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1.招標條件
1.1 項目名稱：2025年懷遠縣石榴文化產業園項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：******委員會
1.3 批文名稱及編號：關于2025年懷遠縣石榴文化產業園項目?項目建議書的批復、懷發改審批【2025】46號
1.4 招標人：懷遠縣農業農村******人民政府
1.5 項目業主：懷遠縣農業農村******人民政府
1.6 資金來源：財政資金
1.7 項目出資比例：100%
1.8 招標方式：公開招標（本項目采用“評定分離”方式組織招標活動）
1.9 評標辦法：綜合評估法
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標項目名稱：2025年懷遠縣石榴文化產業園項目
2.2 招標項目編號：BB2025HYGCZ021
2.3 標段劃分：共1個標段
2.4 招標項目標段編號：BB2025HYGCZ0211
2.5 建設地點：懷遠縣荊山鎮境內
2.6 建設規模：2025年懷遠縣石榴文化產業園項目，本次包含設計、采購、施工及后續運營管理。具體內容包括但不限于：
（1）項目設計：依據現行相關規范及標準，結合項目實際情況******消防、配電（包含內外電，外電包括配電房設計及供電方案審批）、管網等所有設計內容以及工程造價咨詢服務和交評、評審等主管部門要求進行評審的內容（設計成果應能通過主管部門的評審）。（具體內容依據項目內容及需求）；以及包括本項目勘探、測繪、測量等工作內容（根據招標人和項目需要）,即相應階段勘察、測量等，提供相應成果文件、技術資料及后續服務等工作。
（2）工程施工：設計范圍內全部施工內容及設計變更范圍內全部工程的施工、設備材料采購及安裝、工程總承包施工、試驗、系統調試、試運行、竣工驗收及缺陷責任期的技術服務與缺陷期維修、保修期的保修工作等全部內容；
（3）項目運營：運營期限為10年。本項目建成后，招標人將石榴文化產業園項目整體交付給中標人中的運營單位，由運營單位進行整體運營，包括但不限于：產業經營、無形資產開發、項目招商、項目設施維護、文化宣傳推廣等運營。運營單位按約定方式向招標人支付運營回報。
2.7 合同估算價：2900萬元
2.8 計劃工期：工程總工期180日歷天，其中設計工期30天，施工工期150天。
2.9 招標范圍：2025年懷遠縣石榴文化產業園項目。項目位于懷遠縣荊山鎮柳溝村陸橋組、石山村石山半島，占地總面積約為220畝。建設內容包括：其中柳溝村陸橋組項目地建設內容包括：石榴文化產業共創基地、精品民宿四合院、石榴文化長廊和懷遠縣荊山鎮百里榴花一期項目中文藝休閑區、文化集市區、民宿區等區位的配套功能設施提升；其中石山村石山半島項目地建設內容包括：半島道路建設、島內場地整理和配套基礎設施建設等，具體詳見初步設計內容。
2.10 項目類別：工程總承包
2.11 其他：無
3.投標人資格要求
3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：
3.1.1 投標人資質要求：本次設計、采購、施工、運營項目工程總承包招標，要求投標人須具備建設行政主管部門核發的以下資質；
設計資質要求：滿足①②③任一要求均可：
①具有工程設計綜合甲級資質；
②具有工程設計建筑行業乙級及以上資質和工程設計市政行業乙級及以上資質；
③工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質和工程設計市政行業（排水工程）專業乙級及以上資質或工程設計市政行業（道路工程）專業乙級及以上資質或工程設計市政行業（排水工程、道路工程）專業乙級及以上資質。
施工資質要求：同時具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上企業資質和有效的市政公用工程施工總承包三級及以上企業資質，并具有有效的安全生產許可證；
運營單位要求：具有有效的營業執照及獨立承擔民事責任的能力。
3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人、運營負責人要求：
（1）項目經理（即施工負責人）要求：同時具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格證書和市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格證書，并具有有效的安全生產考核合格證書（B證）；合同履行期間，工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（2）設計負責人要求：具有有效的一級注冊建筑師，且注冊在投標所在單位。
（3）施工負責人(即項目經理）要求：同時具備有效的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格證書和市政公用工程專業二級及以上注冊建造師資格證書，并具有有效的安全生產考核合格證書（B證），且注冊在投標人所在的單位。
（4）運營負責人要求：運營單位正式工作人員。
3.1.3 投標人業績要求：/。
3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人、運營負責人業績要求：
（1）項目經理（即施工負責人）業績要求：/。
（2）設計負責人業績要求：/。
（3）施工負責人（即項目經理）業績要求：/。
（4）運營負責人業績要求：/。
3.1.5 施工項目技術負責人要求：具有建筑工程相關專業或市政公用工程相關專業中級及以上技術職稱。
3.1.6 財務要求：/。
3.1.7 信譽要求：/。
3.1.8 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足如下要求：
如組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。聯合體中設計方、施工方、運營方必須分別滿足招標公告對設計企業、施工企業資質、運營企業資質要求。聯合體牽頭單位須為施工單位且聯合體單位不得超過4家（其中施工單位不超過2家，設計單位、運營單位各不超過1家）。招標文件要求施工方提供的業績、人員、獎項均以牽頭人為準。
3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。
3.3 其他要求：/。
3.4 每個投標人最多允許中標1個標段。
3.5 落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業和信息化部制定的《政府采購促進中小企業發展管理辦法》，本項目為預留份額面向中小企業采購項目，企業劃型標準按照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定執行。
①若投標單位是中小微企業的，投標文件中須提供《中小企業聲明函》。
②若投標單位不是中小微企業的，在投標文件中提供承諾函：承諾項目中標后，依據項目特征將項目中的部分工程依法分包給中小微企業(預留中標金額不少于40%金額非主體工程合法分包給中小型企業，并且預留金額中的不少于60%金額非主體工程合法分包給小微型企業)，承諾函格式見招標文件。項目企業類型為：建筑業。
③中標后由招標人督促中標人執行面向中小微企業預留采購份額的情況。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年3月25日至投標截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標項目實行全流程電子化交易。
（2）投標人應在“安徽省公共資源交易市場主體庫”（******/ahggfwpt-zhutiku）登記注冊，通過驗證后，登錄【電子交易系統名稱：如蚌埠市公共資源交易電子交易系統】查閱招標文件。如參加投標，則應在第4.1款規定的招標文件獲取時間內通過【電子交易系統名稱：如蚌埠市公共資源電子交易系統】在線獲取招標文件。
（3）招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節假日休息）撥打技術支持熱線（非項目咨詢）：【交易系統運營單位公布的電話：如有技術問題請聯系0512-******。CA數字證書和電子簽章有關問題請撥打服務電話：安徽CA（0552-******）。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題請撥打服務電話：010-******】。項目咨詢請撥打電話：【代理機構咨詢電話：如0551-******】。
4.3 招標文件價格：0元。
5.投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年4月15日10時00分，投標人應在投標截止時間前通過蚌埠市公共資源電子交易系統遞交電子投標文件。
6.資格審查方式
本招標項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.開標時間及地點?
7.1 開標時間：同投標文件遞交的截止時間。
7.2 開標地點：蚌埠市公共資源交易中心網上不見面開標大廳
本招標項目采用蚌埠市公共資源交易網上不見面開標大廳方式開標，具體操作見《蚌埠市-不見面開標大廳操作手冊-投標人》。
8.招標文件的異議、投訴
8.1 投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規定時間通過電子交易系統名稱：蚌埠市公共資源電子交易系統在線提出。
8.2 投標人或者其他利害關系人對招標人、招標代理機構的答復不滿意，或者招標人、招標代理機構未在規定時間內作出答復的，可以在規定時間內通過蚌埠市公共資源交易電子交易系統提出投訴。
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在以下媒體發布：
全國公共資源交易平臺（安徽省 蚌埠市）、蚌埠市公共資源交易中心網站
（******）；
******人民政府網站(******)；
全國公共資源交易平臺（安徽省）、安徽省公共資源交易監管網
（******）；
安徽省招標投標信息網(******)。
10.聯系方式
10.1 招標人
招 標 人：懷遠縣農業農村******人民政府
地 ???址：懷遠縣禹王東路254號、懷遠縣荊山鎮禹王西路1988號
郵 ???編：233400
聯系人（暨受理異議的聯系人）：趙玄、梅其剛
電 ???話：******、******
10.2 招標代理機構
招標代理機構：******有限公司
地 ???址：安徽省懷遠縣新河路26-16號
郵 ???編：233400
聯系人（暨受理異議的聯系人）：張旭
電 ???話：******
10.3 電子交易系統
電子交易系統名稱：蚌埠市公共資源電子交易系統
電子交易系統電話：交易系統運營單位公布的電話：如有技術問題請聯系0512-******。CA數字證書和電子簽章有關問題請撥打服務電話：安徽CA（0552-******）。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關問題請撥打服務電話：010-******
10.4 電子服務系統
電子服務系統名稱：蚌埠市公共資源交易電子服務系統
電子服務系統電話：如有技術問題請聯系0512-******
10.5 招標投標行政監督部門
招標投標行政監督部門：******管理局
地 ???址：安徽省蚌埠市懷遠縣禹都大道501號
聯 系 人：
-
電 ???話：******
11.其他事項說明
11.1 投標人應使用數字證書（主鎖或副鎖）獲取招標文件、加密投標文件，使用數字證書（主鎖）對投標文件進行簽章。如未辦理數字證書請及時到安徽蚌埠公共資源交易中心CA證書辦理窗口，聯系電話：0552-******。
11.2 投標人應合理安排招標文件獲取時間，避免因網絡速度慢或網絡擁堵導致系統關閉前無法獲取招標文件。投標人因計算機及網絡故障造成無法獲取招標文件，責任自負。
11.3 其他補充事項說明：無
12.投標保證金賬戶
（本項目不收取投標保證金）
