留春苑公園經營性用房競租公告

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******有限公司擬對什邡市留春苑公園經營用房及配套場地按照公開、公平、公正的原則面向社會進行公開競租，歡迎符合條件具備經營服務能力的法人、自然人和其他組織參與競租。

一、出租房屋及配套場地簡介

留春苑公園可用于經營的房屋及配套場地共計3處（經營業態為品茶、咖啡、奶茶等休閑業態），具體區域分布如下：

1.留春榭休閑區域：位于留春苑公園留春榭處，臨湖走房屋面積約95㎡、外擺空間面積128㎡，合計面積223㎡，其中臨湖走廊長區域可做宣傳區域，該區域應免費對市民開放，不得用于經營；

2.荷花池精品茶室區域：位于留春苑公園荷花池左上側，房屋面積約108㎡、外擺空間面積157㎡，合計面積265㎡；

3.露青軒棋藝茶室區域：位于留春苑公園荷花池右側，房屋面積約202㎡，其中臨湖走廊區域可做宣傳區域，該區域應免費對市民開放，不得用于經營。

注：以上經營場地僅用于經營茶類、休閑飲品及輕餐飲，禁止麻將業態，所經營業態以招租人審核為準，區域分布詳見競租文件中留春苑公園經營場地分布圖。

二、業態要求

1.留春榭休閑茶飲區（可規劃兒童手辦、文創手工藝品各一處）；

2.荷花池精品茶室（可規劃傳統糖人一處）；

3.露青軒棋藝茶室（可規劃不含油煙的傳統小吃一處）。

三、出租方式及租金底價

本次擬將留春苑公園經營性用房整理出租給一個承租人，租金底價為人民幣12萬元/年（大寫：壹拾貳萬元整/年）。

四、租賃期及租金

本次租賃合同履約期限為9年，租金每三年按上一期租金遞增5%，合同簽訂后可享受裝修期免租3個月優惠（裝修免租政策從合同簽訂之日起計算），在首年租金中抵扣。

五、租金繳納方式及租賃保證金

1.承租人應先交納租金后使用，租金采取年付方式。

2.租賃保證金：人民幣10,000.00元（大寫：壹萬元整）

六、競租人資格要求

1.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織。

2.按規定繳納了競租保證金。

3.本次不接受聯合體參與競租。

七、參與競租方式及競租文件獲取

1.報名時間：本公告發布之日至2025年5月19日18時00分前。

2.報名地點：什邡市國投大廈******有限公司）。

3.報名時需提供的資料：

（1）法人及其他組織參與競租的，提供營業執照（或法人證書）復印件、經辦人身份證原件和復印件、競租保證金繳款憑證復印件；

（2）自然人參與競租的，提供身份證原件和復印件、競租保證金繳款憑證復印件；

注：報名截止時間前未報名或未繳納競租保證金的，將被視為無參與競租的資格。

4.競租文件獲取：報名后免費獲取競租文件。

八、競租保證金繳納

本次競租保證金為人民幣10,000.00元（大寫：壹萬元整），各競租人應在報名截止時間前繳納至招租人賬戶，******銀行到賬時間為準，具體如下：

1.繳款方式：公司及其他組織參與競租的通過對公賬戶******銀行賬戶轉賬。

2.收款單位信息：

????******有限公司

????開戶行：工行什邡支行

????銀行賬戶：2305-3711-0910-0136–031

九、競租保證金退還

1.未成功租賃的競租人保證金退還：在招租結束后10個工作日內無息退還至競租人原付款賬戶；

2.成功競租并與招租人簽訂租賃合同的競租人，其競租保證金將直接轉為租賃標的合同履約保證金。

十、承租人的確定方式

本次招租采取綜合評分方式確定承租人，招租人將對所有符合資格要求的競租人的競租申請文件進行評分，確定各競租人的排名順序，原則上確定排名第一的為承租人，具體要求詳見競租文件。

十一、競租申請文件遞交截止時間及地點：

各競租人在******服務中心開標室二（什邡市鎣華山路南段******服務中心三樓C區）。

十二、競租申請文件開啟時間

競租申請文件開啟時間同競租申請文件遞交截止時間，招租人將在競租申請文件開啟時間宣布所有競租人名稱及報價。

十三、公告發布媒介

本次競租公告在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（******）、******有限公司網站（******）、微觀什邡公眾號上發布。

十四、聯系方式

******有限公司

地址：四川省德陽市什邡市經濟開發區（南區）沱江路西段1號六樓

聯系人：胡先生

聯系電話：0838-******

2025年5月9日

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