，聯系電話：0795-******或******235
******醫院咖啡吧招標競拍公司綜合評分表及說明
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2025年6月12日
附件：
醫院咖啡吧招標競拍公司綜合評分表及說明
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項目內容 |
評審細則 |
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報價費率評分（2分） |
報價費率采用低價優先法計算，即滿足招標文件要求且報價費率最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。報價費率得分=（評標基準價/投標報價）×2 |
2分 |
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拍租方案 （3分） ? ? |
綜合對比競拍公司對本項目特點的了解程度，對咖啡吧的現狀、市場行情等情況是否了解，能否保證咖啡吧拍租租金效益的最大化，能否做到公開、公平、公正地進行拍租等進行綜合評分：??? （3分）：對本項目特點了解充分，思路清晰完整，內容詳細具體，具有很強的拍租針對性，能夠很好的達到項目租金效益最大化。 （2分）：對本項目特點有一定了解，基本滿足項目要求，內容比較詳細，基本達到項目租金效益最大化。 （1分）：對本項目特點不夠熟悉，滿足項目要求有一定差距，內容不夠詳細，達到項目租金效益最大化要求不足。 |
3分 |
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公司資質 （2.5分） |
1、具有國有產權轉讓資格。（0.5分） 2、在宜春市注冊、具備獨立法人資格的拍賣公司（營業執照需提供注冊年限在2022年8月1日前），注冊資金不少于100萬元。（1分） 3、提供經相關部門年檢通過的拍賣資質證書。（0.5分） 4、有本公司的拍賣師，提供拍賣師資格復印件并加蓋公司公章。（0.5分） |
2.5分 |
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拍租標案例 （2.5分） |
1、每提供一個拍租案例（合同復印件加蓋公司公章）得0.4分，最多提供4個（2022年8月1日后的），總分1.6分。 ******醫院咖啡吧的拍租案例（合同復印件加蓋公司公章）得0.45分，最多提供2個（2022年8月1日后的），總分0.9分。 |
2.5分 |
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