利津縣2025年老舊小區改造項目施工及監理

招標公告

一、招標條件

利津縣2025年老舊小區改造項目已通過山東省投資項目在線審批監管平臺備案（項目代碼：2503-370522************有限公司,項目已具備招標條件，現對該項目施工及監理進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

1.項目概況

工程名稱：利津縣2025年老舊小區改造項目施工及監理

項目編號：利建招公字【2025】第04號

******林業局******街道家屬院，共計12個小區進行改造，涉及樓房34棟，建筑面積99571.49平方米，（其中蘇南小區建筑面積19812******林業局小區建筑面積3778.39平方米、職高小區建筑面積3938.32平方米、鹽務局小區建筑面積2687.61平方米、科技局小區建筑面積1675.47平方米、公路局小區建筑面積5601.78平方米、氣象局小區建筑面積1617.21平************居民790戶。主要建設內容:對住宅建筑實施外墻保溫節能改造及立面提升改造、平屋面保溫及防水、修繕樓體雨水管部分室外配套提升改造等。

計劃投資：計劃總投資******.86元；其中施工計劃投資******.86元，監理計劃投資113000.00元。

計劃工期：計劃開工日期：2025年06月20日開工；計劃竣工日期：2025年10月31日竣工；計劃總工期：133日歷天。

2.招標范圍（招標范圍、標段劃分）

施工標段招標范圍：施工圖紙及工程量清單內的全部工程。

監理標段招標范圍：全部施工階段和在實際施工過程中發生的施工內容的監理工作。

標段劃分：本項目施工四個標段，監理二個標段。具體情況詳見清單。

******街道家屬院、公路局小區、職高小區三個小區，建筑面積21717.60平方米，招標控制價******.27元；

施工第二標段：包含疾控中心小區、蘇南小區兩個小區，建筑面積24439.82平方米，招標控制價******.46元；

施工第三標段：包含江南花園小區一個小區，建筑面積29447.34平方米，招標控制價******.18元；

******林業局小區、郵政局小區、氣象局小區六個小區，建筑面積23966.73平方米，招標控制價******.95元；

******街道家屬院、公路局小區、職高小區、疾控中心小區、蘇南小區五個小區，建筑面積46157.42平方米，招標控制價55000.00元；

******林業局小區、郵政局小區、氣象局小區七個小區，建筑面積53414.07平方米，招標控制價58000.00元。

三、投標人資格要求：

1、參與投標的企業必須具有獨立法人資格。

2、參與本項目施工第一、二、三、四標段的投標人須具有建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質；具有企業注冊地建設行政主管部門頒發的有效安全生產許可證；投標人須在山東省住房城鄉建設服務監管與信用信息綜合平臺（原山東省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺）資質信息驗證通過。投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具備企業注冊地建設主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在建工程的項目負責人（項目經理），有在建工程因不可抗力不能履行職責等原因經建設單位同意更換的項目負責人（項目經理）六個月內不得參與本項目投標。擬報項目經理具有自2024年11月以來不少于六個月依法連續繳納的養老保險。投標人擬派駐施工現場的項目管理班子專業技術管理人員配備齊全，符合現行施工項目部班子配備政策規定要求。不可抗力不能履行職責等原因經建設單位同意更換的項目負責人（項目經理）六個月內不得參與本項目投標。

3、參與本項目監理第一、第二標段的投標人須具有建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理丙級（含）以上資質，投標人須在山東省住房城鄉建設服務監管與信用信息綜合平臺（原山東省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺）資質信息驗證通過。投標人財務資信狀況良好，在人員、設備、資金等方面具有相應監理能力，其中，投標人擬派項目總監須具備房屋建筑工程專業監理工程師注冊證書，且未擔任其他在建工程施工項目的項目總監。有在建項目被更換的項目總監六個月內不得參與投標。擬報項目總監具有自2024年11月以來不少于六個月依法連續繳納的社會養老保險。監理中標單位必須結合項目實際情況，按照《關于印發全省房屋市政工程施工現場項目監理機構人員配備指南（試行）的通知》（魯建質安函〔2023〕6號）文件及其他相關法律法規的要求配備監理人員。

4、投標人近三年無不良信用信息記錄【遞交電子投標文件截止時間后，招標人、招標代理機構負責現場查詢，以招標人、招標代理機構通過“信用中國”網站、“中國政府采購網”對投標人信用信息查詢記錄為準。對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與招標活動（被列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄、失信被執行人、重大稅收違法失信主體，但已過限制期的除外）】。經查詢存在不良信用記錄的，招標人有權取消其投標或中標資格。

注 ：“ 信 用 中 國 ” 失 信 被 執 行 人 查 詢 自 動 轉 入 “ 中 國 執 行 信 息 公 開 網******/”，以此網站查詢為準。

5、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規定的，相關投標均無效【提交投標文件截止時間后 ， 招 標 人 或 招 標 代 理 機 構 將 通 過 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統（******/index.html）或其省級分網現場查詢“股東及出資信息”】。

除單一來源采購項目外，為招標項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該招標項目的其他招標采購活動。

6、本項目不接受聯合體投標。

7、本項目兼投不兼中。

四、招標文件的獲取

本項目招標公告與招標文件已同時發布，有意參加投標者，自行登錄東營市公共資源交易網（******/）于2025年05月12日至2025年06月03日進行網上免費下載電子招標文件，未按要求下載電子招標文件的，視為放棄投標。

未辦理東營市公共資源電子交易系統主體信息庫入庫手續的企業，請登錄東營市公共資源交易網（******/）查看“服務指南”查看“主體信息庫注冊申報流程”及“CA證書辦理及激活操作說明”，按程序辦理完成入庫手續后再自行免費下載電子招標文件。

******委員會組織的資格后審為準。

五、投標文件的提交

1.截止時間為：2025年06月04日09時00分（北京時間）

2.地點：加密的電子投標文件上傳到東營市公共資源交易網（******/）指定欄目。

注：加密的電子投標文件上傳截止時間為投標截止時間。電子投標文件逾期未上傳成功的，招標人不予受理。

其他具體操作：請參考“交易乙方會員端操作手冊”（東營市公共資源交易網→服務指南）。

六、開標時間及地點

1.時間：2025年06月04日09時00分（北京時間）

2.地點：利津縣公共資源交易中心第二開標室

3.方式：本項目實行不見面網上開標，各投標人無需至開標現場進行開標。各投標人在開標前1小時內登陸東營市公共資源交易網（******/）不見面開標大廳，開標截止時間后請各投標人根據網上開標流程進行操作并對投標文件進行解密。具體操作請參考并仔細閱讀“不見面大廳投標人操作手冊”（東營市公共資源交易網→服務指南→不見面大廳投標人操作手冊），技術咨詢電話：400-998-0000/0546-******。

各投標人必須實時在線直至評標結束。

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、東營市公共資源交易網、東營市公共資源交易網（利津縣）上發布。

八、聯系方式

******有限公司

聯系地址：山東省東營市利津縣大橋路 158 號

聯系人：蓋輝輝

聯系電話：******

******有限公司

聯系地址：東營經濟技術開發區悅來港新天地2-A座10樓

聯系人：張琪望

聯系電話：******

******建設局

監督電話：******

4.投標軟件技術客服：******00

技術支持電話：******

造價技術支持電話：巴先生 ******

5.異議受理部門

******有限公司

聯系地址：山東省東營市利津縣大橋路 158 號

聯系人：蓋輝輝

聯系電話：******?