1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

******改革局批文名稱及編號《關于桃源縣城南區老舊小區改造暨城市******有限公司，項目總投資為19001.81萬元，資金來源和落實情況申請上級資金及自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：桃源縣城南區老舊小區改造暨城市更新提質工程工程總承包；

1.2.2 ?建設地點：桃源縣城區內；

1.2.3 ?項目基本情況：桃源縣城南區老舊小區改造暨城市更新提質工程的建設，主要包括桃源縣城南區老舊小區基礎設施改造工程及老舊小區配套建設工程等兩大工程的建設，其中涉及改造老舊小區30個，戶數 1030 戶，建筑面積 10.0039 萬平方米。主要包括房屋修繕維護面積為12000 平方米、小區內雨污分流7600米、供水管網改造6900.00米、燃氣管道 3000米、路面維修 1100m、停車位1500個、配套建設小區外道路1440.247米及基礎設施改造1處等內容的建設。桃源縣城南區老舊小區改造暨城市更新提質工程非新建工程，不涉及主體結構的跨度及高度指標。本項目招標控制價為14833.2萬元，其中：工程費14099.95萬元（其中：建筑工程費：10334.31萬元、市政工程費3765.64萬元）、施工圖設計及后續服務費：58.08萬元、基本預備費：675.17萬元；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：180天（其中設計周期：30天，施工工期：150天）?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目初步設計已批復，招標范圍為施工圖設計及后續服務、采購、施工等（具

體以實際建設規模及內容為準）；

1.5 ?招標編號：CDKL-G2025-02 ???

1.6 質量要求：設計要求的質量標準：達到國家現行設計規范及相關法律法規要求。 施工要求的質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求合格。 ???

1.7 保修要求：按國家相關法律法規執行。 ???

1.8 標段劃分：一個標段。

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2 ?須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業設計丙級及以上資質或建筑工程行業設計乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質。

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備相應工程建設類注冊執業資格，可以是注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等（可同時兼任本項目“施工項目負責人”，兼任本項目“施工項目負責人”應同時滿足施工項目負責人的資格要求)，且不得同時在其他建筑工程項目中任職（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4 ?擬任施工項目負責人具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5 ??擬任設計項目負責人具備建筑工程專業二級及以上注冊建筑師執業資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6 ?本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

?不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

□不得參加投標

?允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 ?其他要求：1、省外施工、設計入湘企業是否按照“投標人須知前附表”規定在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記；2、本項目接受聯合體投標。

3.資格審查? ??

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025年04月30日08時00分起至2025年05月09日17時00分止起在常德市公共資源交易服務平臺（******/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在常德市公共資源交易服務平臺（******/）進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年05月21日09時30分。請投標人登錄常德市公共資源交易服務平臺（******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.發布公告的媒介

******人民政府網上發布。

8.行政監督

******事務中心，電話0736-******。

9.其它

9.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在常德市公共資源交易服務平臺（******/）下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作投標文件。

需要按照招標文件要求辦理企業 CA 數字證書（含電子印章）、法人 CA 數字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：******00。

9.2?中標單位在領取中標通知書之前，需提供?4?套完整的紙質投標文件用于備案。當提供的紙質投標文件與“常德市公共資源交易服務平臺”（******/）記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。 ??

9.3?電子投標注意事項：（1）本項目公告中所附招標文件為?PDF?版本，僅供潛在投標人了解項目情況。如需投標請 各潛在投標人提前在“常德市公共資源交易服務平臺”（******/）注冊、綁定 數字證書，請下載招標文件專有格式并下載投標文件制作工具制作投標文件上傳。 ??

（2?）下載招標文件：潛在投標人可通過“常德市公共資源交易服務平臺”(******/)查看工程建設項目招標公告信息，進入“交易快速通道”,點擊“工程建設”模塊登錄系統，在選擇交易主體類型頁面選擇“投標人”模塊，在常德市公共資源交易中心電子交易系統頁面左側“工程”模塊頁面點擊所選擇投標項目,再點擊對應投標項目右側的“上傳投標文件”按鈕后，再點擊項目管理中的“招標文件領取”，最后點擊“下載招標文件”按鈕進行下載。 ??

（3）投標文件制作及上傳：按照項目對應的行業和類別下載并安裝投標文件制作工具，對照相應的招標文件要求制作、上傳投標文件，點擊“批量轉換”顯示轉換成功后點擊“標書簽章”按鍵在投標文件指定位置點擊簽章圖標簽下對應的電子印章，簽章完畢后點擊“預覽標書”按鍵，進行投標文件信息的檢查，確認無誤后點擊“生成標書”按鍵，在交易系統中點擊“上傳投標文件”模塊將加密后的電子投標文件在遞交截止時間前完整上傳至交易系統。 ??

（4）投標保證：常德市公共資源交易服務平臺(******/)查看工程建設項目招標公告信息，再點擊公告右側的按鈕，投標保證形式根據“招標文件投標人須知表?3.4.1?”要求自行選擇。 ??

（5）因該項目為不見面開標項目，所以投標文件必須進入“不見面開標大廳”解密，具體操作詳見：“常德市公共資源交易服務平臺(******/)”的“不見面開標大廳操作指南”。 ??

（6）由于對網上招投標操作不熟悉或自身電腦、個人網絡等原因導致不能在投標截止時間之前完成投標文件上傳的或未在規定時間內完成解密或無法解密的相應責任由投標人自行承擔。在使用系統過程中有疑問或困難請及時進行咨詢，咨詢電話：******00/******。

10.聯系方式

******有限公司；

******街道天子崗社區漳江南路文化體育中心辦公樓3樓；

聯 系 人：李先生；

電 ???話：******；

******有限公司；

******辦事處惠家坪社區皂果路 718 號（康橋尚都小區 3 號樓 A 單元 1101 室）；

聯 系 人：朱女士；

電 ???話：0736-******。