******有限公司以網絡競價的方式向社會公開轉讓如下國有資產：

一、轉讓標的及起拍價：

******有限責任公司廠房拆除權，建筑面積共約20621.18平方米。起始價：80萬元。

二、本項目重要提示

1、履約保證金******銀行賬戶轉出。

2、如受讓人未能按期完成拆除、清運作業，或清運未能通過轉讓方的驗收，則每逾期一天，受讓人承擔履約保證金2%的違約金，按天累計計算，違約金從履約保證金中支付。

3、工期：待標的完全交付之日起40日內完成所有拆除、清運施工并將拆除形成的垃圾全部清運出場，平整場地后標高須還原至原建筑室外地坪標高。

4、成交結果公告發布后30日內，受讓人（施工企業）與轉讓方簽訂《建筑物拆除合同》及《安全施工協議》，合同生效后5個工作日內，受讓人向交易機構賬戶繳納成交款、交易費（見轉讓公告第十二條收費標準），向轉讓方賬戶繳納履約保證金。

5、拆除施工產生的建******建設局的要求，需交由指定的廢物處置公司進行規范處置。建筑垃圾處置結束后受讓人需向轉讓方提供市住建局指定的廢物處置公司接收該項目建筑垃圾的書面證明。

6、建筑垃圾處置費由受讓人承擔，由受讓人根據市住建局核算確定的垃圾費金額轉付給轉讓人，由轉讓人負責向市住建局辦理繳納。

7、受讓人自行承擔拆除施工過程中產生的所有費用，自行承擔拆卸、搬運過程中的人身及財產安全，對拆卸、搬運過程中的人員、財產安全負全責。如發生安全事故，轉讓方不承擔任何連帶責任。

三、拆除施工企業要求：

1、具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

2、具備有效的安全生產許可證。

受讓人在實施拆除施工時如不具備相應的資質，應委托具備上述拆除施工企業資質的單位實施相應的拆除工作。受讓人承諾在《建筑物拆除合同》及《安全施工協議》簽訂前，能夠提供經轉讓方認可的，與具備上述拆除資質的單位就本次拆除等事項簽訂的委托合同，并提供該施工企業的拆除資質證明材料。如受讓人在合同簽訂期內未能提供符合要求的材料導致不能簽訂合同的，轉讓方有權取消其受讓資格，其交納的競價保證金不予退還。

證明材料包括：

1、統一社會信用代碼證

2、資質證書

3、安全生產許可證

4、委托合同（如需）

轉讓方驗原件，留存蓋章復印件。

四、網絡報名時間及方式：

公告發布之日起至2025年6月17日17:00止登錄蚌埠市公共資源交易中心網站報名

五、網絡競價時間：

自由報價期：2025年6月18日9:00 至2025年6月18日10:00止，自由報價期止自動進入延時報價期，延時報價周期為120秒，最低加價幅度1000元/次。

六、競價保證金：80000元，到賬截止時間2025年6月18日9:00。

戶名：蚌埠市公共資源交易中心

******銀行蚌埠龍湖支行

賬號：******************3

七、看樣時間：定于6月16日、17日9:00，在蚌埠市禹會區禹和路12號院內，由轉讓方帶領看樣，其余時間可自行前往看樣。

八、咨詢電話：0552-****** 胡工

看樣電話：吳先生******

技術支持：0512-******/******

詳情見網址:?蚌埠市公共資源交易中心官網

蚌埠市產權交易中心官網

九、《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-服務指南-辦事指南-投標人辦事指南，或者在網站搜索欄內搜索“網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊”。

十、《網絡報價須知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡報價須知”。

十一、《網絡競價風險告知》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“網絡競價風險告知”。

十二、《收費標準》查看方式：登錄蚌埠市公共資源交易中心網站-通知公告，或者網站搜索欄內搜索“收費標準”。

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******有限公司

??????????????????????????2025年6月10日

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******有限責任公司廠房拆除權競價轉讓項目標的說明及競價須知

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請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競買申請人自行承擔。

標的說明

******人民政府

******有限公司

一、標的基本情況：

******有限責任公司廠房拆除權，建筑面積共約20621.18平方米。起始價：80萬元。

瑕疵告知：

1、競買人應充分了解項目情況并自行踏勘現場做好盡職調查，了解房屋、設施狀況，如需要查閱、使用標的物相關資料，應在公告期內以書面的形式，向轉讓方提出詢問，并以轉讓方書面答復為依據，慎重決定競買行為。

2、自行承擔踏勘現場時產生的所有費用及人身安全責任。參與競價報價即視為對標的現場的實際情況進行了全面了解并接受目前現狀，成交后，買受人不得以不了解標的物現狀為由，提出任何異議。轉讓方、代理機構不承擔瑕疵擔保責任。

3、競買人應主動查看《網絡報價須知》、《網絡競價風險告知》，需認真閱讀《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊（新系統）登錄》，并自主操作競價系統，因競買人原因導致不能正常參與網絡競價的，由競買人自行承擔全部后果。

我方工作人員、技術人員為競買人提供項目交易過程中的業務咨詢和技術協助，但不承擔任何經濟、法律責任。

5、競買人繳納保證金參與報價，即視為認可并接受轉讓標的一切現狀，視為認可并接受本交易文件所有條款。

二、拆除范圍：

******有限責任公司廠房，包括四周圍墻。拆除結束后施工圍擋需保留作為封閉廠區使用。拆除范圍內的供變電、供熱、供氣等權屬它人的資產，由各所有權人自行拆除，不在本次轉讓拆除范圍內，受讓人不得拆除或損壞，否則需照價賠償。

三、拆除施工企業要求：

拆除施工企業須是具有有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質的企業法人，且具備有效的安全生產許可證。

受讓人在簽訂《建筑物拆除合同》、《安全施工協議》時需向轉讓方提供上述要求的相關證明材料。或受讓人雖不具備上述要求，但承諾在簽訂《建筑物拆除合同》、《安全施工協議》時，提供經轉讓方認可的，與具備上述拆除資質的單位就本次拆除等事項簽訂的委托合同（詳見附件2）及符合上述拆除資質單位提供的相關證明材料。并和符合上述要求的單位共同與轉讓方簽訂《建筑物拆除合同》、《安全施工協議》。如受讓人在約定的合同簽訂期內，未提供符合上述要求的材料，導致不能簽訂《建筑物拆除合同》、《安全施工協議》的，轉讓方有權取消其成交資格，已經繳納的競價保證金不予退還。

證明材料包括：

1、統一社會信用代碼證

2、資質證書

3、安全生產許可證

4、委托合同（如需）

轉讓方驗原件，留存蓋章復印件。

四、?受讓條件：

1、施工單位必須為所有進駐現場的施工人員購買保額不低于100萬元的人身意外險，對現場從事特種作業的人員必須持證上崗。

******銀行賬戶轉出。

3、成交結果公告發布后30日內，受讓人（施工企業）與轉讓方簽訂《建筑物拆除合同》及《安全施工協議》，合同生效后5個工作日內，受讓人向交易機構賬戶繳納成交款、交易費（見轉讓公告第十二條收費標準），向轉讓方賬戶繳納履約保證金。

4、工期：待標的物完全交付之日起40日內完成所有拆除、清運施工并將拆除形成的垃圾全部清運出場，平整場地后標高須還原至原建筑室外地坪標高。

5、施工要求：施工單位在進場拆除施工作業前，必須配合轉讓方做好進場人員安全培訓工作，必須向轉讓方及相關行政主管部門提交詳盡的并經專家評審通過的拆除方案、安全/環保應急預案，并需在征得轉讓方同意后方可進行施工。施工作業時如需進行封路，需提前告知轉讓方，由轉讓方協調相關部門辦理相關手續后進行拆除。

6、施工單位拆除全過程，由轉讓方指定的安全員介入，施工單位必須嚴格按照轉方指定的安全員要求進行拆除工作，轉讓方指定的安全員有權及時制止不符現場安全要求的拆除行為。

7、拆除過程中產生的危廢，不得隨意處置，必須交由有相應資質的單位進行處置，若因隨意處置造成的不良后果，由施工單位負全責，并承擔相應的經濟賠償。

8、受讓人施工作業時需遵守蚌埠市建筑工程施工揚塵污染防治各項規定，滿足創城、創衛、大氣治理等政府統一部署工作。清運垃圾出口需嚴格按照市環保要求設置車輛沖洗設備，符合環保標準。

競價須知

一、競買人注冊及報名方式

競買人自備電腦在“安徽省市場主體庫”（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）完成認證后，方可參與項目報名，具體方法詳見《網絡電子競價競買人客戶端登錄系統操作手冊（新系統）》第8-12頁。

參與競買的自然人請選擇自然人登錄，參與競買的法人單位請用CA登錄。

二、報名資料

競買人報名時，需提交上傳如下資料圖片：

1、自然人：身份證。

2、法人及其他組織：統一社會信用代碼證、授權委托書（附件1）、法定代表人身份證、被授權人身份證。

法人或其他組織上述材料如為復印件需加蓋公章，競買人應保證上傳的資料圖片有效、清晰，請各競買人將上述材料做成一個PDF文件上傳至“其他證明材料”中。

三、競價保證金：80000元，到賬截止時間2025年6月18日9:00。

（收款單位：蚌埠市公共資源交易中心 ******銀行蚌埠龍湖支行，賬號：******************3）

******銀行賬戶（兩處賬戶應填寫一致），向轉讓標的對應的保證金賬號以轉賬、電匯的方式足額繳納競價保證金（不接受現金、支付寶等其他方式繳款）。

2、保證金支付以到達指定賬戶時間為準，競買人須確保繳納的競價保證金在公告（報名）截止時間前到賬，網上報名系統將在公告約定的截止時間自動關閉。

3、如因賬戶信息錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、第三方平臺支付等原因造成不能參與競價，競買人自行承擔相關責任及后果。

4、受讓人的競價保證金在繳清成交款、交易費后全額退回原轉入賬號。未成交人的競價保證金，在成交公告發布后全額退回原轉入賬號。

四、受讓人確定方式

1、本項目采取網絡動態報價，有效最高報價者成為受讓人（有效最高報價是指不低于公告起始價的最高報價，由于系統故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為有效最高報價。）

特別注意：競價自備電腦，操作系統建議使用windows 7及以上版本操作系統，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡，請務必使用微軟IE10、IE11瀏覽器登錄競價系統，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統無法正常競價，責任由競買申請人自行承擔。

2、《成交確認書》領取時間:成交結果公告發布后；

?《成交確認書》領取地點:登錄競價系統領取；

《成交確認書》領取要求：法人單位直接簽章領取，自然人下載打印后簽字再掃描上傳至系統，已辦理CA鎖的可直接電子簽名領取。??

五、標的交付

1、待拆除廠房正在搬遷，轉讓方根據搬遷進度進行交付。

2、受讓人交清成交款項并簽訂《建筑物拆除合同》后，轉讓方將待拆除標的物按照搬遷進度陸續交付受讓人，成交后所有標的物的看管責任屬于受讓人。

六、拆除施工要求

1、受讓人須在拆除施工前制訂詳盡的施工方案、安全/環保方案及應急預案，并報轉讓方備案后方可拆除施工。

2、如需采用爆破方式拆除作業的自行辦理行政許可。

3、施工作業時如需進行封路，需提前告知轉讓方，由轉讓方協調相關部門辦理相關手續后進行拆除。

4、受讓人必須為所有進駐現場的施工人員配備安全防護，并對施工作業人員人身安全負全部責任，對現場從事特種作業的人員必須持證上崗，否則，轉讓方有權要求受讓方停工整改，直至整改完成，期間造成的相關損失由受讓方承擔。

5、如受讓人未能按期完成拆除、清運作業，或清運未能通過轉讓方的驗收，則每逾期一天，受讓人承擔履約保證金2%的違約金，按天累計計算，違約金從履約保證金中支付。

6、確因天氣等客觀因素造成拆除施工不能正常進行的，受讓人在征得轉讓方同意的前提下，可適當延長拆除時限。

7、受讓人在拆除前應對接轉讓方，熟悉作業環境，樹立施工圍擋（拆除結束后施工圍擋需保留作為封閉廠區使用）、做好安全施工措施，切斷建筑物周邊電源及線路，封堵給水管、關閉燃氣管道。

七、轉讓方驗收

1、受讓人按約定的時限和標準完成后，由轉讓方與受讓人共同驗收。現場驗收不合格時，轉讓方有權要求受讓人限期達標，受讓人拒絕履行義務的，轉讓方可根據實際違約狀況支取部分或全部履約保證金，用作對轉讓方的補償。

2、受讓人按約定時限和標準完成拆除施工的，轉讓方在驗收合格后15個工作日內將履約保證金無息全額退還給受讓人。

八、施工安全責任

?受讓人承擔拆除、清運過程中的安全生產責任，對拆除施工過程中的人員、財產、環境安全負全責。如發生安全事故，轉讓方、代理機構不承擔任何連帶責任。

九、施工用水用電

轉讓方為受讓人提供本次拆除施工的臨時用水、用電（費用由受讓人承擔）。

十、澄清答疑期及方式

1、競買人如對本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應在公告截止時間3個工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉讓方或代理機構提出。逾期提交的不予受理。競買人必須將掃描件與電子版（為word或wps,可編輯模式）發送至******，聯系方式：******

2、轉讓方可對交易文件、公告進行的澄清、答疑、更正或更改，并在網站上發布相關信息（網址：******/），該公告內容為轉讓公告的組成部分，對競買人具有約束力。競買人應主動上網查詢。轉讓方、代理價機構不承擔競買人未及時關注相關信息的責任。

3、在公告（報名）截止時間前，轉讓方可以視具體情況，延長公告（報名）截止時間，并在網站上發布變更公告。

十一、免責條款

1、出現下列情形導致電子競價系統無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，除競買人自身責任外，其余各方當事人免責：?

（一）網絡服務器發生故障而無法訪問網站或無法使用電子競價系統；?

（二）電子競價系統的軟件或網絡數據庫出現錯誤，不能進行正常操作；?

（三）電子競價系統發現有安全漏洞，有潛在的泄密危險；?

（四）計算機病毒發作導致系統無法正常運行的；?

（五）電力系統發生故障導致電子競價系統無法運行；?

（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。

2******管理局批準，采取以下處理辦法：?

（一）項目暫停，待電子競價系統或網絡故障排除并經過可靠測試后，再恢復電子競價系統運行并重新在系統中實施暫停的項目；?

（二）項目終止，待電子競價系統或網絡故障排除并經過可靠測試后，再重新發布公告。

3、轉讓方有權在競價開始時間前終止或中止本項目的交易活動，轉讓方及代理機構不承擔任何責任。

十二、責任和違約處理

發生下列事項，轉讓方有權取消受讓人的受讓資格，收回拆除權，受讓人所繳納的保證金不予退還，所繳保證金先用于支付雙方應向代理機構繳納的交易費，剩余部分用于對轉讓方的補償，不足部分轉讓方有權追償。

1、受讓人向轉讓方提供的相關證明材料弄虛作假的。

2、經監管部門查實受讓人存在影響成交結果的違法行為的。

3、受讓人不按期簽訂《建筑物拆除合同》的。

4、受讓人不按期繳納成交款的。

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?????????????******人民政府

???????????????????????????******有限公司

??????????????????????????2025年6月10日

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附件1：

授權委托書

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******有限公司：

????本授權書聲明：我????系??????????????（單位）的法定代表人，現授權委托???????????（被授權人姓名）???????????????******有限責任公司廠房拆除權競價轉讓項目（BB2025CQJ071）中，以我單位的名義處理一切與之有關的事務。

競買人（公章）：???????????????????????????????

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法定代表人（簽字或蓋章）：???????????????????????

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被授權人（簽字）：?????????聯系電話：?????????

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2025年 月?日

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