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通州區(qū)興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期標(biāo)底編制項(xiàng)目

（磋商公告）

受 [******人民政府]******有限公司就[通州區(qū)興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期標(biāo)底編制項(xiàng)目]實(shí)施采購(gòu)，本次采購(gòu)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。

1. 項(xiàng)目基本情況

   1.項(xiàng)目編號(hào)：

   2.項(xiàng)目名稱：通州區(qū)興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期標(biāo)底編制項(xiàng)目

   3.采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

   4.資金來源;鎮(zhèn)財(cái)政

   5.最高限價(jià)：財(cái)政部門審核標(biāo)底價(jià)×0.6‰的費(fèi)率。最終報(bào)價(jià)超過采購(gòu)最高限價(jià)的為無效響應(yīng)文件。本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)。

   合同價(jià)款中已綜合考慮各方面因素，無論服務(wù)時(shí)間是否延長(zhǎng)，服務(wù)期間各類市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和國(guó)家政策風(fēng)險(xiǎn)等均不另外計(jì)取服務(wù)費(fèi)，也不對(duì)服務(wù)費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行任何調(diào)整。本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)。

   6.采購(gòu)需求：通州區(qū)興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期保障房工程位于南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)蘆花港村、孫家橋村，項(xiàng)目總用地面積約63988平方米，總建筑面積約17.4萬平方米，其中住宅面積約108598平方米，規(guī)劃建設(shè)13幢17層住宅，可提供安置房986套。建安工程費(fèi)約5.6億元，本工程造價(jià)標(biāo)底編制項(xiàng)目投資額約33.6萬元，具體見項(xiàng)目需求。

   7、服務(wù)要求：為南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)通富佳苑五期（含后期配套等）提供概算編制、工程量清單及工程標(biāo)底編制、制作招標(biāo)用軟件清單及后期施工時(shí)業(yè)主方要求的配合服務(wù)等。中標(biāo)單位必須嚴(yán)格按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)確完成。

   8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

   注：所出具的報(bào)告符合國(guó)家及江蘇省等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范文件要求。

   9.服務(wù)期限：收到招標(biāo)單位通知后14日歷天內(nèi)完成本項(xiàng)目工程造價(jià)標(biāo)底編

   制任務(wù)。　

   10.履約保證金為人民幣叁萬元整， 履約保證金的形式：履約保證金應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬、支票、匯票、本票或者金融機(jī)構(gòu)出具的保函等形式繳納。

   11.投標(biāo)單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，一旦中標(biāo)，不得提出額外要求。

   二、投標(biāo)人資格要求：

   1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

   2、參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

   3、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；

   4、投標(biāo)單位必須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

   5、在全國(guó)范圍內(nèi)沒有被暫停投標(biāo)并在公示期內(nèi)或無不良行為記錄(俗稱黑名

   單)且在公示期內(nèi) (提供書面承諾函)。

   6、資格審查文件中的內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假，若提供虛假材料的，將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

   7、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******/）、和國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/index.html）列為失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

   8、不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位參與同一項(xiàng)目投標(biāo)；

   9、法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購(gòu)項(xiàng)目相同標(biāo)段中同時(shí)參加投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同圍標(biāo)處理；

   10、具備完成本項(xiàng)目的技術(shù)能力,并能提供相應(yīng)服務(wù)；

   11、供應(yīng)商中標(biāo)后不得將中標(biāo)項(xiàng)目分包或者轉(zhuǎn)讓給其他主體實(shí)施；

   12、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商。

   三、獲取磋商文件

   1、磋商文件獲取時(shí)間為：2025年5 月20 日至2025年5月30日09 時(shí)00分前；

   2、方式：在“新點(diǎn)電子交易平臺(tái)”自行下載磋商文件。

   3、磋商文件獲取方式：投標(biāo)人使用“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”登錄南通市通州區(qū)公共資源交易平臺(tái)（登錄網(wǎng)址：******:8090/TPBidder）進(jìn)行報(bào)名，未注冊(cè)的投標(biāo)單位請(qǐng)?jiān)L問南通市通州區(qū)公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)，并完善企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)信息再登錄南通市通州區(qū)公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名下載。（注冊(cè)網(wǎng)址：******:8090/TPBidder）。請(qǐng)潛在供應(yīng)商提前安裝相應(yīng)的控件（詳見注冊(cè)頁(yè)面供應(yīng)商操作手冊(cè)》）。

   注：如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

   四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間

   1、截止時(shí)間：2025年5月30日09時(shí)00分。（北京時(shí)間），逾時(shí)，交易系統(tǒng)將拒絕接受上傳響應(yīng)文件電子文檔。

   2、地點(diǎn)：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)（網(wǎng)址：tzqzjypt.tongzhou.gov.cn:8090/BidOpening）。

   3、潛在投標(biāo)人訪問電子招標(biāo)響應(yīng)交易平臺(tái)的網(wǎng)絡(luò)地址和方法：“新點(diǎn)電子交易平臺(tái)”系統(tǒng)用戶注冊(cè)網(wǎng)址：******:8090/TPBidder。“標(biāo)證通”、“國(guó)信CA”或“CFCA”的辦理詳見南通市公共資源交易中心信息化系統(tǒng)CA數(shù)字證書申領(lǐng)流程（網(wǎng)址：******/bszn/008004/******/4e69d046-a524-4102-9fc1-5c0f5b0e6dbd.html）。請(qǐng)潛在供應(yīng)商提前安裝相應(yīng)的控件（詳見注冊(cè)頁(yè)面供應(yīng)商操作手冊(cè)）。

   注：如潛在供應(yīng)商未按上述要求操作，將自行承擔(dān)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

   （如根據(jù)上述操作無法查看項(xiàng)目信息，請(qǐng)?jiān)?/span>“信息管理”→“主體類型修改”中勾選投標(biāo)人和供應(yīng)商選項(xiàng)后添加保存，點(diǎn)擊右上角【關(guān)閉】按鈕退出重新登錄即可）。

   五、開啟

   1.時(shí)間：2025年?5月30日09時(shí)00分。（北京時(shí)間）

   六、公告期限

   磋商公告及磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起10日。

   七、其他補(bǔ)充事宜

   1.本項(xiàng)目招標(biāo)代理費(fèi)：1800元，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮,由成交單位成交后支付。潛在供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制響應(yīng)文件以及遞交響應(yīng)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，采購(gòu)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

   2.磋商保證金：本項(xiàng)目不收磋商保證金，采購(gòu)文件中涉及磋商保證金的事項(xiàng)，均按免收磋商保證金執(zhí)行。

   3.項(xiàng)目磋商活動(dòng)模式：不見面遠(yuǎn)程磋商模式，供應(yīng)商在各自地點(diǎn)通過不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會(huì)。

   4.對(duì)項(xiàng)目需求部分（供應(yīng)商資格要求、項(xiàng)目需求、商務(wù)技術(shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)）的詢問、質(zhì)疑請(qǐng)向采購(gòu)人提出，由采購(gòu)人負(fù)責(zé)答復(fù)；對(duì)項(xiàng)目磋商文件其它部分的詢問請(qǐng)向磋商文件制作人或項(xiàng)目磋商經(jīng)辦人提出；對(duì)在“電子交易平臺(tái)”操作階段的詢問請(qǐng)向交易系統(tǒng)軟件維護(hù)人員提出。

   5.供應(yīng)商應(yīng)依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時(shí)提供原件備查或提供有關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。但成交供應(yīng)商，應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

   6.投標(biāo)人通過網(wǎng)上招投標(biāo)平臺(tái)遞交的電子投標(biāo)文件為評(píng)標(biāo)依據(jù)，投標(biāo)人須使用工具制作電子投標(biāo)文件時(shí)生成兩個(gè)文件，一個(gè)是加密投標(biāo)文件，用于上傳到網(wǎng)上；另一個(gè)即為不加密格式文件，成交后提供給招標(biāo)代理單位。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人不必抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過不見面交易系統(tǒng)參加開標(biāo)會(huì)議，并根據(jù)需要使用不見面交易系統(tǒng)與現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人進(jìn)行互動(dòng)交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動(dòng)。

   7.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，招標(biāo)人提前進(jìn)入不見面交易系統(tǒng)，播放測(cè)試音頻，各投標(biāo)人的委托代理人或法定代表人提前進(jìn)入不見面交易系統(tǒng)（登錄通州不見面大廳本地正式版******:8090/BidOpening）收聽觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在討論組中反饋，未按時(shí)加入開標(biāo)會(huì)議區(qū)并完成掃碼登錄操作的或未能在開標(biāo)會(huì)議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對(duì)開評(píng)標(biāo)全過程提疑的權(quán)利，投標(biāo)人將無法看到解密指令、廢標(biāo)及澄清、唱標(biāo)、評(píng)審結(jié)果等實(shí)時(shí)情況，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。

   8.本次采購(gòu)項(xiàng)目磋商結(jié)束后需提交最后報(bào)價(jià)。

   八、本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商聯(lián)系方式

   　 ?1.采購(gòu)人信息

   名稱：******人民政府

   地址：南通市通州區(qū)興仁鎮(zhèn)

   聯(lián)系人：劉先生???0513-******

   2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

   ******有限公司

   地址：南通市崇川區(qū)外環(huán)東路80號(hào)

   聯(lián)系人：楊女士 ??0513-******、******、******　?

   九、本次采購(gòu)項(xiàng)目磋商結(jié)束后需提供最后報(bào)價(jià)。

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