??白澤湖鄉獨秀社區耕地租賃經營權拍賣公告

?

受委托，我公司定于2025年05月07日10:00時，在安慶市公共資源交易中心以網絡電子競價方式，公開拍賣安慶市宜秀區白澤湖鄉獨秀社區股份經濟合作社所屬的耕地租賃經營權?，F將有關事項公告如下：

一、拍賣標的

1. 標的概況：宜秀區白澤湖鄉獨秀社區股份經濟合作社所屬耕地租賃經營權，面積約500畝（以公告面積為準，不再丈量），租賃期限5年，年租金拍賣參考價25.50萬元（510元/畝/年）。

2. 保證金：競買保證金20,000元，履約保證金40,000元。

3. 特別說明：標的按現狀交付，委托方與拍賣方不承擔瑕疵擔保責任；競買人需自行了解標的情況，因信息不明導致的后果自負。

二、競買人資格

我國境內具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織（法律另有規定除外），均可申請參與競拍。

三、標的踏勘

1. 時間：自公告發布之日起至2025年05月06日17時止（需提前預約）。

2. 地點：標的物所在地（宜秀區白澤湖鄉獨秀社區）。

3. 確認條款：參與競拍即視為已實地踏勘并認可標的現狀。

四、保證金繳納與報名

（一）保證金賬戶信息

競買保證金戶名：安慶市公共資源交易中心

開 戶 ******銀行安慶分行龍山路支行

賬 ???號：******0660

******有限公司

開 戶 行:工行安慶人民路支行

賬 ??號：13************8

（二）關鍵時間節點

1.到賬截止：2025年05月06日17時（以實際到賬為準）。

2.報名時間：2025年05月06日17時前，憑繳款單據、有效證件原件及復印件，至我司辦理登記。

（三）保證金退還規則

1.未競得者：無違規行為的，拍賣會結束后5個工作日內無息退還。

2.競得者：簽訂合同并完成交付，確認無違約后5個工作日內無息退還。

五、特別事項說明

（一）成交確認與款項支付

1. 成交當日簽署《網絡電子競價拍賣成交確認書》，名稱須與報名一致。

2. 成交后7個工作日內，繳清首年租金（按成交價）及合同履約保證金10萬元。

3. 合同期滿無違約，履約保證金于10個工作日內無息返還；違約則不予退還，并承擔法律責任。

（二）租賃經營規范

1. 用途限制：僅限糧油農業種植，嚴禁轉包、轉借或改變用途，不得建設永久性建筑。

2. 租金支付：實行“先付款后租賃”，首年租金拍賣成交后7個工作日內付清，后續租金需在每年12月31日前支付下年度租金。

3. 臨時建筑：搭建臨時性設施需書面申請，經委托人同意并辦理審批手續，合同到期后10日內自行拆除，逾期無償歸委托人所有。

（三）標的交付與返還

交付時間：原承租人收割當季小麥后按現狀交付。

返還義務：合同期滿或終止后7日內，競得人須無條件返還耕地。

（四）責任承擔

1. 自行承擔經營費用、基礎設施建設及安全責任，相關損失由競得人自負。

2. 遇不可抗力或政府征收，委托人有權終止合同，無息退還剩余租金及履約保證金，經濟損失由競得人承擔。

（五）信息發布與效力

法定信息發布媒介為安慶市公共資源交易服務網，其他媒體轉載內容不一致時，以該網發布信息為準。

六、聯系方式

******有限公司

? 咨詢電話：****** ??******

? 聯系地址：安徽省安慶市迎江區四照園街8-9棟101室

? 踏勘預約：請提前與我司確認時間

?

?

?

******有限公司

2025年04月24日

?