******有限公司

1.2 標(biāo)的名稱： 南京市秦淮區(qū)虎踞南路34號翔宇大廈3樓315、316辦公用房

1.3 掛牌起止日期：

2025年4月27日-2025年6月11日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： 秦淮區(qū)虎踞南路34號

2.2 有無房產(chǎn)證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 220.00(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 1990年代

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設(shè)施： 無

2.7 招租業(yè)態(tài)： 辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：3層

（2）裝修程度：簡易裝修

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 11.1600

3.2 租期(月)： 36個月 （1個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：1.86

4. 對承租方的要求：

1）意向承租方為企業(yè)：須具有獨立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、被委托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、委托授權(quán)書加蓋公章），不接受聯(lián)合體報名。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本項目后不得轉(zhuǎn)租、分包給第三方運營，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。否則出租方有權(quán)無條件終止合同。

（4）意向承租方應(yīng)當(dāng)在招租前進行現(xiàn)場******消防、經(jīng)營環(huán)境等情況均無異議。

******消防等安全要求，如在運營期間發(fā)生各類安全事故，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

（上述均需提供承諾函）

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：租期3年，前兩年不變，第三年增長3%。

（2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

（3）交易保證金：通過資格審查的意向承租方，掛牌期內(nèi)應(yīng)交納人民幣18600元的交易保證金（意向承租方必須在公開招租截止前向招租單位確認交易保證金是否到賬，如在公開招租截止前交易保證金未到賬或交易保證金到賬時效問題導(dǎo)致招租文件被拒絕接收的，******銀行網(wǎng)銀、電匯等形式交納。

（4）意向承租方需向出租方遞交以下紙質(zhì)文件：

1、承諾書；

2、報價清單；

3、競租保證書；

4、廉潔競租承諾書；

5、意向承租企業(yè)方：須提供營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件并加蓋公章；

6、經(jīng)營方案（須提供針對本次招租項目可行的經(jīng)營方案）；

7、目前仍在經(jīng)營的同類型業(yè)態(tài)業(yè)績（須提供合同等支撐性證明材料）；

競租文件應(yīng)一正一副單獨封裝，不密封的競租文件視為無效。封袋面上應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，并寫明項目名稱及意向承租方名稱（若承租方為企業(yè)封面須并加蓋公章；若承租方為自然人須本人簽字并加蓋手印）。

（5）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發(fā)放中選通知書。自中選通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂合同，承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其中選資格并沒收交易保證金。

（6）租金中不含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。關(guān)于物業(yè)費用和水電費用等，另行與所在片區(qū)物業(yè)公司簽訂物業(yè)合同，權(quán)利、義務(wù)以物業(yè)合同的約定為準，水電費按物業(yè)公司的通知交納。

以上相關(guān)材料請直接與出租方聯(lián)系領(lǐng)取。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

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聯(lián)系人：陳子文

聯(lián)系電話： ******

聯(lián)系地址： 建鄴區(qū)奧體大街68號1幢512

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

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聯(lián)系人：徐女士

聯(lián)系電話：******

附件

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