岳西縣石關鄉東沖村“舒心谷”民宿項目（EPCO）招標公告

1.招標條件

1.1 項目名稱：岳西縣石關鄉東沖村“舒心谷”民宿項目（EPCO）；

******委員會；

1.3 立項文件名稱及編號：岳西縣發展改革委項目備案表；

1.4 招標人：******體育局、******人民政府、岳西縣石關鄉東沖村股份經濟合作社；

1.5 項目業主：******體育局、******人民政府、岳西縣石關鄉東沖村股份經濟合作社；

1.6 資金來源：?專項資金及自籌??；

1.7 項目出資比例：??100%??；

1.8 招標方式：公開招標；

1.9 評標辦法：綜合評估法。

2.項目概況與招標范圍

2.1?招標項目名稱：岳西縣石關鄉東沖村“舒心谷”民宿項目（EPCO）；

2.2 招標項目編號：H4GC25A01G017；

2.3 標段劃分：一個標段；

2.4 招標項目標段編號：H4GC25A01G017；

2.5 建設地點：岳西縣石關鄉東沖村；

2.6 建設規模：本項目用地面積8721.60平方米（約13.08畝），分為云上瀑布咖啡休閑區（2206.81平方米）和舒心谷休閑營地區（6514.79平方米）；

（1）云上瀑布咖啡休閑區包含：瀑布咖啡屋（建筑面積不低于126平方米）、瀑布景觀、瀑布觀景平臺、凌空棧道、休閑游步道，配套道路工程、******消防回車場地、給水管網、排水管網、污水處理設施、亮化工程、室外強弱電工程、配電工程及綠化、景觀、標識導視系統等；

（2）舒心谷休閑營地區包含：營地主入口、停車場（不低于15個機動車停車位）、休閑大草坪、帳篷酒吧（采用裝配式建筑）、露天影吧、帳篷營地（不低于8個移動帳篷，單個移動帳篷不低于26平方米）、天幕帳篷；配套道路工程、******消防回車場地、給水管網、一體化加壓供水設備、排水管網、污水處理設施、亮化工程、室外強弱電工程、配電工程、弱電及綠化、景觀、標識導視系統等；

（3）云上瀑布咖啡休閑區與舒心谷休閑營地區采用休閑游步道連接；

（以項目實際需求和招標人要求為準）。

2.7 合同估算價：?530 萬元（其中設計費最高投標限價為20萬元；建安工程費最高投標限價510萬元）；

2.8 計劃工期：建設期180日歷天（其中設計周期15日歷天；施工工期165日歷天）；

2.9 招標范圍：本項目包括設計、采購、施工、運營；

2.9.1報建手續：協助招標人辦理各項工程建設、設計、規劃許可證及施工許可的審批、報建、開工、驗收等手續；同時協助招標人辦理各項需以招標人名義辦理的相關手續。

2.9.2項目設計：設計服務內容包含對各階段（勘察、測繪、初步設計階段、施工圖階段、現場施工階段、竣工驗收階段及質保期階段）涉及的各專業（包括但不限于房建、市政、景觀、建設用地范圍外的管線接入工程、供電工程（含內外線）及其他與本項目密切相關、必不可少的系統、專業和其他特殊工程）的設計圖紙的設計深度及設計質量進行設計把關并輔以設計審查，以保證設計方案具有落地性、可實施性；對設計方案優化比選，并提交比選方案供招標人選擇。

勘察測繪、圖紙審查以及各專項設計的評審論證、后續服務、與本項目配套的所有附屬工程以及后期不可預見工程的設計,設計主持、管理、指導、審查；設計與施工的協調；設計成果報備相關行政主管部門及報批報建等工作，并承擔設計責任；施工期間提供變更設計等后續服務，同時包含水土保持、防洪影響評價、節能評估等所有支撐性報告的編制及評審等。

2.9.3采購及施工任務內容包含但不限于：場地平整、土方工程、臨時設施、臨時道路、臨設圍擋（圍墻）、臨時水電報裝接引、道口開設、土建工程、市政工程、安裝工程（不含工藝設備安裝）、附屬工程、景觀工程、綠化工程、供配電工程（含內外線）以及材料采購、施工等全部工程直至各專項驗收合格、竣工驗收合格、竣工備案及質保期期間涉及的全部工作。

2.9.4竣工驗收：須按照有關部門要求辦理需以承包人名義辦理的各項工程竣工手續，

并承擔相關費用；同時協助招標人辦理各項需以招標人名義辦理的相關手續；按規定提交全部竣工資料（包括竣工圖）。

2.9.5項目運營：包括整個項目的籌建配合、運營、技術服務、經營管理、項目全托管運營等工作。

2.10 項目類別：EPCO；

2.11 其他：/

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級：同時具有（1）、（2）資質；

（1）設計資質要求：具備相關部門核發的合格有效的下列①和②資質或具有相關部門核發的合格有效的下列③資質：

①工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級（及以上）資質或工程設計建筑行業乙級（及以上）資質；

②風景園林工程設計專項乙級及以上資質；

③工程設計綜合資質甲級。

其中工程設計綜合甲級資質單位必須滿足《工程設計資質標準》（建市【2007】86 號）中建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質對專業及人員配置的要求。

（2）施工資質要求：具備住房城鄉建設主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的建筑工程施工總承包乙級（或以上）資質）和具備住房城鄉建設主管部門核發的市政公用工程施工總承包三級及以上資質（或建設工程企業資質管理制度改革后頒發的市政公用工程施工總承包乙級（或以上）資質），具備有效的安全生產許可證。

3.2 投標人業績要求：?/?。

3.3 項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）項目經理須同時具備下列①、②要求：

①具備建筑工程專業二級（或以上）和市政公用工程專業二級（或以上）注冊建造師執業資格或一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格；

②投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。【備注：自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。擬委任項目經理（施工負責人）為一級注冊建造師的，須執行《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》中電子證書的有關使用要求，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。下同】

（2）設計負責人（如為聯合體投標，須由承擔設計職責的單位委派）須具備國家一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師執業資格；

（3）施工負責人（如為聯合體投標，須由承擔施工職責的單位委派）須同時具備下列①、②、③要求：

①具備建筑工程專業二級（或以上）和市政公用工程專業二級（或以上）注冊建造師執業資格；

②取得建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證B證；

③投標截止日未在其他項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人，或雖在其他項目上擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人崗位，但承諾在本項目中標后合同簽訂前能夠從其他項目變更至本項目并全面履約。

注：投標時須提供工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人相關證書及開標之日前半年內連續三個月社保繳費證明（或社保有效證明材料）。

（4）項目經理與設計負責人或施工負責人可以為同一人。設計負責人和施工負責人不得為同一人。

3.4******法院失信被執行人名單。如為聯合體投標，聯合體各方及其法定代表人均須

滿足信譽要求。

3.5財務要求：/。

3.6本次招標?接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?聯合體成員不超過3家，聯合體各方應當簽訂聯合體協議明確牽頭人，簽訂協議后，聯合體各方不得再以自己的名義單獨或加入其它聯合體參加本項目的投標活動。如為聯合體投標，則必須由聯合體牽頭人進行獲取招標文件，且投標保證金須由聯合體牽頭方提交。

3.7其他要求：投標人在人員、設備、資金等方面應具有相應的設計、施工、運營能力。

4.招標文件的獲取

4.1獲取時間：自招標公告發布至投標文件遞交截止時間。

4.2獲取方式：

（1）潛在投標人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標文件。

（2）潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺獲取招標文件 。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續 ，辦理入庫不收取任何費用。

（3）招標文件費用支付方式：?????/ ????。

（4）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題（如系統登錄、信息登記、錄入及提交、數字證書關聯等）請撥打服務電話：010-******轉5-2（工作日）。

②CA數字證書有關問題請撥打服務電話 ：安徽CA客服400-880-4959（工作日）。

③市場主體招標環節和投標環節系統使用服務電話：0512-******（8:00-21:00）。

4.3 招標文件價格：每套人民幣0元整。

4.4聯合體投標的，必須由牽頭人獲取招標文件等資料。

5.投標文件的提交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年?04?月?14?日?09 時00分，投標人應在投標截止時間前通過（電子交易系統名稱）遞交電子投標文件。

6.開標時間及地點

6.1 開標時間：同投標文件遞交截止時間。

6.2 開標地點：岳西縣公共資源交易中心開標室?1 （岳西縣天堂鎮城北新區新城商務大廈四樓）。

7.招標文件的異議、投訴

7.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統在線提出或以其他書面形式提出。

7.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過網上投訴系統或以其他書面形式向監管部門提出投訴。

7.3 受理異議的聯系人和聯系方式見招標公告9.1和9.2。

8.發布公告的媒介

本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監管網暨全國公共資源交易平臺（安徽省）（******/）、安徽省招標投標信息網（******）、安慶市公共資源交易服務網（******/）等上發布。

9.聯系方式

9.1招標人：******體育局、******人民政府、岳西縣石關鄉東沖村股份經濟合作社

地址：岳西縣天堂鎮天馨路新城大廈19樓、岳西縣石關鄉石關村、岳西縣石關鄉東沖村陰排組

聯系人：趙先生、范先生、徐先生

電話：******、******、******

9.2招標代理機構：******有限公司

地址：安徽省安慶市岳西縣天堂鎮天馨大道安徽潤業電子商務產業園A區11幢105-106室

聯系人：程先生

電話：0556-******/******/******

9.3?招標監督管理機構

招標監督管理機構：岳西縣******管理局

地址：安慶市岳西縣天堂路112號

電話：******

10.其他說明

10.1投標文件中提供的業績所在地須為中華人民共和國境內(不含港澳臺地區)，否則該業績不予認可。

10.2本招標文件中貨幣幣種均為人民幣。

10.3本項目投標人可遠程在線解密投標文件和在線回復詢標，開標時投標人無須到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。

10.4本項目開評標實行全流程電子化，開標活動在線完成。開標時投標人不得到達開標現場，不接受現場解密，實行遠程解密和在線詢標。各投標人認真學習《安慶新系統投標單位操作手冊v1.0》，務必掌握遠程解密方法和在線回復詢標方法。

投標人須使用最新版投標文件制作工具，以免造成投標文件制作錯誤。軟件啟動時也將進行提示（需在國際互聯網絡通暢狀態），各投標人需注意更新，如因此導致無效投標，責任自負。

技術支持服務熱線:0512-******，24小時服務QQ:******00。

10******管理中心駐安慶市公共資源交易中心一樓服務窗口辦理，聯系電話0556-******。

10.6本招標文件的澄清、修改、補充說明等內容均通過安慶市公共資源交易服務網發放，投標人需通過安慶市公共資源交易系統登錄后查看，請務必隨時關注，以免影響投標文件編制，因投標人未及時關注相關信息對投標造成的不利后果由其自行承擔。

10******委員會評審。

10.8中標人屬外省、市企業的，在合同簽訂前須到項目所在地行業行政主管部門辦理相關信息登記手續。

10.9若投標人對招標文件有異議，應在投標截止日期10日歷天前登錄安慶市公共資源交易系統提交，向招標人或招標代理機構提出異議，聯系人：程先生，聯系電話：0556-******/******/******。

11******銀行賬戶信息******銀行提交即可）

11******有限公司營業部

賬戶名稱：******管理局

賬號：******************?

11******銀行安慶市分行岳西支行

賬戶名稱：******管理局

賬號：************829???

11.3?******有限公司岳西支行

賬戶名稱：******管理局

賬號：************576

11******有限公司岳西支行

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2025年03月24日

招標文件正文.pdf